城东新城利好：今年城东东站枢纽核心区开建6个商业项目

洪门学士

市民王先生最近在靠近东站枢纽的地方买了房：房子木佬佬漂亮，环境也好，就是这个商业配套，好像还是欠缺了点。“如果没有合适的商业配套，以后城东新城会不会只能住住，逛街什么的还是得跑到市中心？”

“市民的担心我们理解。但其实留意看看，东站枢纽周边不断竖起的广告牌，其实已在告诉大家，那些存在于规划图纸上的商业设施，正在一个个变成现实。”钱江新城管委会一位工作人员说。

今年，东站枢纽核心区就要开建6个商业项目。

譬如华润万家欢乐颂，紧挨着杭州东站东广场，目前基本完成设计，最快6月份开工。

华润欢乐颂总建筑面积24.6万平方米，是杭州唯一一个与高铁枢纽相连的商业项目。主体建筑由两座四层高的波浪形建筑组成，今后将通过连廊与东站东广场连为一体，在商业中心里面设置了大型商场、大卖场、电影院以及最大的婚庆广场等。特别值得一提的是里头的超市，将按最高的标准设计，建设华润万家旗舰店。

紧邻地铁彭埠站，是另一大综合体项目：港龙城市商业广场。

这个项目预计今年6月开工。它的体量跟华润欢乐颂差不多，地下商业面积有2万平方米左右，其中将有杭州市规模最大的欧尚超市。

这两个大体量的综合体，预计2017年左右完工。

今年要开工的，还有东恒大厦（位于东广场北面）、铁四院杭州大厦（元宝塘公园旁）、三胞·丽都大厦（全福桥路机场路交叉口）等商业项目。

尽管这几个项目的体量都不大，但对附近的商业配套，绝对是有效的补充。

还有去年11月已开工的东站西子国际项目。西子国际位于天城路南面，距离东站枢纽和地铁闸弄口站只有300米，总建筑面积13万平方米，其中商业面积8万平方米。地下一层是以永辉超市为主的商业；A座为大型商业、中影影城、KTV、电玩；B座为教育城；C座为商务酒店、新开元餐饮等。

目前，这个综合体已经完成打桩，即将进行地下室部分的主体建设，整个工程预计2016年7月底竣工交付。

虽然“新东站商圈”目前还是雏形，但已经吸引了众多住宅开发商进入。像最近刚刚开放了样板房的紫玉福邸，目标客户瞄准改善型家庭，一位看房者说，这里距武林门不到十分钟车程，价格2万元/平方米左右，自己还是比较能接受的。