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业主物业交流平台2005.06(新人先看一楼)

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发表于 2005-6-1 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>业主物业交流平台2005.06(新人先看一楼) </P>
<P>经过认证的业主,可以在此贴中向物业提问,物业也将在此贴中作出回复或解释。有些通用性的问题可先</P>
<P>查阅一下以往物业回复的帖子</P>
<P>要求如下:
  1.未经认证的ID,物业可以不作答,请需要认证的业主先给真诚服务发论坛短消息进行认证。
  2.此贴采用一问一答制,严禁灌水,无关跟贴内容会定期清理,请大家谅解。
      3.为了阅读方便,物业在回复的时候最好能先引用一下业主提出的问题再答复。
      4.建议:最好取个中文的ID,以后搞活动叫起来也顺口些。</P>
<P>已认证的ID:(共63人)
    潜水员、麦田、crashsmash、一两二两(原ID:w122)、长剑出鞘、wang_y2 、苍山如海、歪歪歪歪、littlebear、ME、雨浓、程诚、小李飞刀、luoban、翩翩、现代城旺才、元素、jyj1567、fry1943、臭臭爸、kitty7249、隔海山人、柠檬、allyyu、亮点608、sammigirl、Britney、fans365、沉默是金、fox、小红帽、诺诺、思路、wen_bra、seesee0041、汉家陵阙、偶遇、东东、月下的梧桐、阿里巴巴、亭山樵夫、伊凡的天空、白切机车、coco_ya、天地沙贝、帝国英雄、菜菜、tom2005、潜潜、simonshine、北极之星、季杰、花佛、bluesummer、moonsky、tam、现代雅士、吉吉、marioplus、暮雨楼、孤山、ericone、虫虫飞
</P>
<P>相关链接:</P>
<P>业主ID认证方法:<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=95237" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=95237</FONT></A></P>
[此贴子已经被作者于2005-6-26 17:16:19编辑过]

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发表于 2005-6-2 09:59 | 显示全部楼层
<b>以下是引用<I>wen_bra</I>在2005-5-18 11:11:48的发言:
</b><P>这几天看到很多人(特别是停在地面停车场的车主)老是翻越16幢的自行车库的墙体空隙,更有甚者在自行车库放了一个木凳作为翻越的台阶,长此下去我们业主的安全何在?</P><P>强烈要求真诚服务尽快将此问题解决(将建筑空隙用美观的材料封闭起来)!!</P>
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发表于 2005-6-2 12:37 | 显示全部楼层
<P>16-1单元一楼走廊(楼梯口)电灯不亮.</P><P>16-1单元一楼的电梯按钮板破裂.</P><P>16-1单元的电梯地板缺损,</P><P>以上问题请物业维修.</P>
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发表于 2005-6-2 15:48 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>亭山樵夫</I>在2005-6-2 12:32:50的发言:</B>
近来一早出门就在北门出口受堵,这些接送车随意停车,太过了!!!董主任可要调研一下,叫保安好好管起来[em01]</DIV>
<P>以后遇到接送车随便停车,请来电告知。我将取消方便服务。</P>[em01]
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发表于 2005-6-2 15:50 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>偶遇</I>在2005-6-2 12:37:04的发言:</B>

<P>16-1单元一楼走廊(楼梯口)电灯不亮.</P>
<P>16-1单元一楼的电梯按钮板破裂.</P>
<P>16-1单元的电梯地板缺损,</P>
<P>以上问题请物业维修.</P></DIV>
<P>好的,我派人去修。</P>[em01]
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发表于 2005-6-2 17:37 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>飞龙再天</I>在2005-6-2 17:17:57的发言:</B>
电梯护板拆除了亮堂了许多,但地面太脏了,与之不协调。要是能加块地毯就好了。</DIV>
<P>等20台电梯保护板拆除完后,再会安排电梯的整修,届时顶面和地面会统一考虑的。请给点时间呵呵!</P>[em01]
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发表于 2005-6-2 21:47 | 显示全部楼层
<P>看到评价董主任最多的词是"人好",我想这有些不妙,物管主任可不是居委会大妈,他是一个专业管理机构的最高管理者. 对于现代城这样高容积的新小区,俗话说"林子大了什么鸟都有",物管更应"决策清晰,执行强健".所谓的管家本身就有明确的职责和权力.所谓的以人为本首先他要有合格的人品和素养.套用老余的话说"物管工作不是比谁的爱多......</P><P>我最不满意的就是车辆进出管理效果.进南门回家要过三道关,初以为自己住中南海呢,没想到却是在伊拉克.看到守着现代化的道闸系统的保安要么无所事事,要么随意弹性开闸,要么被人强暴开闸......</P><P>打字水平实在太臭,算了</P>[em08][em08][em08][em08][em08][em08]
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发表于 2005-6-6 09:00 | 显示全部楼层
  有些人的脸皮真厚,垃圾在楼道里放了三天了都不见有意思带下楼,物管在温馨提醒未果的情况下,干脆也不管不问,任由垃圾变味发臭,每天走进走出看见,严重影响情绪。天一天天热起来了,要招蟑螂的。物管有没有办法整治一下这种不自重,不自尊的人。大家也帮我想想办法,和这种人做邻居,该怎么办?
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 楼主| 发表于 2005-6-6 09:03 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>吉吉</I>在2005-6-6 9:00:37的发言:</B>
  有些人的脸皮真厚,垃圾在楼道里放了三天了都不见有意思带下楼,物管在温馨提醒未果的情况下,干脆也不管不问,任由垃圾变味发臭,每天走进走出看见,严重影响情绪。天一天天热起来了,要招蟑螂的。物管有没有办法整治一下这种不自重,不自尊的人。大家也帮我想想办法,和这种人做邻居,该怎么办?</DIV>

