富力延迟签订购房合同，是否涉嫌违约

新明人家

买了富力西溪跃居西区的4号楼，销售说因为合同问题，不能签约，已经超过定金合同上的10日签订购房合同的实效，开发商是否违约，我们是否可以要求开发商赔偿？？

以下是百度收到的一些信息：
《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价款或者收回。给付定金的一方不履地约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍反还定金。虽然说购房定金是购房者交纳的，但定金本身对开发商也是有约束作用的。也就是说，如果由于开发商的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签订，那么开发商不仅需要全额返还购房定金，还要另外支付等额的价款给购房者，这就是购房定金的惩罚性质的体现。

啦啦者

我也想知道，我也是4号楼，你签了吗？我还没有