上海首家涉外物业——古北物业 中企御品湾精耕5年 即将首发杭城

幸福号码

　　如果说，建筑的品质决定了豪宅的产品质量，那么，物业的服务则决定了豪宅的生活品质。真正的豪宅不只是一个奢华的房子，更要有与之相匹配的物业服务。中国物业管理第一人陈之平曾这样说过，“高品质物业不是为开发商做售后服务，它有自己的使命——让不动产增值。”
　　在上海首屈一指富人区——佘山别墅区内，就有这样一段佳话：竣工于2005年的古北佘山国际别墅在二手房市场上的挂牌价，要高于其隔壁的恒联名人世家别墅15%-20%以上。而为古北佘山国际别墅保值、增值的物业正是中华企业旗下的古北物业。这家有着20多年历史的古北物业，不仅是上海第一涉外住区古北新区的全职管家，还为和记黄埔等知名房企做过物业，更服务过上海申通地铁、上海世博会等大型市政工程。
　　2014年6月，上海中华企业入杭首个作品——中企御品湾(动态 户型 样板房)即将以“准现房”形式首开，旗下高端物业品牌——古北物业也将亮相杭城。5年的深耕精藏，60年海派豪宅缔造者将给杭城购房者带来怎样高端的物业体验？今天，让我们一起来认识一下这位上海一流的涉外管家——古北物业。

中企御品湾效果图

　　上海首家涉外物管，23年豪宅服务经验
　　古北物业，成立于1991年，是上海首家沪港合资专业物业管理一级资质企业，也是中国物业管理协会理事单位、上海市物业管理行业协会常务理事单位和上海市物业管理行业首批诚信承诺AAA级企业，拥有国家物业管理企业一级资质。它的诞生开创了上海市物业管理的先河，成为上海涉外高档物业的象征。
　　1991年，古北物业正式承接钻石公寓项目，钻石公寓作为上海第一个拥有高水准、专业化物业管理的高档住宅小区，被赞誉为“上海第一村”。以此为起点，古北物业通过人性化服务、规范化管理，使钻石公寓、金狮花苑、维多利亚C、E楼、巴黎花园等一大批小区(大厦)取得了“上海市优秀物业管理小区 (大厦)”、“上海市文明小区”等荣誉称号；进而使古北新区赢得了“九十年代上海十大新景观”、“新中国50年上海最佳住宅小区”和“上海市文明示范标志区域”等殊荣，古北物业也因此成为管理上海涉外高档住宅物业的象征。
　　2000年以来，古北物业立足古北新区“继往开来，走向市场”，围绕“东进西出”的企业发展战略，在“古北国际社区”新一轮的开发建设中，先后承接了东方伦敦、华丽家族、古北国际广场和古北财富中心等一大批高档楼盘。在青浦“赵巷国际别墅区”首次创立了住区公共物业管理的服务模式，区域发展轨迹一路西行，在松江九亭与松江大学城分别承接了九城湖滨、星辰园等代表性楼盘。
　　截止目前为止，古北物业已接管物业总建筑面积超过180万平米，包括古北新区古北国际花园、古北御庭、古北国际广场、长风雅仕名邸、江阴中企上城等高档住宅；古北香堤艺墅、古北国际别墅、南郊中华园、汇贤阁等奢华别墅；古北国际财富中心、古北大厦、华宁国际广场等高档商业写字楼。
　　世博会级国宾服务，深入生活每个细节
　　从古北新区到古北国际别墅，从古北御庭到古北香堤艺墅，这些区域内的标杆豪宅，如果没有管家式物业服务，又何以称之为豪宅？中企·御品湾，作为中华企业执笔杭城的首发作品，此次引进的正是拥有23年高端涉外物业服务经验的古北物业。
　　此次，古北物业在中企御品湾将运用定制的管家式服务，聘请能够把握国际高星级酒店标准的酒店客服部门经理人员做管理，由他们直接面对业主，所有业主的需求都可以通过他们来实现“量身定制”的豪宅居住体验。
　　沿袭古北新区等国际社区的星级服务体系，古北物业将从饮食、健康等多方面深入至生活的每一个细节，从业主关注中企·御品湾开始，到购买居住以至房屋保养、租赁，古北物业都为业主提供最为专业的服务，将贴身管家式的礼遇、行云流水般的照顾、24小时全天候、360°全方位的服务。不仅为业主的生活保驾护航，而且进出皆受礼遇，倍显尊贵体验，真正实现尊崇惬意深至内心。
　　除了为居者提供代订星级酒店、商务会议场地、各类宴会场所等服务外，古北物业还会定期举办小型高端沙龙，让居住于此的名流绅士们能齐聚一堂，论辩国事，指点江山。尤其的值得一提的是，古北物业2010年服务于上海世博会的理念与实践，这一宝贵经验也将被运用到古北物业最新的物业服务当中去。

幸福号码

中企御品湾鸟瞰图

　　5年深耕精酿，中企御品湾蓄势待发
　　2009年，中华企业来说，是实现战略进步的一年。这一年里，它将开发触角延伸到上海的城市后花园——杭州，并在平安夜里，以黑马之势突袭杭城，抢走了本土一哥绿城志在必得的章家坝宝地，打造中企杭州首个项目——中企御品湾。
　　中企御品湾位于艮山西路运河东路交叉口，隶属于钱江新城一期规划内，占据京杭大运河、钱塘江两大水景，将城市的稀缺资源悉数收藏。项目规划建成 10幢20-24层的精装修海派豪宅，并配备4000多平方米的高端私家会所。2014年，随着钱江新城金融城中央商住区价值的二次爆发，精酿5年的中企御品湾也迎来了其面市最好的时代。
　　在建筑工艺上，中企御品湾以隽永的石材与华贵玻璃作为建筑外立面，令单纯的建筑语汇迸发出独特的魅力。在内部精装上，中企锁定国际一流品牌，更甄选其中高端的系列，以其流传百年的品牌身份，加以技艺与艺术的双重磨砺。而在合作团队上，中企将联袂国际鼎级机构——全球150强设计公司中排名第一的美国AECOM、全日本建筑设计三强之一日本久米、世界建筑设计事务所200强的澳大利亚HASSELL以及W.DESIGN香港无间设计，力求每一个细节都是精雕细琢的工笔。
　　据悉，中企御品湾预计于2014年6月以“准现房”形式首开。5年的深耕精藏，上海的老牌国企将带给杭城购房者什么样的惊喜？上海一流涉外管家古北物业又将给杭州带来什么样的高端物业体验？我们拭目以待！