坤元，你是亲亲家园的主人还是管家？奇葩的物业公司

一丝风

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昨天下班的时候我看到我们二期西门附近树起一个很大的角铁架，据了解，这是一个巨大的电子广告屏，是物业公司允许某广告公司来安装的。这块广告屏破坏绿化，产生光污染，而我们二期的业主都不知情！
    半年前，一期也树起了巨大的电子广告屏，轮番播放各式各样的广告，我相信一期的业主也很有意见！
那么物业公司有没有权利可以在它服务的区域内树立广告屏？我们来看看我国的法规是怎么规定的。
    1.中华人民共和国物权法第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
    这条法规的意思就是小区里的道路，绿化，公共建筑及设施都归全体业主所有，
    2.属于业主所有的小区道路，绿化和公共建筑及设施，物业公司是否有权变动？法规是这样规定的
：国务院物业管理条例第五十五条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
    物业公司利用小区的绿地来树立电子广告牌，按照法规应该征得业主大会的同意，至少应当征得业委会的同意，目前业委会解散由社区托管，那么物业公司应当征得社区同意并且在小区公告栏上公示，公示的内容应当包括取得多少广告收入及收入的用途，在业主无异议的前提下方可实施。
    现在物业公司自说自话，不经过任何业主及业主组织的同意就违规搭建电子广告屏，这是什么行为？你一个管家在主人的土地上可以乱搭乱建吗？你到底是亲亲家园的管家还是主人？真是奇葩！

idoit

坤元物业是把自己当小区主人的。