用投资的眼光看杭州楼市之四 当恐慌开始的时候

杭州丽江1

门马5 发表于 2014-6-12 11:04
旧格局中有机会吗？答案当然是肯定的。毕竟西湖的号召力是全国性的，可以提供现成的价格支撑。其中有一些劣 ...

杭州的楼市是充满机会的？那难道北上广深的楼市不充满机会，我倒是觉得，相对而言，一线城市的机会更大，以前是这样，以后还是这样，杭州不过是2线城市的前列而已，而且这几年已经落后了，无论是城市建设的规划上，还是城市支撑的产业发展上。
当然，如果楼主是和三四线城市比，那不用说了，肯定杭州有前途.

huitailang_2014

论坛上很多兄弟抱怨说新城发展缓慢， 这些年， 新城规划，城东、西、南、北都占了， 真正的新城不是政府、设计院的规划图里体现的， 它需要的是人，更准确得说是人才。住房是人生活的配套， 什么样的人生活在这里， 可以成就什么样的住宅，及其价格， 外来投资（投机）者，可以一时打破供需平衡， 几倍的翘起房价， 但总有一天， 投资要回收成本/收益， 当他们抽身的时候， 土著，或者在这里生活的人， 扛得住吗？ ------------------盲目的新城建设，透支的是人民的劳力，牺牲的大家的幸福感，而唯有引进人才，做技术，做创新，杭州才有可能回归昔日的荣耀

杭州丽江1

而且看看楼主的行文，基本逻辑都不太通顺，行文十分的拗口，不能一定说楼主没思想装高深，但是楼主的文字表达肯定太糟糕。
打个比喻，楼主的文字就像个口吃的人，说话结结巴巴的

yuci

看文笔。有点象一壶

步一笑

用这种文体来表达观点，确实是令人捉急

但目前情形下，又很难下结论，所以也只有捣捣浆糊了

nfs9

单从这贴来说，新思路新产业在哪，反正我知道lz肯定不会认可它会是城西角落的城和江东南角那个中心。经济形势好的时候，全体歌舞升平，自由度很高，出现问题的时候，跟着政府的利益去思考行动就是不二法则。

allmeans

有人的地方才有财富
看一下人口密集度，就知道哪里的房子贵
新的产业，新的聚居地能否起来，就要看眼光了

hyx26

楼上各位同学要求太高了，我就觉得楼主水平比我高多了。

天堂房客1号

同意楼上的意见

asd1508

他的意思其实很简单，就类似熊市选股，一是选稀有资源，例如西湖边；二是受到新兴产业和新高帅富支撑的区域；三是所谓价格短期见底的区域，实际第一类就是当年的茅台，第二类是创业板股票，第三类是超跌反弹，这种方法，短期内或许能有效，但是6年左右，当彻底崩溃来临的时候，一样都会死去。

dong620

我

dong620

我只有不到200W，是近西湖的老破房子、城西的次新房、还是未来城附近埋伏？别骂我啊，怕怕

xqfscjp

mark

lxy963

楼主继续

xuanxuanf

的却， 像一壶的风格。

周舜尧

不明所以。

杨家阿姨

华数在线 发表于 2014-6-11 22:23
楼主的意思已经很清楚，崩盘是意淫，适当回调底部如果成交放量就是底，刚需可以入手。

那wasu online兄你不是这么想的，对吗？

住高层的下中农

dong620 发表于 2014-6-12 16:31
我只有不到200W，是近西湖的老破房子、城西的次新房、还是未来城附近埋伏？别骂我啊，怕怕

最后那个地方埋伏吧，朋友。

华数在线

杨家阿姨 发表于 2014-6-12 19:31
那wasu online兄你不是这么想的，对吗？

我已经高位被东新园套牢了

cmbcjlm

狐狸猫猫 发表于 2014-06-12 08:45:55
楼主，我曾经做过一个很有意思的观察：主城区（上城、下城、拱墅、西湖、江干）的日均成交量超过50套，那么

我也做过类似观察，不过没有持续关注，感觉确实有一定规律。来自: iPhone客户端