钱江新城看经典楼盘，用照片记录时间都去哪儿了（金基晓庐，绿城新绿园，金色家园）

cookiealex

呆瓜1号 发表于 2014-3-7 14:37
滨江的房子绿化感觉还是没绿城的春江花月野趣好，虽然长的杂乱但是树木都很高大。可金色家园这么多年了 ...

我也喜欢春江花月，还有那个经典的立面

呆瓜1号

cookiealex 发表于 2014-3-7 14:41
我也喜欢春江花月，还有那个经典的立面

滨江的绿化都存在这个问题，不管是金色黎明还是万家星城，花城，无一例外一个室外泳池+棕榈树草坪，灌木堆积的盆景，点缀几颗小树木。而且都是围合式。

而且滨江用室外泳池一俊遮百丑，少了几分绿色亲近，其实泳池完全可以设计成室内恒温的，室外的根本不实用。

欣盛的下沉式广场和假山瀑布我觉得不错，金都的中式连廊园林设计，日式小品金鱼池也挺有特色。

成片的竹林，大池塘，柳树，高大遮阴的乔木，可能是风格不同吧，反正我欣赏不了滨江的巴厘岛风情绿化。

sjk918

FXXEVO 发表于 2014-3-7 14:06
和园估计是挡了，东边的彩园没影响吧。

,你比我看得还仔细

sjk918

呆瓜1号 发表于 2014-3-7 13:09
这个楼盘分两个区导致中央花园没有了。户型偏大，屌丝改善代价太大。

多的是160方以上的，原来想改善，12年我把上城区的老房子都卖了，想在这里改善，那是要价几乎都在3万7以上加双税，发现只能买半间就放弃了。两年下来现在二手据说现在跌了10%还卖不掉

lanyangyang222

新绿园周边的环境是一流的，安静，绿化好

FXXEVO

迷你大哥大 发表于 2014-3-7 14:31
春江名苑是专项福利房，不能买卖的吧，检疫局的好像，比凤凰北苑的警察学校专项福利房控制的还严格

http://hangzhou.fangtoo.com/building/inab13844h.html
可以买卖的

FXXEVO

迷你大哥大 发表于 2014-3-7 14:33
写错了，应该是拆迁爆发户，少两个前缀差距太大，抱歉

新城那边，拆迁暴发户买金色海岸，润园的貌似非常多。

呆瓜1号

sjk918 发表于 2014-3-7 15:01
多的是160方以上的，原来想改善，12年我把上城区的老房子都卖了，想在这里改善，那是要价几乎都在3万7以上 ...

新城国际卖出来的很少，晓卢很多！但是那边停车是个问题，学区也没的（把新城实验当成建兰开元的话）。作为商业区附近的住宅出租率高，但是宜居性就差了。

FXXEVO

春江名苑如果是检验局的分房，那里面员工太爽了，分一套房就是450万。

呆瓜1号

FXXEVO 发表于 2014-3-7 15:17
春江名苑如果是检验局的分房，那里面员工太爽了，分一套房就是450万。

普通员工又分不到的

FXXEVO

呆瓜1号 发表于 2014-3-7 15:35
普通员工又分不到的

那看来当时还是商品房，对外卖的。

FXXEVO

呆瓜1号 发表于 2014-3-7 15:13
新城国际卖出来的很少，晓卢很多！但是那边停车是个问题，学区也没的（把新城实验当成建兰开元的话）。作 ...

晓卢，新城，盛世，如果带车位的房子应该会好卖一点，就是不知道带的多不多，春江花月那边带车位卖的比较多，金色家园，林风不清楚。

呆瓜1号

FXXEVO 发表于 2014-3-7 15:45
那看来当时还是商品房，对外卖的。

不是的，要当官的才能分的

薄冰上漫步

新城的房子确实少，主要当初开盘买的投资的少。  晓庐温州人买的多， 这几年放盘3W-3W5卖了不少， 现在实际在卖的也不多。 这3个小区车位都少， 平均下来3户就1个车位， 以后估计会很紧张。

王王木木

迷你大哥大 发表于 2014-3-7 14:24
春江花月，金色家园垫垫脚，户型小点、差点，屌丝还能买，新绿园本来就不是屌丝买的，定位要高于前面的， ...

精P！

X未央

罐罐2008 发表于 2014-3-7 13:14
说到近江和滨江，你是专家，你自己买在哪了现在
另外讨论一下吧，上城区望江府边上那两块地，以后会卖多 ...

金隅南星地块面粉价都2W5了，开盘价没有4W都不好意思拿出来卖，这里不是我们普通老百姓考虑的地方，我想只有等我快退休的时候可能够实力买这里了，不过那时候这里也老旧了。
天地和胜利比起来，那显然还是胜利好一些，现在天地是做了胜利的备胎，没有挤进胜利的都会被安排进天地读，天地的生源因为多了一些农转居生源，自然是要比胜利差一点，师资上面我之前帖子比较过，差别倒不是特别大，硬件不用说新学校肯定比胜利老校区高一个档次。
我觉得胜利赞成和胜利老校区独立成校后，天地和胜利老校区的差距会越来越小，上城区教育局把精力重点放到豪宅区去了，胜利赞成+勇进，其他只要形成均势他们觉得就可以了。

X未央

迷你大哥大 发表于 2014-3-7 14:13
近江苑原来不是胜利学区么，现在划到天地，怎么会是利好呢，当时人家是冲着胜利去的啊

原来是屎板桥小学。。。。。因为一路之隔，而且不是耀华社区的，从来没划进过胜利小学

爱上夜的黑

呆瓜1号 发表于 2014-3-7 15:54
不是的，要当官的才能分的

当官的才几个人？明显是基本上每个人都有得分

发呆一分钟

新绿园赞的

X未央

罐罐2008 发表于 2014-3-7 13:14
说到近江和滨江，你是专家，你自己买在哪了现在
另外讨论一下吧，上城区望江府边上那两块地，以后会卖多 ...

再来说一下近江和滨江，各有优缺点吧：近江位置更核心，交通更方便，得益于此更容易能享受到市级的大型配套，缺点就是都是旧二手房，居住适宜度比较欠缺；滨江新城区，相比近江地势开阔，现代元素体现得更加充分，人群更趋向年轻化，居住舒适性综合要比近江好很多，除了地理位置没法改变，其他都在慢慢赶上近江等主城区。