滨江·金色江南：滨江集团提速之作 交通轴线助推品质住宅

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　　“东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华”，柳三变一曲《望海潮》道尽了钱塘江畔的富庶，随着杭城“钱塘江时代”的逐步临近，滨江和钱江新城板块变得炙手可热，而位于两者之间的钱江世纪城板块则大有“王冠上的珍珠”的架势。近年来，顺发、众安、金昌等大鳄纷纷在此落子，土地行情也是水涨船高。在这样的背景下，世纪城板块迎来了本地户滨江的“雷霆一击”。
　　2013年6月，杭州滨江房产集团股份有限公司以92027万元(折合楼面价9501元/平方米)的价格摘得萧山钱江世纪城一宗住宅用地，并定名为“金色江南(动态 户型 样板房 业主家园)”。
　　2014年2月，金色江南迎来了其售楼部和样板房的开放。
　　2014年3月，金色江南将推出自己的首批作品。
　　从拿地到售楼处的开放，再到首开推盘，9个月的时间刷新了滨江房产开发史上最快的时间记录，如此“兵贵神速”并非滨江惯有的做派，这也让人们对金色江南的品质产生了疑虑。作为滨江集团首献江南之作，“九月奇迹”后将是怎样的面貌？滨江“金色系”的高端大气又从何体现？近日，住在杭州网记者也实地探访了滨江·金色江南项目，以期窥得楼盘详情。

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　　黄金轴线
　　2号地铁、庆春隧道送来“家门口”的CBD

　　滨江·金色江南地处有着“陆家嘴”之誉的钱江世纪城，紧邻奥体博览城，南靠飞虹路，东近市心北路和地铁2号线(在建)，地理位置堪称优越。
　　记者一行人驱车从浙江日报社出发，取道建国路转至庆春路，经由庆春隧道直抵滨江·金色江南项目现场，全程耗时约30分钟。项目周边交错的道路设施让记者眼前一亮，宽敞平整不说，还多为双向四至六车道，这也为日后的出行提供了便利。
　　据售楼部介绍，项目距地铁2号线飞虹路站直线距离仅500米，步行5分钟就可到达。从飞虹路站出发，5分钟可达钱江新城，10分钟可达武林商圈。钱江新城于城市发展之际，包揽万象城、市民中心等最高配套，堪称杭州富人云集之地；武林商圈自古乃寸土寸金之地，杭城的商业心脏所在。而如今一条庆春路、一条地铁2号线将这两处黄金商圈与滨江·金色江南牢牢的拴在了一起，坐在“家门口”就将城市繁华“一网打尽”，岂不快哉！
　　据了解，除去地铁2号线和庆春隧道两处黄金动脉，项目周边还有飞虹路、机场路、市心北路、西兴大桥(三桥)、青年路隧道(在建)等交通配套设施。四通八达的交通线路将确保业主能轻松游刃于各处CBD，尽享城市发展红利。

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　　金字招牌
　　89方小户型主打，首开或有较大让利

　　从金色海岸到金色黎明，滨江“金色系”以其高大上的风格为高端人士所青睐，此次金色江南亦不例外。
　　据介绍，整个项目是临河(五堡直河)而建的，占地面积在4万平方米左右，总建筑面积为14.5万平方米，项目规划有七幢27层高的高层建筑，层高2.9米，小区外立面由铝板和石材组成。
　　“项目将打造亚热带风格的园林景观，除了地上1千平方米的泳池外，6号楼下还会有室内的恒温泳池，此外地上地下双精装大堂也匹配我们中高端的一个定位。”售楼处的工作人员告诉记者，“小区的下方会有约4千平方米的沿街商铺的商业配套，目前确定将会入驻的有联华超市、全家24小时便利店、友记茶餐厅等，日常的生活需求在这里几乎都能得到满足。”
　　另据了解，小区共规划有1065个车位，954个住户，车位配比在1:1.2。较高的车位配比可以最大限度满足业主停车的需求。
　　项目在户型设计上契合杭州楼市最主力客群的需求，为89方三房和125方四房设计，其中89方将成为主力户型。据售楼处消息，首开很有可能是位于项目西南端的3、4号楼，其中4号楼整幢为85方户型，3号楼西边套为125方户型。项目均价尚未最终确定，但售楼处的工作人员表示：“按照我们集团的传统，首开很有可能会出现一个极具诱惑力的价格，大家就拭目以待吧”。

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　　黄金配套
　　板块崛起助配套升级，教育资源尚待补充

　　坐落于奥体板块之侧，奥体博览城之于滨江·金色江南自有特殊的意义。
　　据了解，杭州奥体博览城核心区占地154.37公顷，建筑总面积达到272万平方米。规划有主体育场、国际博览中心、超高层双塔等12个项目，作为钱塘江南岸的地标性建筑群，奥体博览城绝不仅仅是体育设施这么简单，未来这里将成为集文化、商贸、旅游、居住、演艺等多重功能为一体的大型城市综合体。记者从滨江·金色江南售楼部得知，奥体博览城未来将建成30万平方米的商业配套，而据奥体博览城仅1.2公里的金色江南自然将是受益者之一。
　　然而，凡事总有利弊，奥体博览城作为体育、演艺的载体，免不了会给周边的楼盘带来诸如噪音、交通的压力。
　　此外，项目周边的其他配套设施尚有欠缺，尤其是教育资源，记者从售楼处的项目规划图中看到，目前周边将建的只有钱江世纪城小学和幼儿园，对于渴望一站式教育的家长来说，这显然还不够。