针对近期业主委员会换届乱象发表点个人观点

52eleven · 发表于 2014-6-8 10:28

最近业主委员会换届，出现了很多的观点，有说业主委员会要找物业要钱的，有说需要换物业的，这里我谈点个人观点
首先，我对物业还是比较满意的，和很多小区相比，甚至1818黄金眼等曝光的很多小区的物业比较，我们小区问题还是较少的，除了几个老大难的包阳台等问题，其它处理问题的速度还是较快的，这点值得肯定，
其次，物业费应该说还是比较合理的，老的小区是便宜，但是管理的怎么样大家都清楚，现在的小区物业费基本都在2.5元以上也是实际情况（不了解情况的随便去跑几个新小区去问问），从我们小区的环境和几年下来的管理水平来看，应该说还是满意的
第三，很多人说换物业，我觉得物业首先是一家公司，如果你让他亏本经营肯定是说不过去的，换了一家公司又怎么样？难道别的公司就是活雷锋，给你亏本做事情？我认为最好的处理方式是把花销全部拿出来，到底怎么花的，让大家心知肚名，钱花的清清爽爽，距我了解的情况，物业费里有很大一块是因为热带植物的维护花了不少钱，导致成本增加，具体情况如何，也希望物业解释清楚，根据成本情况，大家再商量，拿出一个好的处理方案
第四，个人感觉业主委员会有点偏离当初设立的初衷，每个人都有自己的小算盘和自己的利益的考虑，这点任何人都一样，但是业委会你首先代表的是全体业主，你既然当选了首先就要解决两个问题，一是你到底有没有代表业主的利益，还是为了个人的利益和物业进行了妥协，换来一点个人的利益，也许是几千块钱，也许是一点好处，二是既然选举的时候就说了是义务的，而且很多业委会的人员我都看过工作等基本情况，应该不会为了一点点利益来搞这些名堂吧，如果真的需要一些经费我个人也不反对，但是应该光面正大的拿到桌面上来说，权利和义务要对等，而不是像有些人说的偷偷摸摸找物业要
最后我想说的是，小区维护是所有人的事情，不管是对生活环境还是小区价值都是好事情，希望大家齐心协力把小区搞好，少搞些搅浑水的事情，多想点解决方案

linminhua · 发表于 2014-6-8 10:33

理性中肯

悠长假期7895 · 发表于 2014-6-8 11:05

楼主比较中肯！

建议可以再梳理梳理，业主委员会和物业公司要分开说，不要混在一起说、混在一起说容易权责不清。

linminhua · 发表于 2014-6-8 11:40

可以打电话问问业委会我火大了问过当初业委会七个人短时间退了一个一个去外地三年见过二次一个去国外联系不上留下四个人其中一个偶然参与日常只有三个人在跑来跑去管事物业中心领导可是玩弄手段高手三个业委会成员一边承受所有压力与物业斗智斗勇想监督管理还是事倍功半经营性收益一直掌管在物业手中每一年都被物业用光还是亏损好不容易争取过来二十七万放业委会账户这样可以管起来可以给下一届业委会做好管理监督模板又被当私分让搅屎棍搞得委屈只能期望早点换届脱手……哈哈哈这三个傻乎乎的业委会成员呀三年来个人贴钱为小区做啊不少事安装门禁刷卡机审计物业财务接受业主投诉消防整改清点物业人员组织抗议化工厂搬迁 …… 能力不够被专业的物业中心领导玩得焦头烂额三天二天被莫名其妙的邻居骂得狗血碰头…… 二十七万至今放在账上一分没动连国家规定的业委会补贴都没敢拿一分 ……罪过罪过还有水敢再去趟业委会这浑水？？？？？

linminhua · 发表于 2014-6-8 11:41

上午听到这真相同情加悲哀

linminhua · 发表于 2014-6-8 11:51

滨江物业是不错万家花城相对来说做得最差不过也与物业费太低有关系服务中心领导霸道专制有关系业委会就这几个人能力欠缺有关系导致每一年的经营性收益全部让物业用光了还搞出赔本赫赫~

拍拍大家 · 发表于 2014-6-8 12:21

其实要的是透明，很简单的要求，如果暗箱操作，最终损害的还是全体业主的利益

linminhua · 发表于 2014-6-8 12:56

拍拍大家发表于 2014-6-8 12:21
其实要的是透明，很简单的要求，如果暗箱操作，最终损害的还是全体业主的利益

搅屎棍！！！！！

共同的万家 · 发表于 2014-6-8 14:02

@LINMINHUA:

感觉你很了解业委会,物业的内部情况,是否你也是内部人员之一?

业委会的?OR???

linminhua · 发表于 2014-6-8 16:00

2014-6-8 14:02
@LINMINHUA:

о,,?

绰С

共同的万家 · 发表于 2014-6-8 16:29

嘿嘿,所谓的LINMINHUA,终于露出真面目了.

1.是个男人;

2.是个老男人

3.前业委会成员之一

4.毛遂自荐的那个

5......

linminhua · 发表于 2014-6-8 16:58

共同的万家发表于 2014-6-8 16:29
嘿嘿,所谓的LINMINHUA,终于露出真面目了.

1.是个男人;

我是你祖宗！哈哈哈

linminhua · 发表于 2014-6-8 17:01

本帖最后由 linminhua 于 2014-6-8 17:10 编辑

自己不去了解情况善于人参公鸡一群无聊的垃圾口水口水就是搅混水难道你们希望钱真被社区业委会物业贪污？问过事实我心坦然面对垃圾一笑而过只是搞不好又让业委会有些人被垃圾业主臭骂赫赫

共同的万家 · 发表于 2014-6-8 17:11

嘿嘿,一个失业的老男人,还这么得瑟.

骂街的本事一点都没长进.

共同的万家 · 发表于 2014-6-8 17:16

老男人自称沈飞公司总经理的,在担任业委会成员期间,与物业串通坑害业主利益.

就是你这经常改天换面,ID众多的失业者吧.

linminhua · 发表于 2014-6-8 17:35

共同的万家发表于 2014-6-8 17:16
老男人自称沈飞公司总经理的,在担任业委会成员期间,与物业串通坑害业主利益.

就是你这经常改天换面,ID众 ...

口水真好玩

linminhua · 发表于 2014-6-8 17:54

共同的万家发表于 2014-6-8 17:16
老男人自称沈飞公司总经理的,在担任业委会成员期间,与物业串通坑害业主利益.

就是你这经常改天换面,ID众 ...

对对对你骂死这个下岗的工人别装逼我做你祖宗也觉得惭愧当初没让孙子把你这62丢茅坑里

linminhua · 发表于 2014-6-8 18:01

人家下岗了你是该骂人家串通物业捞钱你不但骂还可让检察院把这贪污犯抓进去我就做你祖宗！嘿嘿

andy6688 · 发表于 2014-6-8 22:22

linminhua，不管是不是业委会的，个人觉得这个人素质不高。

linminhua · 发表于 2014-6-8 22:27

本帖最后由 linminhua 于 2014-6-8 22:28 编辑

andy6688 发表于 2014-6-8 22:22
linminhua，不管是不是业委会的，个人觉得这个人素质不高。

对没素质滴人当然不需要素质来讲话

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