城北硝烟弥漫 耀翔·悦尚能否突出重围？

小孩不可爱

近一年的大城北可谓硝烟四起，热闹非凡。去年万科北宸之光首开以12800元/平米的起价震撼入市，今年春季一过，北海公园就公布15800元/平米的清盘均价，打响马年降价第一枪，而后天鸿香榭里也以起价11800元/平米的价格迅速参战。

　　大城北盘踞着宝嘉誉峰、德信晓宸、方正御星、北海公园、香榭里、耀翔悦尚、北宸之光、万家名城等8个在售和预售的项目，供应量充足。就商业和生活配套来讲，他们都在万达广场、奥特莱斯、运河新天地、五星级酒店、欧尚和农贸市场等的辐射范围内，目前这些配套商业大部分处于规划在建状态，投入使用尚需时日。

　　那么，耀翔·悦尚(动态 户型样板房)又有什么特别之处呢？在城北本周末就逐渐开始的新一轮开盘热潮中，它能否突出重围呢？记者进行了实地走访，寻找答案。

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耀翔·悦尚区位图

　　运河商圈

　　一线滨河，一条高架，一站式名校资源

　　记者中午自驾来项目现场，从武林广场出发，20分钟左右就到达位于祥园路和总管路的交汇处的项目门口。2公里不到的距离，可以说项目直接连接杭州南北交通大动脉——上塘高架。

　　“我们家里还没买车，如今又赶上限牌限行，以后这边公交方不方便？”前来看房的张先生有所顾虑。为此，记者询问了解到：项目除了现在就有的K91和K76路公交以外，西边800米未来会建一个公交总站，有快速公交经过。且这些配套会在项目2016年1月交付之前就投入使用。另外，地铁4号线也会经过，规划附近有站口。

　　值得一提的是，区域内不仅交通和商业规划在先，教育配套亦是如此，大关苑实验幼儿园(已投入使用)几乎是在家门口；卖鱼桥小学北软分校，预计2015年9月正式开学；知名的文澜中学步行可达。一站式的名校资源，让年轻家长免去择校之忧。

　　在周边规划配套齐全的情况下，耀翔·悦尚小区的景观资源也较为丰富，项目具有一线十字港景观，打造滨水住区，自然环境良好。

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耀翔·悦尚友邻互动会所——悦尚汇效果图

　　创意互动社区

　　耀翔时尚打造，引领杭城青年居住新模式

　　“一套房子，八个客厅”，悦尚汇的广告语新奇，令人印象深刻。

　　耀翔房产总经理陈懂曾表示，希望业主能在社区空间里认识更多的邻居，互相分享自己的兴趣爱好。于是就打造了社区友邻互动会所——悦尚汇。

　　悦尚汇作为线下的实体互动场所，位于社区1号楼架空层，750方的面积，有健身房、交谈盒子、聚会派、自助吧、L型沙发、思想房、童趣馆、阅读吧八大功能区，可以满足因家里空间局促而无法达到的生活享受需求。同时，还有线上的手机软件作为辅助，认识楼上楼下有共同爱好的邻居。

　　记者了解到，项目交付后悦尚汇会为业主免费开三年，这期间除了聚会派需要电话预约，其他功能区均可刷卡进入，可谓零门槛。三年之后，由业主自觉自发形成悦尚汇互动规则，收费与否由业主委员会决定。

　　“80、90年代的人，如今正值事业的起步和上升期，作为同一个小区的邻居，需要一个交流场所。”耀翔·悦尚的销售人员谈道，现在年轻业主的生活容易因为忙碌而变得单薄，悦尚汇就是一场关于生活的聚会，让大家自由互动，为生活增添乐趣。

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耀翔·悦尚3月底首开3号楼，均价14500元/平米

　　本月底首开3号楼

　　89方小户型主打，首开均价14500元/平米

　　今年年初，一场价格战让杭州的大城北吸引了全市乃至全国的目光。作为区域内的全新项目，耀翔·悦尚受到了诸多购房者的关注。

　　作为一个面向城市年轻购房群体的社区，耀翔·悦尚规划3幢24层高层住宅，共计360余套房源，户型以89-130平米为主，适合刚需首置。

　　在户型方面，悦尚主打目前流行的89平米可变式3房2厅2卫设计，并保持高得房率。中间套A1户型，改造空间达6平米，再加赠送一半的阳台面积，得房率超过80%；边套A3户型改造空间约9.5平米，再加赠送一半的阳台面积，得房率超过90%。

　　3月底，悦尚项目首批房源即将正式面市，首推3号楼88套房源，主力户型89平米，均价14500元/平米；另外辅以1号楼西边套少量119平米可变4房的改善户型。据销售人员透露，目前认筹可获“存2万抵5万”的优惠活动，开盘当天购房客户还有机会参与抽奖。