既然前面错发了江滨花园的图，那就直接说一说世贸在下沙拿地的情况吧，还是先看住杭网2007年2月6日的稿子：今天下午，杭城又有八块土地在杭州市公共资源交易中心挂牌出让，这也是今年的第二次土地出让。2个小时内，8块地就以20.04亿元的总额成交。其中，房地产大鳄上海世茂集团以81625万元，在下沙一举拿地四百余亩，杀入杭州楼市。
在今天下午出让的8个地块中，最引人注目的无疑是51号地块。该宅地实际面积即达27.67万平米，且位于当前杭州楼市的热点板块下沙，是土地出让市场上当之无愧的“航母”。
而在拍卖开始时，主持人即宣布，由于竞买单位只有一家，该竞买单位的资质、报价符合标准，因此41、42、51、52四块土地直接成交。这让在场的不少媒体大跌眼镜——在1月份的2007首场土地拍卖会上，各开发商争相出手，9宗地花去了6个多小时，这与今天开发商们的“轻松”拿地形成了鲜明的对比。
很快，由于无人竞争，只加价20万元便以81625万元的代价拿到下沙四百多亩土地大鳄的身份也被揭开，它就是上海世茂集团旗下的杭州世茂置业有限公司。
核算一下，楼面价大概是1900多，而世贸在2008年5月首次开盘的价格是8000左右，我在查这个的时候，发现貌似江滨花园杭州是第一个实行一房一价的楼盘？看当时的新闻，开盘关键事件有“开盘价格故作神秘”，“楼盘案名前后不符”，“绍兴客户来杭讨说法”，“温州客优惠更多”。
以下摘自网络：曾有过购房经历的许先生说，从来没有见过这么复杂的购房程序。许先生在现场看中了一套房源，想打听下价格，但他却得到了这样一个回复：世茂的房子实行一房一价，具体的价格要等他定下了买一套，可以进小房间与销售人员个别去谈。
更多的我就不复制黏贴了，貌似江滨花园开盘问题多多，具体可以看这个：http://house.china.com.cn/home/view/5237.htm
今天整理图片都整理的混乱了，剩下的照片和楼盘明天继续~
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楼主: 火山火山
发表于 2014-4-2 20:35
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