论物业与业委会以及社区！ 后续一

jbing

      这个论坛里有很多的热心邻居，见过面的以及未曾谋面的；知道内情的以及只有热心而不明就里的；年长的以及同龄的等等等等。
      也很久没有在这个论坛上发过贴了，为什么呢？因为对这个业委会、物业还有我们的社区死心了，真的不明白这个社会究竟是怎么了，想到哪里就说到哪里吧，文笔不好，各位将就着看吧。
      我是07年搬入政苑小区的，当时是同人物业，我对该物业的评价是及格吧。同人物业在的时候，也做了相当多的事情，只是各位没有比较，只看到他的不足。可你知道吗？同人物业在的时候，政苑小区的治安是三墩镇的模范，当时的大狼狗大家都有印象吧。至于停车，不否认当时的车辆也少，较现在来说容易管理，可物业在你晚上进小区的时候，会告诉你哪里还有空位，大家也应该没有忘记吧。前几年夏天酷热，每天同人物业会抬着消防泵去边上的小河里抽水浇灌植被，应该也是有邻居看到过的。
      那既然同人做得也不差，为什么会换物业了呢？这要说到现在的这个业委会主任与付主任了。当时邀请物业公司来竞标，如果我没有记错的话，昆仑物业是以90多分的高分中标的，中标不稀奇，稀奇的是它居然领先其它5家还不知道是6家物业公司30多分（含同人物业），也就是说第一名昆仑物业90多分，第二名的物业公司60多分。呵呵，您看出点什么了吗？
当时看不出也正常，那结合现在昆仑物业的服务，相信您一定懂了吧。
      好吧，那昆仑物业也一定有他的过人之处吧，如果你了解当时的情况，是的，没错170万。就是这170万让几个业委会的同志沾沾自喜了。看吧，我们这届业委会为政苑小区做了天大的好事，同人物业才给110万，而且这170万是每年都上交到业委会手里的。当时论坛里的不含萧余兄弟就指出了，这是在画饼呢，并请业委会引起重视。
      昆仑物业是11年的7月入驻政苑小区，那到现在已经整整2年多了，第一届业委会当时留给第二届业委会180万现金存款，180+170+170=520万。这还不算其他例如游泳馆什么的收入。那现在究竟有多少呢？这个钱是小区住户的吧，可是除了业委会的几个谁都不知道还有多少，我只知道14年初开业主代表大会的时候，业委会陈姓领导做工作汇报的时候，讲了很多很多的困难，其中就包括了昆仑物业因为收不到物业费，所以拖欠了一部分，然后垫资什么什么的一部分…………呵呵，这个论坛里的版主也是业委会的，你敢出来说几句吗？
     未完待续。

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昨晚10点一辆湘A车把出车库的小路堵死，只好钻树丛才艰难走过来，当即电话物业，来了保安查了停车黄证，贴了纸单，这样好象就算处理好了！操！不骂不行！今早10点半了那车依旧堵着路，请问物业，你除了贴贴纸条还会做什么？！

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有了这样的业委会和物业是本小区最大的悲哀。

zykqlhj

业委会就是家贼，家贼难防。业委会和物业狼狈为奸，苦了小区业主

海阔天蓝

我们C区经常会有一辆粉色的凯越停在67幢北面的主要通道上，逼得走路的人绕道走草坪，苦了骑电动车的业主和送报纸、快递的小哥。特别是2单元上了年纪的骑车大妈，早上送小孩出门得花不少精力。还有在拐弯处随便停车的，经过时都胆战心惊的

xxhhdd

上照片暴光！！

米兰花开

zykqlhj 发表于 2014-8-17 12:21
业委会就是家贼，家贼难防。业委会和物业狼狈为奸，苦了小区业主

  同意判断

xxhhdd

上照片曝光！！

jbing

   这个帖子并没有预想中那么多人回复，没关系，咱们接着继续。
  想到哪里说到哪里吧。
  邻居们都知道之前业委会及物业公司张贴了布告，说是本着为小区住户着想，要对小区内部的停车位作出改造了。
  谢谢你们，自从第二届业委会上台之后，自从昆仑物业进驻政苑小区之后，停车问题难也不是一天两天了，你们的眼睛终于从屁眼里钻出来了，终于被你们发现了。
  按理说吧，物业公司完全能将现有ABCD四个小区目前有多少地下车位，有多少地面车位的数量公布于众，然后再告知大家面前面临的困难，所以只能提出车位改造，这样也做的师出有名，以免一些别有用心的人捣乱。
  可是呢，业委会与物业公司自以为是，认为在政苑小区里，只能有一种方式才能解决停车难，那就是改造人行道。
  尼玛，大禹治水都知道堵不如疏，你们以为政苑小区是立体的吗？车位紧张了就改造人行道，以后再多呢？是不是要向天上发展了？
  还美其名曰的去每一户邻居家征求意见。
  大家都在质疑这个调查表的真实性，是的，当自己的业委会已经失去了它的公信力，它所做的一切都会让人带着质疑去看待。
  那在发放了调查表之后（且不说这个调查表是否发放到每一户家庭）之后不是又贴了张通告吗？说是多少户家庭是同意，多少户家庭是弃权，多少户家庭是反对，然后根据什么，决定动手了？
  可是这个事情却一直没有动工，大家也一定很期待想知道是发生了什么，让业委会这个白眼狼与物业公司放弃了改造呢？
  那尼玛你决定要改造车位会发放通告，你不做了连个P都不放？你当大家是什么了？你如果是真的站在为解决小区停车问题为出发点办事的话，不做了你也马上应该出第二套方案吧。
  放弃车位改造，是小区内的几个老人实在看不下去业委会的做法，然后请社区出面，邀请业委会及物业一起开了一个协调会议。
  其中有一位业主提出，你业委会擅自改动人行道有没有经过有关部门的批准，如果小区内没有了人行道，万一人与车发生了事故，谁来负责。
  于是没人负责，于是放弃改造，于是不了了之。
  是不是很简单？简单到让人都不相信了。
  
