德信北海公园降价,老业主吵,新买者笑,看起来是老业主吃亏了,其实不是,是房产商的信誉受损!是社会诚信受损!政府诚信受损!为什么?有的人以为开发商降价格销售是市场行为,有高有低很正常,愿者上钩.但实际上是,商品房有一定的特殊性,是期房.开发商卖给业主时,房子还没交付,业主没有拿到房子,价格就已经降了,其诚信已经受到质疑,爱到损害.
有人要说,假如房子升值了,你是否补差价给开发商,老业主肯定不同意,新业主买了高价房子,而实际上,老业主并没有得到实惠,只是理论上其房子价值上升,不可能买卖,只有等三证齐全才可能证明房子价值上升,而三证齐全要几年后才可能,也就是说,房子价值上升只是个心理安慰,降价就成心理问题,这个心理问题折射出对开发商的诚信问题.
假如开发商交房子了,其尾楼降价,则天经地义,表明是市场行为,升降与老业主无关,而当前在没交房子前就降价,显示出开发商的诚信道德,折射房子的质量会不会有问题,以后的物业管理会出很多问题,老业主不可能再吃二次亏了.不可能再相信一个由开发商协定的物业公司,折射社会的诚信受到极大损害,为什么老百姓成了老不信,折射政府的诚信,政府以为这是开发商的市场行为,其实作为政府,监督管理没有履行好职责.没有好好认识一下市场与监管的问题.诚信在社会不存,受损的是你政府,老百姓认为你维护不了他的利益,你认为呢!? |
发表于 2014-3-10 11:56
