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在新物业到来前,是时候业委会应该针对缴物业费制定一些硬性规定和应对方案了

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发表于 2014-4-20 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2014-4-20 20:05 | 显示全部楼层
欠费的毕竟是少部分。极个别可能是由于房屋质量、治安损失等对抗性欠费。有的是针对其他业主违章建筑的敦促性欠费。没有恶意欠费的。

物业对业委会提出的7大问题没有任何解释和想法,就想拿钱走人,显然物业的做法不地道!!!
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 楼主| 发表于 2014-4-20 20:32 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-21 08:19 | 显示全部楼层
zjhzwj0712 发表于 2014-4-20 20:32
你说的有一些一码归一码,而且你说的对抗性欠费真的理性吗?不然永远都只能这样恶性循环下去。抛开绿升 ...

希望物业别光催着缴费。业委会提出的7大问题给个答复。

现在看来已经没商量的余地了,希望物业如果撤离的话,不要损害业主利益。


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 楼主| 发表于 2014-4-21 11:50 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-21 12:13 | 显示全部楼层
到这个份上,先考虑如何以最好结果解决绿升退出后新物业的衔接。首先确保小区安全、清洁卫生不要出现真空。
其他的,有讲没讲的就当是务虚,包括追究绿升责任,讨还中能用于物业维修的200万费用等等,可以慢慢再说,只要还在中国,都可以追诉么。
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发表于 2014-4-21 13:30 | 显示全部楼层
      业委会成立了,条件具备, 建议尽快制定新的《业主公约》,条文越具体越好,细到如规定“楼上不得把滴水拖把搭在阳台栏杆上“,”不准在景观小溪里洗涤拖把、畚箕、农具、电瓶车等物品”,“不得向窗外抛垃圾”,明确规定“不得以任何理由拒交物业管理费”等等。厚厚一本也无妨。因为细了容易被理解,否则你光规定一个要“精神文明”太抽象,有的人不知道什么是精神文明,规定细了违反了也容易追究,最后要规定如不遵守规定可以提起诉讼,否则没有一定的强制性,很可能会成为一纸空文。这个也是管理搞的好的小区的经验之一。
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