我发表我个人见解

plum_libin

坚强的压力 发表于 2014-7-15 10:57
我不认为离退休人员就能做好。关键看人品质。我不想攻击老邢，但他能力欠缺，再想到他以前做过的事情，参 ...

老邢品德很差吗？不好意思，这个不是你我说了算，让全体业主来说吧。

greek

plum_libin 发表于 2014-7-15 11:57
老邢品德很差吗？不好意思，这个不是你我说了算，让全体业主来说吧。

你对62.6万菜场租金9个多月去了哪里不关心？对小区业主商铺还有那么多租金没收回来不关心？我觉得如果对小区真有心，可以关心未来小区建设的钱在哪里？为什么会长达9个多月没到？到哪里去过？还有多少租金没回来？一共小区有多少资金？如果没有业主和业委会王森在论坛曝光，是不是就不要了？

greek

有利益牵扯的人，决计是不希望业主去关心起这些的。

plum_libin

greek 发表于 2014-7-15 12:04
你对62.6万菜场租金9个多月去了哪里不关心？对小区业主商铺还有那么多租金没收回来不关心？我觉得如果对小 ...

在一个月前，我参加了一次会议，我们业主提出了，把小区的所有收支都做一个审计，是透明公正的审计，审计的不是结果，而是过程。如果60万被挪用一年，其实，产生的费用是可观的，这必须通过审计以后才有结论。目前我们都不要太激动，现在已经在落实审计的事情了，究竟60万的费用有没有被挪用，很快就有结果了，如果真被挪用了，通过审计报告区起诉相关人员很简单了。

plum_libin

greek 发表于 2014-7-15 12:04
你对62.6万菜场租金9个多月去了哪里不关心？对小区业主商铺还有那么多租金没收回来不关心？我觉得如果对小 ...

我记得有一次好像王主任还召开了一个财务报表解释会议，几月份不记得了，把收支情况解释了一下，为什么当时就没有发现菜场的租金没有收到这个问题呢？归根结底，是业委会的财务制度，管理制度的问题。

greek

plum_libin 发表于 2014-7-15 12:15
我记得有一次好像王主任还召开了一个财务报表解释会议，几月份不记得了，把收支情况解释了一下，为什么当 ...

那我还真的是要建议你要记起是几月份，具体哪一年哪一月的事情了。否则像何书伟一样，心血来潮又提起一年零2个月之前的事情，他的笑话请你看具体相关的帖子。

plum_libin

greek 发表于 2014-7-15 12:17
那我还真的是要建议你要记起是几月份，具体哪一年哪一月的事情了。否则像何书伟一样，心血来潮又提起一年 ...

当时不是我一个人参加的，很多业主参加的。当时很多业主不满意，所有的费用支出既没有合同，也没有银行对账单，只有几张EXCEL表格，很多业主不满意，会议草草收场。具体日子肯定可以查到的

greek

plum_libin 发表于 2014-7-15 12:21
当时不是我一个人参加的，很多业主参加的。当时很多业主不满意，所有的费用支出既没有合同，也没有银行对 ...

查到具体日子，说清楚具体事情，论坛上很欢迎这样光明正大的讨论问题。

我提个建议，以后每次业委会会议，录个像，供内部或业主们需要时查阅，什么日子召开，主题是什么，哪些人到场，各自发表了什么意见，有没有形成什么决议，一目了然，也不用一口一个不知道，一口一个好像谁谁沉默，随口编来。

国信2006

我们要求尽快审计，不要打口水仗，要办实事，不然说什么都是空的

plum_libin

国信2006 发表于 2014-7-15 12:28
我们要求尽快审计，不要打口水仗，要办实事，不然说什么都是空的

是的，我也是这个意思

plum_libin

greek 发表于 2014-7-15 12:27
查到具体日子，说清楚具体事情，论坛上很欢迎这样光明正大的讨论问题。

我提个建议，以后每次业委会会 ...

搞一个会议记录是必须的，业委会成员必须到场

国信嘉园业主

审计是应该的，惩治蛀虫是必须的！但必须指出：对那些好心人办好事留下的疏忽或遗漏，没必要也没理由去追究，要问问自己的良心；对那些心术不正， 还死不悔改的必须痛打落水狗，毫不留情！对朋友要像春天般温暖，对敌人要像秋天扫落叶般无情！呵呵，套用了太阳的话！

plum_libin

国信嘉园业主 发表于 2014-7-15 12:50
审计是应该的，惩治蛀虫是必须的！但必须指出：对那些好心人办好事留下的疏忽或遗漏，没必要也没理由去追究 ...