  那大家来说说吧，业委会这个白眼狼究竟是为了解决小区停车位来改造车位呢？还是藏掖着一颗不可告人的目的？
  
  再说一下，据说（仅仅是据说，因为我自己没去看）A区的大门口贴了张通告，说是业委会要对地下车库下手了。尼玛，地下车库是同人的，要维护也是同人的事情，关你们P事。这次怎么不上门征求意见了？
  
  业委会的同志，你们下台的时间已经快到了，是应该加快加大做工程了，要不怎么弥补呢？
  
  

  

刺猬

昨天上午小区走了一下，各数了十辆左右手边的车辆。其中左手边停马路牙子上的车，十辆车有八辆有停车证，两辆没有看到停车证。右手边停车位里的车，十辆车有六辆有证，四辆没有证。正常情况下是车主都先停进停车位里，然后最后实在没地儿停了，往人行道上停。也就是说，车位里的车进来的早，人行道上的车回来的晚。没有查过所有的车，只是随机看了左右各十辆，得出结论：车位里的车，百分之四十是来历不明的车，人行道上的车，百分之八十是业主的车。物业光给人行道的车贴提醒有用吗？人家再晚也要回来的，回来总要停车的，都停小区外面马路上不现实。车位里百分之四十的非小区车辆物业怎么管理的？每天这样进出可是一笔不小的收入啊~~   另外：还说明一个问题，把非小区车辆全排除在小区之外，光小区内的车，靠车位已不够停了，十个停车位有十四辆车需要停！（数字不够准确，只是大致情况）那停车证的发放是不是也要有所控制？拿出一个合理的发放条件出来。另外再想办法开辟新的停车位？菜场那里的停车厂也已经拿来创收了，本来AB桥这里的停车位也取消了，现在停车压力确实很大，但也不是物业不管由着乱停，只贴贴提醒标签就算管理过了的理由！

xxhhdd

打击外来车！！！！

donnymm

请问楼主，确定是放弃了车位改造吗？还是暂缓？无论如何，再也不能大手大脚地花钱、糊里糊涂地动工，再出一个门禁那样的烂尾工程。

donnymm

业委会监督、督促昆仑物业加大投入提高管理水平才是正道。
现在的保安力量少的可怜，经常只有一个保安在岗亭，停车没人疏导，乱停车没人制止，外来车辆随意进出，再多的车位也无济于事
先把最基本的管理做起来，才是根本。

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打击外来车！！！！

jbing

donnymm 发表于 2014-9-16 08:41
业委会监督、督促昆仑物业加大投入提高管理水平才是正道。
现在的保安力量少的可怜，经常只有一个保安在岗 ...

    同人在的时候叫保安，昆仑来了搞了个高大上的名称叫做秩序维护员。
    可能是秩序维护员比较厉害，在业委会的同意下四个区的安保力量由56个同人保安锐减到36名。
    这里也有业委会的，敢不敢出来走两步。

jbing

donnymm 发表于 2014-9-16 08:35
请问楼主，确定是放弃了车位改造吗？还是暂缓？无论如何，再也不能大手大脚地花钱、糊里糊涂地动工，再出一 ...

    据我所知，是放弃了。
    业委会的白眼狼你敢出来走两步吗？
    你敢说我说错了吗？
   

jbing

刺猬 发表于 2014-9-15 15:02
昨天上午小区走了一下，各数了十辆左右手边的车辆。其中左手边停马路牙子上的车，十辆车有八辆有停车证，两 ...

刺猬也是小区论坛的老人了。
    你说的没错，我不止一次的与物业说我可以不停到绿化带上去，可你物业敢在晚上12点和我一起去小区查一下吗？ABCD四个区任你选，去查查有几台车是没有停车证的，有几台车是公车，有几台车是本应挺到地下车库的，有几台车是一个星期了都没有移位的。
    另，你说的菜场那边的停车场，本应都是小区住户的，可是莫名其妙的就被拿走了，为什么你不知道了吧，老板说了，你业委会主任算什么，黑的白的随你怎么玩，于是主任蔫了（这个是听说）我写的任何东西，只要不是我亲历的，我都会注明出处。
          还有你说的AB桥，指的是一号路吧，之前大关小区，翠苑三区两个小区内部道路封闭式管理的时候，记得还是上了报纸的，有人还向那些白眼狼提过，不能轻易的把道路移交给市政，这条路上如果做了封闭式管理，那么至少能停70到100辆车（停车数量是我与昆仑保安聊天的时候说起的）也许我想了简单了一点，可你们想的和我一样简单，但我没拿小区业主的补贴，我只是提议一下。   

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打击外来车！！！！

雪松

坚决打击外来车辆，加强小区管理业委会应为小区业主作主，而不是毁绿创收。

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AB区之间的公共绿地管理不错！收费服务与免费服务就是不一样。