沈阳住建系统官员：没全面取消限购只是调整

天使之伊

　昨日网络热传沈阳将取消限购本地人外地人均可购多套房沈阳房产局官员未否认住建系统官员却称误读：
　　沈阳没全面取消限购只是调整


　　核心提示|在南宁、铜陵等多个城市发布新政“放宽”楼市限购政策的大背景下，沈阳取消限购的传言昨天在网上被炒得沸沸扬扬。目前沈阳相关部门尚无官方下文。


　　网络传闻

　　沈阳限购全面取消房产局官员未否认


　　6月10日17时许，上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]在其新浪V认证微博上称，从中介内部获取的消息，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。“如消息属实，则沈阳把贞节牌坊全面推倒了！之前，无锡、南宁、天津、宁波、温州等只是局部松绑！”


　　6月10日，记者从沈阳多个房地产人士处证实，沈阳市房产局当日早间已发布草案，将在近期内出台取消限购政策，内容包括本地户籍或外地户籍人士均可购买多套住房，“草案尚未公开，只是有房产局的人向我们透露了有这回事。”沈阳市房产局办公室工作人员未否认这一消息，称“今早上确实出台了一些政策”。


　　6月10日上午10时，某门户网站财经频道编辑在沈阳房地产大厦一楼31号窗口(限购窗口)向工作人员进行购房限购查询，工作人员给予的答复是：“现在限购查询不针对个人开放了，随便买。”而且就在窗口上摆放了一个提示牌，上写“温馨提示：商品房限购查询，只对开发公司受理”。


　　官员说法

　　沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。


　　“沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。”6月10日19时50分，沈阳市住建系统一位官员向记者证实，沈阳市正在调整限购政策，具体内容是针对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，即对本市户籍家庭拥有2套及以上住房的在二环内可以购买多套房屋，但银行不提供任何贷款，需要一次性付款，不给予任何形式贷款。


　　沈阳开发商杨先生说：“沈阳调整楼市对房价走向影响不大，它主要是针对改善性的富豪人群，而不是刚需，所以对沈阳楼市影响颇小，银行要求一次性付款就是看空沈阳房地产的一个信号，所以限购调整并不会影响楼市走向。”


　　记者从沈阳市房地产交易权属登记中心获悉：沈阳房地产市场新房库存量已经达到373323套，继第21周369631套以后，再度增长3692套，近38万套，库存量位于全国前三名，业内人士一致认为沈阳限购政策调整与高库存高度相关。