【问答贴】世茂西西湖信息最全整理！“贴钱模式”开启！

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话说貌似没有看到过世茂西西湖比较全的汇总信息啊，看到的也是一点一点的，所以我就来做个汇总吧，信息最全的整理，当然还有最神秘的千万优惠的揭秘，我表示这应该是打探到的最全的了，想了解的可以来看看了！

问题一：世茂西西湖现在的优惠是什么？价格是什么？（最关心的点）
回答：世茂西西湖现在享有买房子满10000补贴2000的优惠，满100万补贴20万的优惠。另外还有存2万减8玩的优惠。价格原来是8000左右的价格，现在有这个优惠的话应该算是打了8折，算下来应该是6000多的价格。

问题二：千万优惠针对的楼幢和户型是哪些？（注意不是全部户型！）
回答：针对的户型是105方和115方，都是边套，三房两厅两卫3阳台。有大优惠的房子集中在15号楼和27号楼之中，应该是一波一波的进行优惠。

问题三：房子是精装还是毛坯，是期房还是现房，什么时候交房？
回答：世茂西西湖的房子是毛坯的，期房。现在在售的主要是二期，交付时间是2015年6月份。

问题四：楼盘的具体位置在哪？如何过去？
回答：西西湖在老余杭镇上，城南路往西到底。你可以做从古荡坐356路到镇一中走过来，或者从蒋村坐311、从武林广场坐506到余杭车站，走几分钟即可到。

问题五：世茂西西湖的物业公司是哪家，物业费多少？
回答：物业公司是世茂物业，物业费1.6元。

问题六：买西西湖的房子按揭首付几成，能公积金贷款么？一次性付款有没有优惠？
回答：按揭首套房首付3成，二套房目前是首付6成，可以使用公积金贷款，一次性付款和按揭付款价格都一样的。

问题七：按揭银行有哪些？利率能打折么？
回答：据了解西西湖按揭合作银行有汇丰银行、东亚银行、建设银行、邮政储蓄、杭州银行。利率都是基准。

问题八：世茂西西湖小区有多大？你们绿化率有多少？容积率多少？
回答：世茂西西湖总建筑面积达48万方，共有3400多户，是老余杭镇最大的楼盘。绿化率超过39%，另外周边有山有湖，绿化面积非常大。容积率1.63。

问题九：房子总共有多少层？你小区里面有没有会所？有没有游泳池之类的健身场所？小区内部有没有幼儿园？
回答：房子是高层，总共23层。小区没有会所，但有3000平方米的商业配套。小区内部没有设置游泳池，有儿童游乐园和网球场，整体的园林水景空间比较大。小区边上就是余杭镇最好的中心幼儿园。

问题十：西西湖产权是多少年的，从什么时候算起？
回答：70年的产权，从2012年开始算起。

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还有什么不知道的消息大家可以跟帖发问，我再去打探！！

kakaxiaoluo

问题十：西西湖一期为何质量那么差，二期还这么差吗?

问题十一：世茂开发商为何那么无耻，二期还需要维权吗？