最近由于万科.北辰之光的高压线问题，上网查了查，发现万科对高压线地块真是情有独钟，随便列举几个：
上海：
万科中环国际城海上传奇-220KV；万科金色城市-220KV;万科假日风景-220KV;
武汉：
武汉万科城-110KV;万科汉阳国际-110KV;
南京：
万科金域蓝湾-110KV
沈阳：
万科朗润园-220KV
长沙：
长沙万科城-220KV
深圳：
万科东海岸-110KV；万科金域华庭-110KV；
东莞：
万科城市高尔夫花园-500KV
郑州：
郑州万科城-110KV
万科为何独爱高压线，之前发生的、外地发生的我们无从查证，但最近的北辰之光项目还是能看出点端倪。万科北辰之光项目为杭州余政储出【2012】21号地块，起始总价超过130144万元，起始楼面价4429元/平米。2012年7月31日，余政储出【2012】19-21号地块挂牌出让。当天只有金地自在城开发有限公司，万科南都亮相21号地块出让现场。而且金地放弃书面竞价。万科加价20万，以130164万元拿下该地块。同期的西边地块（滨江.项目）楼面价为6千多，再联系21号地块的遇冷，无人举牌，底价拿地，万科为何独爱高压线的答案就呼之欲出了。加上其他区域的案例，我们有理由怀疑万科故意去拿缺陷地块，以谋取高额利润。这也和万科在一个城市做一个开发周期就撤的行为相符，就是在透支自己的品牌影响力，俗称打一枪换一个地方。
发表于 2014-4-8 14:48
