环境：景观与人文同在
下沙有什么？钱塘江景和大学城！这往往是人们提到下沙时最先想到的，而钱塘江的雄伟景观和大学城浓厚的人文气息，成就了下沙独特的美。杭州，因一汪西湖而举世闻名。在西湖之后，钱塘江作为杭州又一城市热点和特有的楼盘资源，江景房已经成为了豪宅的又一“代言人”。宋都晨光国际、金隅观澜时代、金隅江城府、保利玫瑰湾等楼盘都以江景房为一大卖点。
浙江财经大学 下沙高教园区面积为10.91平方公里，现已入驻了包括中国计量学院、浙江理工大学、杭州电子科技大学、浙江工商大学、杭州师范大学、浙江财经大学、浙江传媒学院等15所高校，在校师生约为20万人。走在高教园区，青春洋溢的大学生，各个大学的图书馆、实验室、篮球场、足球场等，都让人感受到了下沙的活力。 大学城北板块 依托于高教园区，大学城北近几年也建起了不少楼盘，包括润和橙家、宋都东郡国际、碧桂园、保利城市果岭等。润和橙家户型为二居68平米和三居88平米，首付12万，月供1900即可购置；宋都东郡国际户型为二居69平米和三居89平米，均价11000左右；碧桂园户型为二居82平米，三居89平米，均价10500左右；保利城市果岭户型为二居78~86平米，三居86~90平米，均价在11000左右。下沙板块目前在售的产品主要分为两块，第一块是刚需，另外一块是投资。刚需的高层公寓位于地铁沿线的毛坯均价在15000左右，大学城北的毛坯均价在11000左右，可选择的房源较多，主力户型以90居多，130方也不少。 酒店式公寓和商铺的投资也是下沙板块目前较热的产品，东方铭楼、和达城万豪国际、美达晓城天地等都受到了投资客的青睐。东方铭楼的一位业主表示“下沙这个板块高校教区在这，地铁1号线也已开通，商业的引进也做的不错，配套也在不断改进，个人觉得还是非常值得投资。”
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