收房问题汇总(要求置顶)

抱抱呼呼

<P>临近交房,我们和开发商的"战斗"也将打响,这几天看了大家的发言,收房的问题真是多多,为能够节省大家时间,方便交流,偶将所看到的问题汇总在此,有不周到或没想到的,请大家补充:</P>
<P>一)大家最关注的违约金赔偿问题,开发商将违约金支付的截止日一刀切到6月28日,但大部分的房子却要到7月之后交,此中的时间差问题,需要KFS有合理解释;</P>
<P>二)物管费问题:入伙通知中要求每户一次性交纳一年的物管费,并无任何折扣.对于业主来说,有以下风险:1,开发商迟迟不将绿化等配套设施弄好,偶们也拿它没辙</P>
<P>          2.物业公司管理不善,偶们在这一年间也粉难将其炒掉</P>
<P>三)物业维修基金问题:开发商的入伙通知上未就其作出明确的解释,有业主对其提出疑问,这部分钱到底应该由开发商支付还是业主支付</P>
<P>四)有线电视的开户费到底是多少?</P>
<P>五)煤气IC卡费是怎么回事体?</P>
<P>六)历史悠久的消息树(基站)问题,唱票至今开发商仍未给全本业主明确的答复,到底是拆还是不拆?</P>
<P>七)小区交通问题:公交公司的中巴何时开通,一天几班,票价多少?</P>
<P>.</P>

ydswj

楼主，你这些问题我想现在肯定不会解决，要解决的话也要半年时间，您说呢？

英雄无悔

<P>一、二、四为什么现在不能解决</P>[em06]

抱抱呼呼

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>ydswj</I>在2005-6-21 11:43:33的发言：</B>
楼主，你这些问题我想现在肯定不会解决，要解决的话也要半年时间，您说呢？</DIV>
<P><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #f3f3f3"></FONT> </P>
<P><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #f3f3f3">问题什么时候能解决,就不是偶一个人可以说得算了,不过偶想发现问题并将之在一个地方归总,然后大家有针对性的一起想办法解决还是可行的闹....</FONT></P>

sap512

<P>补充：1.绿化问题</P><P>2.三证问题（看到有一帖子说KFS未交清土地出让金）</P>

小溪清清

<P>一、现在有几幢房子还不能交付，小区的综合环境根本不可能马上入住，不能按100%收费；</P><P>二、维修基金必须存入专户，且有政府有关部门的监管（担保），否则万一发生物管公司变动了，走了，怎么办？这种例子很多的。</P><P>三、房子面积都略有增加，有没有减少的？要求看权威部门的测量结果（每一套的）。</P>[em06][em06][em06][em06][em06]

抱抱呼呼

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>小溪清清</I>在2005-6-21 12:38:13的发言：</B>

<P>三、房子面积都略有增加，有没有减少的？要求看权威部门的测量结果（每一套的）。</P>[em06][em06][em06][em06][em06]</DIV>
<P>我们是减少的,再返给我们2000多块钱</P>

山居神仙

我的房子减少了三平方多，返回14000

ydswj

房子测绘的大小应该拿出具体材料，否则我们怎么知道是多呢还是少，而且每一套都应该有。[em01][em01]