提前探营黄龙金茂悦售楼部，方兴地产在杭州的首个楼盘，预计九月开盘

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:53

方兴地产今年1月10日首入杭州，以23.7亿元总价拿下的申花前线锅炉厂宅地，楼面价13840元/平方米，溢价率11%，

该地块有保障房配建要求，如果剔除保障房，实际楼面价应为15377元/平方米左右。

之前黄龙金茂悦的售楼部在城西银泰城有个临时展位，本周六在项目现场的售楼处正式对外开放，所以今天先提前去售楼部探营。

由于明天示范体验区才首度开放，所以今天售楼部都还在加班加点的装扮中，找了销售了解了一些目前的项目信息。

预计开盘时间会在九月初，首批要推出的是6号楼，12号楼和13号楼三幢，

6号楼一共26层，两梯三户，中间套89方，边套128方，12号楼，13号楼都是18层两梯四户，全是89方的户型。

小区一共有13幢楼，采用的是底部石材干挂，上面真石漆的外立面，交付时间为16年的下半年，

小区属于拱墅区，学区是卖鱼桥小学文津校区，小区东南角还有规划的童星幼儿园（甲级），

小区的东面还有规划的市政公园，周边还有锦绣文澜中学等。

黄龙金茂悦介于黄龙商圈和申花商圈交汇处，所以不管是去城西银泰还是翠苑商圈都很便利，

交通方面，里地铁五号线的益乐路站500米的距离，也就是项目离银泰的距离了。

以后的物业也是金茂自己的，具体的开盘价格，存抵活动现在还不知道，今天了解的就这些内容！

顶着骄阳大中午的在楼盘周边走了一圈，直接晒中暑了，求加分安慰！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:54

先来一张他们的项目区位图吧！把项目所有的周边配套都详细的罗列了！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:54

来看一下首批销售房源的区位图吧，第一次开的是6#，12#，13#，

图片的方向是上南下北！东南面的那个水晶体是甲级幼儿园，童星幼儿园！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:54

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:54

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:54

小区的外围一圈的商铺，金茂出名的也就是做写字楼这块，不知道小区商铺做的如何！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:55

在塘中路上这边，在11号楼和12号楼之间，是小区入口，进去后就是小区的景观水系！

其实这些照片都是偷拍的，所以水景没拍到！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:55

项目的大致情况就是这样了，再来去周边看看吧，先来看正在紧锣密鼓筹备的展示中心，明天开放了，有兴趣的可以去看看，

再次说明一下，拍照的时候，售楼部正在施工中，所以看着稍微有点凌乱，免得被人说是来黑金茂悦的，我真的不是！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:55

售楼部的入门大道，很大气的！

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:55

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:56

张牧之 · 发表于 2014-7-29 16:56

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