前面半句说的很好，后面半句就差了。好心人办好事的疏忽或遗漏也要杜绝的，否则以后这样的好心人会越来越多，遗漏和疏忽也会越来越多。一点自己的主见都没有，引用别人的话，还必须指出，笑死人了。

国信嘉园业主

plum_libin 发表于 2014-7-15 13:13
前面半句说的很好，后面半句就差了。好心人办好事的疏忽或遗漏也要杜绝的，否则以后这样的好心人会越来越 ...

你凭什么得出“否则以后这样的好心人会越来越多，遗漏和疏忽也会越来越多”，只能说明你的心里太阴暗了，疏忽和遗漏可以杜绝吗？只能是尽力去减少，没品美味的人!

songlife

plum_libin 发表于 2014-7-15 13:13
前面半句说的很好，后面半句就差了。好心人办好事的疏忽或遗漏也要杜绝的，否则以后这样的好心人会越来越 ...

我提出一点批评，你初来乍到口气小一点好不好？人家为了小区也是为了你我忙前忙后十年八载了，起码的尊重还是要的，不要以为你的都是对的，在实际工作中婆婆妈妈又不像正规的国营集体单位，不好弄得，有时需要灵活变通去做事情，体现一个人称不称职，品德为上，要都有私心的进业委会，还不要每天打架 抢夺利益。

plum_libin

我解释给你听，希望你能听懂，这种遗漏和疏忽是管理制度造成的，是存在缺陷的，就好比目前论坛里面热量讨论的2个事情，都是管理体制造成的，如果这样的事情现在不杜绝，以后肯定会被更多人装空子的啊。这是常理，现在社会车位为什么要拍照了，因为很多人都趁收费员下班的时候把车子开走，这个现象越来越多，很多人都发现了这个漏洞，因为这里有个漏洞，所以现在交警部门提出了车位拍照功能。这个与我们小区的管理是一致的，如果你所谓的遗漏和疏忽现在不杜绝，以后你敢保证不会越发展越厉害？还必须指出，所以说你不懂你还不服，只知道跟在别人屁股后面喊喊。不过你能提出这个问题与我讨论，说明你已经被我骂醒了一点。

songlife

plum_libin 发表于 2014-7-15 11:57
老邢品德很差吗？不好意思，这个不是你我说了算，让全体业主来说吧。

我直言不讳了，也许你和老邢挺熟悉，讲话上面多少带有一点感情色彩，但是这不影响大家对一个人的客观评价，就我掌握的资料来看，老邢不适合做主任，就是业委会都不配，是非太多，你没发现是非的根源都出于老邢，一般人很容易被他的憨憨的外表迷惑住，以为小区全靠他，没有他这个小区从地球上沉没了。

songlife

我来谈谈参加业委会的条件，我没时间参加，不好意思的。1、每年按时交物业费，遵守行车规定，按时交泊位费。2、没有违章搭建。3、房产证上有名字。4、没有犯罪前科（派出所可查）。5、品德好，邻里没有矛盾，没有私心杂念。6、在单位做过、正在单位管理工作。7、有担当，按时完成出席会议，完成业委会布置的工作

greek

plum_libin 发表于 2014-7-15 13:33
我没有尊重谁？如果那个人“国信嘉园业主”我确实没有尊重他，第一，他说我什么臭味相投，毫无根据毫无理 ...

有请你去看新帖，又一件真实、搞笑的事情发生了！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... p;page=1&extra=

早上路过物业，听里面吵成一片，进去看了看原来是物业公司遵照业委会的要求拆除了沿街棒棒香等两家制造油烟的店铺的水表。棒棒香等老板带人到物业办公室闹事。派出所警察都到了。物业经理对警察说，我们是正常工作，有业委会的工作联系单，拆除水表业委会有决议的。警察看了工作联系单，上面有邢怀德的签字，找他来一问，这个邢主任竟然说我不知道，这事我不管的。这样警察把物业的人骂了一顿，让他们马上去把拆掉的水表重新安装好。真为小区感觉悲哀，怎么会有这么不负责任的主任呀，上次也是这样，业主有事要求业委会支持，他溜了，把那么多业主们扔在一边不管了。不敢担当你做什么主任呢，这是害人呀。

民主是个好东西

plum_libin 发表于 2014-7-14 14:14
说的对的，建立制度是必须的，本届业委会会发生这么多的事情，就是制度不够完善。

这个你说得很对，我几年前就力推“业主代表大会制度”，希望能有一个实际能够运作的组织来监督业委会的工作，可惜报名人太少不了了之。现在业委会内部只能靠分工来互相监督，出现问题就很难处理，你站出来，不明真相的业主还说你“内斗”，你要隐忍，事情爆出来后自己也惹得一身骚。是要有所变革了！