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“起价9888元/平方米，均价11600元/平方米。”万科旗下全新楼盘——万科·未来城，于近日抛出了首开价格，引发市场热烈关注。不少杭城房产业内人士表示，这是一个诚意十足的价格。尤其在万科的品牌号召力下，未来城这样一个位于地铁口、周边都是商业综合体的项目，将具有强大的竞争力和号召力。”裘维维坦言，这将是良渚新城板块全新的价格起点。
生活配套服务全面升级 出行有地铁 家门口有商场 一种全新生活方式正在出现 有一位在良渚置业的朋友，入住之初，曾多次向人炫耀：良渚的自然环境如何如何好！可过不了多久，他就开始抱怨：离市中心还是远了点，购物和出行都不是很方便。 这位朋友对于良渚的抱怨，过不了多久，就会得到彻底改变。根据规划，起始于丰潭路站，终点于新良路站的地铁2号线二期工程，已经进入施工阶段。新良路站的具体位置，就在良渚新城核心区域。 裘维维认为，古墩路建成以后，良渚改善了自驾出行；接下来的地铁2号线二期工程，将从根本上拉近人们对良渚的心理距离以及公共交通的出行时间。城西、三墩和良渚因此将真正打成一片，古墩路直达将使万科·未来城像当年的亲亲家园一样，成为“就在古墩路另一端”的楼盘。“这样一来，万科·未来城将被纳入城西楼盘价格体系，其性价比将得到充分凸显，从而迎来价值的快速成长。”裘维维说。 另外，良渚引进的商业配套包括日本永旺梦乐城购物中心、中青文化广场、平高浙大创业城和奥特莱斯商场等，一改区域商业配套匮乏的现状。其中，永旺梦乐城由日本顶尖的百货零售企业永旺集团开发建设，计划2015年10月开业。中青文化广场定位为“文化艺术综合体”，将引进全国首家美国著名五星级酒店凯锐。 “地铁和商业项目的规划建设，将为良渚带来一种全新的生活方式。如果你以前觉得这里缺乏快速的交通方式，也没有便捷的购物中心，现在的良渚都可以满足你的需求。”裘维维认为，万科·未来城将是承载这种生活方式的最佳楼盘。 据悉，万科·未来城距离良渚文化村核心区约3公里，离规划地铁2号线新良路站约500米，周边即是永旺梦乐城等商业配套，可以最大程度享受所有配套。
90-115平方米装修成品三房 首个导入互联网思维的住宅产品 除了交通和配套的改变，万科优秀的产品设计，也是裘维维高度评价万科·未来城的重要原因。 资料显示，万科·未来城地上建筑面积14万平方米，由14幢高层和小高层组成，规划设计有90-115平方米装修成品户型。在有限的面积条件下，未来城利用创新空间，主力户型90平方米做到了三房两厅一卫，少量100平方米及115平方米户型则设计成三房两卫。所有户型功能分区明确，充分考虑自然通风。其中，90平方米边套A1户型，餐厅和客厅采用一体化设计，并拥有一个市场上罕见的6米宽景飘窗，观景视野和采光性在同类产品中位居前列。同时，南向两个卧室，一个带有大尺度阳台，一个带有飘窗设计，均可以进一步拓宽生活空间。
值得一提的是，万科·未来城还是万科首个融合互联网思维的落地产品。所谓互联网思维操作的产品，即用互联网思维去理解移动互联时代客户的需求，为客户提供更好更极致的产品和服务。 譬如在万科·未来城的样板房中，我们可以发现项目在配置直饮水及新风系统，超强玄关收纳、双层中空玻璃等传统住宅性能外，还增加了很多科技性能。如增加无线AP模块，开通网络后业主在家里便能实现WIFI全覆盖，省去了拉扯网线的烦恼；客厅和主卧各设置一个USB插座，满足电子产品爱好者们随处充电的需求；赠送IPAD放置架，放在厨房里既可以浏览菜谱，又能在等待时欣赏剧目。 另外，和其他万科三好住宅一样，未来城在其14万平方米的体量中，配置了8200平方米新街坊主题商业街区。万科村民食堂及塞拉味咖啡作为标配，将进驻未来城。 “如果到时能够按这样的标准交付，未来城今后的生活方式，非常值得期待。”裘维维表示，因为未来城与良渚文化村同出一源，今后这里的业主还可以共享良渚文化村的成熟配套。譬如，相比其他楼盘，在同等条件下，未来城业主具有优先入读安吉路良渚实验学校的权利。
提供优质的售后服务 市场上能做到的开发商很少 在如今的市场，住宅产品的差距正在变小，开发商之间的区别，更多在于能否提供优质的后续服务。在裘维维看来，这是万科·未来城与其他楼盘最大的差距，也是最大的优势所在。 裘维维所说的，其实就是万科“三好住宅”理念——好房子、好服务、好邻居。换言之，在万科的住宅小区，除了有优秀的建筑、成熟的配套、不错的地段，还有体贴入微的物业服务和自发形成的村民公约。 “和房价、装修成本相比，这些附加值，虽然没有一个直观数字，却实实在在能影响房子的价值和业主的生活。”裘维维认为，这些附加值涵盖了环境、品牌、教育、生活、物业等多个方面，这笔账算起来，价值数倍于普通社区。 在裘维维看来，与其说是优质服务，更不如说是万科提供了一种完善的生活体系。“万科对业主的这种服务标准，目前的市场上几乎找不到第二家能做到的开发商。”裘维维认为，房子是手工制品，没有一家开发商可以十全十美，更重要的是谁能对业主的需求做出快速的反应，能给业主提供良好的售后服务。
起价9888元/平方米 均价11600元/平方米 良渚新城价格的新起点 据悉，万科·未来城已正式对外公布起价9888元/平方米、均价11600元/平方米，并将于近期开盘。 “在当前的市场下，购房者挑选楼盘主要从三个角度出发，一是看地段，二是看品牌，三是看价格。万科·未来城位于地铁口，周边有多个大型商业地段，区域发展前景值得期待；另外，万科的品质有口皆碑，是一个非常靠谱的企业。”裘维维表示，在这样的基础上，万科又给出了一个诚意十足的价格，这在市场上肯定具有很好的竞争力号召力。从某种角度上讲，这是良渚新城板块全新的价格起点。 据悉，项目正推出众筹咖啡馆活动，客户缴纳一万元众筹意向金，成为塞拉味未来城店的荣誉店长，享受三年免单、终身九折等多项荣誉店长权益；同时，荣誉店长还能享受到指定批次房源的团购优惠活动，即总房价减免2万5千元。
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发表于 2014-7-24 12:19
