就两件事对物业的建言

zxhljm

一、关于物业最近开始催缴2014年度物业费一事，我的看法，既然小区业委会已经成立，业委会在法律上讲就是业主的代表机构了，并且已经就新年度物业费缴纳向业主发出通知的情况下，此种情况下物业应该在同业委会沟通协商后，共同确定缴纳方法。否则在双方完全对立情况下，物业单方面的做法必然引发业主疑虑，而且业主肯定是要按业委会通知精神办的。

二、物业应该对《浪漫和山业委会对小区设备设施检查情况的通报》有所回应。作为一个普通业主我特别注意到通报最后一段话“已经向物业送达配合的书面通知，物业拒绝签收，也没有按通知要求在2月18日前向业委会提交自查报告”，物业完全应该据此做一些具体解释和说明，如果自己是站在理上，就完全没有必要回避。要相信广大业主是通情达理，有判断能力的。

andy23

物业公司要出来对话，不要对抗啊

xm1956

这家物业是没有正常的工作机制的，我虽没入住，但和物业打过交道，他们除了催缴物业费，对业主的问题都不做记录，不解决的，自己有了错，就当没事情或者想方设法到业主身上找毛病，态度很恶劣，手段很下作。“已经向物业送达配合的书面通知，物业拒绝签收，也没有按通知要求在2月18日前向业委会提交自查报告”，他们是把不接受当不知道的，也是下流手段。

山谷近邻

小区里所有的包括一草一木都是全体业主的，这个家不是物业的，物业只是聘用干活的。“已经向物业送达配合的书面通知，物业拒绝签收，也没有按通知要求在2月18日前向业委会提交自查报告”，若还是这个小区的物业，这个物业怎可以拒收业委会的的书面通知？楼上说的好，“物业完全应该据此做一些具体解释和说明，如果自己是站在理上，就完全没有必要回避”。选择对抗业主，真是无法理解.   除非是。。。你懂的

山谷近邻

请个保姆，这个家就是她的了？

cxrds

这个物业牛B不是一点点啊。去年下半年停了好多业主家的水（拆表），最近竟然还向这部分业主收取该时段的物业费和水费。服务停了，收钱可不能停，牛B不？

cxrds

山谷近邻 发表于 2014-3-10 10:38
请个保姆，这个家就是她的了？

她爬上了“你”的床，娇羞滴告诉你：我是主人了。。。

站在杭州

     我的看法是，不是简单的对抗，而是这个绿升物业根本不知道怎么服务，也想不出来把浪漫和山服务好。
   不是一天两天的事情了，业主提意见也不是近期在提，一直在提，这几年都在提，不光是业主个人在提，我们注意到和山会也在提大量的问题。我个人提的管道和门禁坏了，绿升物业这两三年都没有反应。三号楼门前的风雨廊玻璃几乎全碎光了，碎片还挂在那里，掉下来不要砸死人吗？！我怎么也想不出来这个物业是在做事是在服务的。我没有任何的信心，这家物业只要在这个小区，我看这个小区一定会衰败得更厉害。占着茅坑不拉屎！

站在杭州

     浪漫和山设备设施这么多严重的问题，我都没法想象，我们业主不知不觉生活在一个没有监控、喝着不干净的水的环境里，我自以为住在一个世外桃源，如果没有了安全和健康，再好的环境有何用！

Daris

不知道新物业的选聘工作进度怎样了？

探索

真的不明白现存物业是怎么想的：既不回应业委会的正常的工作程序，也不公开理应透明的收支情况。

macare

楼主的意见中肯，也代表了广大业主想说的。

最关心物业选聘工作的进展。

zxhljm

探索 发表于 2014-3-15 22:48
真的不明白现存物业是怎么想的：既不回应业委会的正常的工作程序，也不公开理应透明的收支情况。

一直没有直接接触过物业管理的主任，根据自己感觉及接触过主任的业主介绍，大概的感觉是，这个物业主任是个性比较强的人，不愿意说软话，正好对手又是几个同样个性强硬的业主，那就应了那句话“针尖对麦芒”，现在这个结果也符合逻辑。客观看，一个小区的物业主任很难见到，老实说这不是个好现象。所以矛盾发展到今天这个地步，业主有责任，物业方面确实也有很大责任。