用塑钢窗封阳台有损小区形象

河边走

今天我到闲林山水看到一些住户用塑钢窗把南阳台封了，太难看了!对楼盘景观和形象的破坏太大了!有的住在4楼、5楼居然也这样做，明明是为了扩大居住空间，却拿安全作理由。我真担心如果大家都来仿效，今后小区同监狱有什么不一样？谁还能指望我们的居住区,我们自己的物业会有一个良好的形象？只怕是小区启用之日，就是物业贬值之时吧！
在一个统一建设的居住区，类似阳台这样的建筑构筑物是不是纯粹的私人物业，物主可不可以为所欲为?其实公众社会是有共识的，并因此形成了相关的法律和规章，古今中外概莫能外。如果说自家的阳台就可以不顾周围住户的感觉擅自决定封起来，那么是否住户也可以擅自把它炸掉呢？反正我炸的是自家的东西。许多人是知道这个道理的，但是做起来就只管自己不管别人了。
小区物管对封阳台应该坚决制止，这是你们的应尽职责。如果你们不管，试问我们为什么要出钱雇物业公司？
有些住户为了封阳台的事情与小区物管对抗，还找来媒体记者帮腔起哄，虽然一时得逞，但是对小区的文明起了很坏的作用。现在后果已经显现，整个居住区的形象遭到破坏，最终没有人可以从中得利。
居然还是大学老师呢，我鄙视这样的人！

zjqzwujing

<P>我想问一下你住几楼呢？</P>

zjqzwujing

<P>你说的也都很有道理，但是只代表你的想法，你有没有帮一楼的业主想想，既然物业公司、保安不能保证业主的安全，那业主只好自己来维护自己的安全了，我想，如果保安能保证小区安全的话，业主也未必愿意你所说的破坏小区的形象。</P>

书剑飘零

河边走你的想法有一定的道理，但是你从别的业主的角度考虑问题了吗？现在关键的问题是怎么去统一大多数业主的意见，抱怨能解决问题吗？一些工作如果金成能做在前面，可能就没有那么多矛盾了，现在如果不能协调矛盾，估计又是一个文翠苑，不是危言耸听，大家都看得到！！[em01][em01][em01]

zenith18

最好的办法是提高小区的安全系数，比如上监控系统等，确保一楼住户的安全。那一楼的业主们都拆掉吧。一楼的业主更多的也是为了安全考虑。

kenwangqun

<P>河边走，请你也换位思考。而且多从各个角度思考问题。我看了你的帖子也没有看出你对这件事情如何继续解决的建议。</P>
<P>我觉得，我们现在应该：</P>
<P>1. 尽快成立一个工作小组，负责业主就这件事情和物管的接洽。比如请景观设计公司来为我们评测一下用什么材料什么颜色的东西来包阳台比较能和整个小区的环境相融合。并做出几套方案。</P>
<P>2. 在物管的配合下，通知各业主，让他们投票选出自己中意的方案，少数服从多数。而后物管集体组织实施采购、安装，并形成小区规章制度统一协调。</P>

河边走

<P>封阳台能解决什么问题？不过是多加了一道门而已。</P>
<P>如果确实是为了安全,可以在自家阳台门里面想办法。</P>
<P>还有的住户在阳台上装雨蓬，既不好看，还会造成噪声污染。</P>

书剑飘零

其实业主的想法多不奇怪，但是希望大家都能积极参与讨论，尊重大多数业主的选择，否则论坛存在意义何在？[em05]

zenith18

雨蓬 , 我个人觉得没必要安装， 反正不允许外晒衣服的。希望物业尽快把各项工作开展起来,加上业主的努力,使整个小区的环境更加美好。

[此贴子已经被作者于2005-6-13 21:51:44编辑过]

wpn

<P>一楼装防盗窗和二楼及以上住户封南阳台是两个问题</P><P>人命关天,所以一楼的业主的安全顾虑应该得到大家的理解</P><P>而且估计每个一楼的业主都会装防盗窗,所以会实际上达到整齐划一</P><P>但楼上的封阳台,特别是南阳台,有些不太合适了</P><P>有的业主封,像俺这样的不封,整个楼看起来好看得了吗?</P>

书剑飘零

关于封南阳台的问题，从我了解的情况不外乎出于两个考虑，一个是安全考虑，另一个是清洁问题，不知道你们发现了没有，南阳台的内侧因为雨水的原因已经斑驳了，而且灰尘也很多，如果从这两个方面考虑，我觉得包阳台的业主可以理解。个人想法，欢迎指正！

wpn

<P>我的个人看法是:在满足基本,相对安全这个头等大事后(绝对的安全是不存在的)</P><P>楼盘的整体形象也需要放在一个很重要的位置上加以考虑</P><P>赏心悦目也是一种宝贵的财富和享受</P>

河边走

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>wpn</I>在2005-6-13 16:36:19的发言：</B>