心平气和地当面提出
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发表于 2005-6-6 09:05 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>涂涂画画</I>在2005-6-3 6:21:34的发言:</B>
21栋二单元的楼前绿化地,每天晚上有人高抛盒饭壳,强烈要求物业干预。</DIV>

是啊,草地散落了一地的西瓜皮和盒饭的盒子,太恶心了
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发表于 2005-6-6 09:07 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>歪歪歪歪</I>在2005-6-6 9:03:41的发言:</B>


心平气和地当面提出</DIV>
<P>试试看吧</P>[em09]
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发表于 2005-6-6 10:17 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>吉吉</I>在2005-6-6 9:00:37的发言:</B>
  有些人的脸皮真厚,垃圾在楼道里放了三天了都不见有意思带下楼,物管在温馨提醒未果的情况下,干脆也不管不问,任由垃圾变味发臭,每天走进走出看见,严重影响情绪。天一天天热起来了,要招蟑螂的。物管有没有办法整治一下这种不自重,不自尊的人。大家也帮我想想办法,和这种人做邻居,该怎么办?</DIV>
<P>物业不会不管不问的,楼道里的保洁员在搞卫生时,发现有垃圾袋应该带下来的,这是我们的要求。以后如发现请拨85382731即可。我们会上门进行交涉沟通。。。</P>[em01]
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发表于 2005-6-6 11:50 | 显示全部楼层
谢谢董主任的回复,具体情况我已发消息给你,请查收,麻烦与该业主沟通沟通,不甚感激
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发表于 2005-6-6 13:21 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>吉吉</I>在2005-6-6 11:50:56的发言:</B>
谢谢董主任的回复,具体情况我已发消息给你,请查收,麻烦与该业主沟通沟通,不甚感激</DIV>
<P>好的,我已安排下去。必要时,我会上门去的。。。</P>[em01]
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 楼主| 发表于 2005-6-6 15:12 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>都市逍遥客</I>在2005-6-6 14:44:12的发言:</B>
最近,电梯里的卫生令人作呕,应该由谁管,如何管?居然电梯里的尿臭从不间断??这是现代雅苑吗?</DIV>
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发表于 2005-6-7 11:53 | 显示全部楼层
<P>董主任办事效率蛮高的,今天早晨出门楼道里干干净净,心情好极了</P>
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发表于 2005-6-7 13:14 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>伊凡的天空</I>在2005-6-2 11:39:05的发言:</B>
买房时规划里说的可以攀爬的假山在哪里?
</DIV>

8错,应该有攀岩滴,买现代城1%的理由就是有攀岩,结果现在只有些假山,请董主任回答。不要和我们说攀岩太危险
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发表于 2005-6-7 15:23 | 显示全部楼层
<P>是给BB玩的迷你攀岩啊,你仔细找一下,有的。</P>
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发表于 2005-6-7 15:27 | 显示全部楼层
不会吧?模型中的比例挺大的,而且就在我家下面,所以才买23幢的,难道就按模型做的?[em06]
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发表于 2005-6-7 18:20 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>亭山樵夫</I>在2005-6-7 16:39:59的发言:</B>
看到门厅通知5.26开始拆电梯保护板,但我们17幢2单元现在还不见动静。董主任能否告知一下具体时间?</DIV>目前已拆了8台,还要拆12台,因为后续清洁工作人手很紧张,需要一点时间,会在月底前完成的。。。[em01]
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