求助已购业主，分享买房后感想特别是入住体验

sunny5784 · 发表于 2014-8-26 15:46

近期一直在关注滨江和城东的楼盘，比较中意滨江的房子，感觉很高大上，所以小小做了下功课，在关注后面的三期。有几个担忧想请教一下各位业主，特别是已经入住的。
1、噪音问题。据说靠高架和同协路的会比较吵，想听听靠里面的怎么说？还有关于飞机，频率高吗?噪音很严重吗？
2、验房房子空鼓问题，以及有业主提到漏水，玻璃划痕严重，都是真的吗？问题严重吗？品质堪忧？
3、玻璃自爆问题，看见很多业主反映移门窗户等玻璃自爆，那岂不是很危险？真的概率很高吗？后期怎么处理了？
4、大家总体感觉金色黎明怎么样?房子好吗？还有交通情况。研究下来觉得离地铁好远，交通不是很方便，还有公交车好像很少，路况拥挤吗？本人现城西上班，未来可能转战市中心，刚需，城东价格合适，离火车站近，回老家方便，但是看中滨江环境好，路很宽敞，配套设施齐全。
请大神仔细分析一下金色黎明优缺点，特别是说说亲身感受，或者最好能提供一些建议更好，万分感谢！

sunny5784 · 发表于 2014-8-26 15:47

另外还有三期对面据说会有变电站和污水处理厂，想问对环境有影响吗？三期好还是买二期好？

清水里的鱼1111 · 发表于 2014-8-26 23:04

要买建议二期的，不要靠同协路，声音比德胜路还厉害

EVA-宝贝 · 发表于 2014-8-27 10:46

清水里的鱼1111 发表于 2014-8-26 23:04
要买建议二期的，不要靠同协路，声音比德胜路还厉害

怎么可能.............................................................................

老婆的老公 · 发表于 2014-8-27 22:12

德胜高架有隔音措施，同协路没

EVA-宝贝 · 发表于 2014-8-28 09:48

老婆的老公发表于 2014-8-27 22:12
德胜高架有隔音措施，同协路没

隔了也没用....声音往上传的，只对5楼以下有点作用吧。

梦想住庄园 · 发表于 2014-8-28 12:28

梦想住庄园 · 发表于 2014-8-28 16:06

看了楼主写的文字,，感觉不像是个想要买房的刚需分子，而是有点像滨江开发商客服部的工作人员在做售后调查？

如果是，那你是以诚恳的心来听取黎明业主买房后的真实情况和感受的？或者是“曲线作广告”的？（当然这仅仅是我的猜测）。

如不是，那按你如此细心谨慎的人，我劝你还是再观望观望。目前房价变数太大，等你啥时确认金色黎明不会跌时，那就证明黎明真i的是高、大、上，它的品质被消费者所认可了，那才值得你下单。

云娜在杭 · 发表于 2014-9-4 13:41

我住了，压根就没听到飞机声音！德胜高架是吵，但是关上窗户几乎没有声音，环境不错，感觉还可以

小龙大 · 发表于 2014-9-7 08:43

不同意
飞机声音有时很响
但晚上没住过不知道

sunny5784 · 发表于 2014-9-7 21:43

梦想住庄园发表于 2014-8-28 16:06
看了楼主写的文字,，感觉不像是个想要买房的刚需分子，而是有点像滨江开发商客服部的工作人员在做售后调查？ ...

不知道这位朋友为啥那么猜，可以说疑心病好重吗？汗，真心刚需，今天刚刚去看了样板房，感觉滨江得房率好低，房子感觉好小，看了万科公园大道感觉好多了。而且滨江估计因为没有房子卖吧现在，销售都没，态度也不怎么样，拽得不行，唉。。。我感觉了下，噪音还好吧，一般门窗关起来很静音，在样板房我是这感觉。

不如天算 · 发表于 2014-9-9 09:09

万科的销售厉害！房子不怎么样。

kksai · 发表于 2014-9-15 13:56

三期好像很多东西都下降了光是空调就从大金变成美的的听说是因为价格下来了所以材料也下降了

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