<P>我的个人看法是:在满足基本,相对安全这个头等大事后(绝对的安全是不存在的)</P>
<P>楼盘的整体形象也需要放在一个很重要的位置上加以考虑</P>
<P>赏心悦目也是一种宝贵的财富和享受</P></DIV>
<P><b>关心这个问题的住户都来说说怎么办？</b></P>
<DIV class=S1  align=right><a href="http://blog.soufun.com/blog/%ba%d3%b1%df%d7%df/" target="_blank" >河边走</A>发表于<a href="http://hzbbs.soufun.com/" target="_blank" >搜房社区</A>-<a href="http://hzbbs.soufun.com/board/2010064370/" target="_blank" >江南春城</A><a href="http://jncc.hz.soufun.com/" target="_blank" >jncc.hz.soufun.com </A></DIV>
<DIV class=ShowTitleBody>生命财产安全比环境美观重要,这点谁都不会有疑问。但是如果光是以此立论，我们不仅对装保笼不能反对，即便有人要用砖头封阳台、甚至拉电网也只能允许了。
本来安全就是无止境的，而且每个人的感觉也不一样。同样对环境美观的重要性每个人的认识也不一样。处理这类两难的问题，关键是要统筹兼顾。对每一方面的侧重都必须适度。适度就意味着每一方面都必须妥协，甚至作局部的牺牲。过分保护某一方面而牺牲另一方面都是不对的。
这个度怎么才适当，两方面怎样兼顾，每个人都会有不同的观点，每个小区的居民也可能会有不同的主导意见。因此应该大家通过讨论达成共识，甚至通过投票，按照少数服从多数的原则作出决定，让大家共同遵守。如果哪个小区大多数居民都主张装保笼，也没关系，觉得装保笼难看的居民可以不装，忍无可忍的可以搬到别处去住；如果大多数居民不主张装，那谁都不能装。这时候反对者还有你的自由，就是可以搬到你认为更安全、可以装保笼甚至拉电网都允许的小区去住。
象现在这样大家都各行其是，装保笼，装雨蓬的都有，闲林山水以后会变成什么样子真是不堪设想！<INPUT></DIV>

wbhtt

<P>我喜欢漂亮、舒适的环境，但我更在意安全。</P>

城隍紫阳

理想状态下我很赞成楼主的意见，小区拥有美丽的外观应该是大家都希望看到的。但是目前我认为闲林山水小区还没有达到理想的条件，这里我作几个假设：
1.如果物业管理水平足够保证业主安全
2.如果建筑物质量够保证外观在雨水侵蚀下的清洁
3.如果小区入住率能在短时间内足够达到成立业主委员会的标准
4.如果小区物业管理公司能在事前和业主作足够多的沟通。。。
在这些条件还不能达到的情况下，我个人意见还是赞同在物业管理公司统一风格的前提下封闭阳台。

飞行

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>城隍紫阳</I>在2005-6-13 19:04:56的发言：</B>
理想状态下我很赞成楼主的意见，小区拥有美丽的外观应该是大家都希望看到的。但是目前我认为闲林山水小区还没有达到理想的条件，这里我作几个假设：
1.如果物业管理水平足够保证业主安全
2.如果建筑物质量够保证外观在雨水侵蚀下的清洁
3.如果小区入住率能在短时间内足够达到成立业主委员会的标准
4.如果小区物业管理公司能在事前和业主作足够多的沟通。。。
在这些条件还不能达到的情况下，我个人意见还是赞同在物业管理公司统一风格的前提下封闭阳台。</DIV>
<P>赞~~~！</P>

飞行

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=4 width="100%"><TR><TD glow(color=#9898BA,strength=2)" vAlign=center width=*>  <FONT color=#000066><B>wpn</B></FONT> </TD><TD vAlign=center width=25><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/ofMale.gif"> </TD><TD vAlign=center width=16></TD></TR></TABLE><P>  <img src="http://home.pchome.com.tw/star/smw00638/img02/0061.gif">
  <img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/star/level2.gif">
  等级：论坛游侠
  威望：5
  文章：247
  积分：356
  门派：住在杭州
  注册：2004-4-12</P><P>WPN一出，朝野皆惊~~~！兄弟好久不见，跑哪去了？</P>

wpn

<P>飞姐受惊了</P>
<P>我是好长时间没上来发言了,惭愧</P>
<P>跑倒是没敢跑,就是事情一忙上来的次数少了</P>
<P>而且上来也是潜水看看大家的发言......</P>
<P>谢谢飞姐还记得我!</P>
<P>另外,去年年底金成组织的那次业主俱乐部成立晚会</P>
<P>我好像看见飞姐了,觉得和你以前论坛上的那个头像很像,</P>
<P>但没敢贸然上去搭讪...</P>
<P>你的小女儿很活泼上台表演成了全场的明星对吧?</P>
<P>当时要是找个机会聊聊就好了,而且我家领导也去了</P>
<P>她是宁波人应该和飞姐算老乡吧?可以一起刚刚宁波老话了</P>

[此贴子已经被作者于2005-6-13 22:42:53编辑过]

飞行

<P>咦~~~！那你咋不叫我？曾老师那天来时就坐在我对面，一个劲地跟小姐说，怎么都没来？飞行呢？飞行也没来？我笑咪咪地跟他说，我就是飞行。。。他大吃一惊，，，怎么怎么。。我以为你年纪很大。。。以为你穿着也很朴素的。。。我说，难道要我脖子上挂一串佛珠出来？</P>[em04]

wpn

<P>哦,那位就是曾老师呀?</P><P>当时金成的小姐把我们安排在靠近舞台的角落里</P><P>再加上忙着取吃的</P><P>所以我是后来快结束时才看到飞姐和曾老师的</P><P>好像是曾老师带着飞姐的女儿参加游戏来着</P>