绿园业主活动的起因和现状

绿野仙众 · 发表于 2005-5-28 23:21

今天（5月28日）业主两个单元各自开会，会上不少刚来的业主不太了解具体的情况。再解释一下：
5月中旬，有业主自行交流，也散发了部分资料，这完全是得到《物管条例》和建设部《业主大会规程》支持的，《物管条例》的主要宗旨就是体现业主自治的权利。
5月18日晚，业主回家看到黄龙社区和绿园房地产公司的联合通知，要求业主在22日前推荐业主代表参加筹备组，筹备组其他人员有社区二人、绿园公司一人组成，共8人。
许多业主产生了抵触看法，四天时间，根本不可能选举出代表业主看法的代表，选举规则不明确，是可以推选一人，还是可以推选多人，被推选人员以什么方式成为筹备组成员，都是不明确。
业主认为，这是变相剥夺业主权利。
于是，业主开始向12345政府投诉信箱发投诉信。同时业主紧急组织起来，先推选了五名大家初步了解的业主，希望票数集中。
同时设立的业主论坛：lchz.zj.com，引导到住在杭州的绿城业主论坛。
联系电话：13067890701
防止选举被控制，在利用业主相互之间不熟悉，票数不集中的情况下，被其他人集中票数，控制了业主委员会。

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绿野仙众 · 发表于 2005-5-28 23:41

随后，业主召开了许多会议，白兰苑业主王宁（因为王宁在网站上以真名，电话征集意见，所以才直接说名字，其他帖子未经业主本人同意，不得出现业主姓名或者住址，特此强调）的召集下很快就召开白兰苑业主开会选举了。并且推选了白兰苑的业主筹备组成员，其他单元的业主也推荐了候选人四人，并且在白兰苑的会议上推荐，并且说明了理由（基于业主票数尽量集中，防止选举被操纵的担心，同时，也特意说明了只是业主推荐，最终的选举权力是填票的业主本人）。

[此贴子已经被作者于2005-5-29 0:32:48编辑过]

绿野仙众 · 发表于 2005-5-28 23:46

随即，业主自发的在银杏苑大堂碰头开会，临时选举了几个单元联系人，第二天，单元联系人召开会议，会上达成了共识，这样的选举程序不带表业主意愿，希望尽快先停下来。同时，选出了各个单元一个以上的联系人，成立了业主临时联系小组。会上有浙大的律师给业主们解释了有关的法律背景。
这时候，小区内开始流传，这次选举是为了赶走物业的说法。

[此贴子已经被作者于2005-5-29 0:30:53编辑过]

绿野仙众 · 发表于 2005-5-28 23:54

随即召开业主联系人会议，准备以会议纪要方式，反映情况。宣读会议纪要后，白兰苑业主王宁率先表达了他的意见（这是王宁在网上以真名的发言：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=183295" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=183295</A> 还有<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=180757" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=180757</A>）其他有业主发言，支持业主的自治活动，也特别担心和物管毛矛盾。业主建议，暂时不向政府发会议纪要。由于会议有分歧，时间晚了，业主休会。

[此贴子已经被作者于2005-5-28 23:55:31编辑过]

绿野仙众 · 发表于 2005-5-29 00:04

联系人建议各个单元，自己召开会议，然后以每单元选举起码一名筹备组成员的方式进行，这样每个单元都有联系人，这样在程序上充分的表达了业主的意愿，也缩小单位，可以让业主小范围内充分交流。认识，可以表达业主的意见。这样的方式，大家认为是民主的方式，也是充分体现业主意愿的方式。现在已经有多个单元开会，选举自己的筹备组成员，确定各个单元的联系人。

绿野仙众 · 发表于 2005-5-29 00:24

在业主交流的同时，业主和社区陈主任联系，说明业主的情况，表示支持社区工作，加强沟通。同时也希望社区以业主自主、自治为基本的工作方式。在12345的业主投诉信转下来后，社区决定延长的30日中午，停止收取推荐自荐表。同时，业主也和物管交流，澄清了针对物管闹矛盾的不实传闻。表达了业主对物管工作基本满意的肯定意见，同时说明，即使有不同意见，也是为了共同建设这个小区。总的来看，交流的气氛是融洽的，也消除了一些误解。

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