本届业委会委员的换届选举筹备工作已经步入非理性状态

钱塘儒商 · 发表于 2014-9-23 16:22

   换届筹备工作开展以来，本届业委会出现不同意见本来是一种正常现象。
   然而近期这一状态已经涉及到要修改业主章程、选举办法。且本届业委会的随意性极强，今天这样改明天又那样改，还让委员不停的表态。
   而这一现象的背后是本届业委会内不同意见的阵营，为了下届业委会人选符合自己意愿而采取的过度行为。这种行为表明目前业委会委员的换届选举筹备工作已经步入非理性状态，所以这届业委会委员已经不适合继续执行换届筹备工作。
   为此，建议在当地政府的主导下，重新成立换届筹备工作小组，当届、前届、下届候选人等都吸收进入筹备小组，以便真正、广泛的反应业主真实意愿后。再确定适当的规则和流程，理性的进行选举，对云顶的全体业主负责，而不是凸显个人意志。
   作为本届业委会主任严胜，我觉得你必须正视这一事实，有必要向当地政府如实的反应目前这种非理性选举状态，积极取得他们的支持，成立好新的换届筹备小组，客观公正的做好本届选举工作。
   另外提请业委会主任、副主任、各委员注意：业主章程、选举办法及程序等的修改不是以多数表决来决定的。尤其在目前这种非理性选举工作的状态下更不能以票数多寡来决定，需要全体业主参与。

张秉耀

钱塘儒商 · 发表于 2014-9-23 16:30

   自从2013年开始的第三届业委会，有很多次会议沦为吵架会。我从参加第二届业委会会议到现在的第三届业委会会议，感觉这届业委会很特别，会议出现吵架会情况特别多，与会的业委会委员应该都很有体会了。为此我们建议每次开会要有事先的会议内容，以便大家围绕着事情本身开会，因为大家都不愿意把来云顶的时间花在吵架上。尽管有了事先的会议内容，但是很多时候在会议内容上、问题的解决方法上，还是一些个人恩怨为主导，将个人你情绪掺杂到会议中来，还有预设对方背后有恶意用意等，使得会议毫无效率，甚至成为吵架会。我想任何一届业委会委会都不想参加这样的会议。从小区引水工程、物业人员内部管理、对物业经理工作的评价、对小区停车门禁系统、甚至是会馆设施出租等、有太多的一个人意愿为主，预设对方谋事前提，以至于很多事没法完成。
   这些吵架会的背后已经反映出本届业委会主任、副主任、各委员的工作效率受到极大妨碍，一些习惯于凸显彰显个人意志的委员，没有管理好自身是不应该的。
   在2013年到2013年底，这些吵架的场次不在少数，我基本上都有意识的缺席了这些吵架会。我想云顶业委会委员都有自己生活，我们的奉献是没有意义投入到吵架会上去的。
   我每次参加这类会议时都试图，把大家引向会议的主题，从解决问题的线路上讨论问题，而不是强化个人恩怨。

张秉耀

云顶湖 · 发表于 2014-9-23 18:00

支持儒商的提议。

房客甲 · 发表于 2014-9-23 22:09

本帖最后由房客甲于 2014-9-23 22:12 编辑

不得不说，人与人是很有差距的，有人做事凭感觉，比如我，觉得这事应该这样，就这么去做了，从不考虑会不会不妥，会不会考虑不周，所以，常常好心办坏事，也可能有三分钟热度的问题；有人做事很有章法，他们会事先做准备，仔细盘算，谨慎出击，小心行事，然后乘其不备，一举拿下。

曾经有一个人就是这么干的，当我们自得其乐时，他一个人默默的去值班，当别人欢度良宵的时候，他为业委会的筹备，无偿地准备着文件，这还不够，他就是出差在外，还不忘给我们带根围巾回来，这一类令人感动的事，真是数都数不完，结果怎样，，相信跟我“同一时代”的人，都知道答案了。

这次，好像，又有这样的人出现了，仿佛遇到好久不见的好友，有些感慨。

别再这么玩了行不？要知道算来算去，终究算的是自己。

支持儒商的建议。希望无条件的招集更多热心的业主来为云顶服务。

salong · 发表于 2014-9-23 22:25

老甲绕来绕去的不知所云，但最后一句“支持儒商的建议。希望无条件的招集更多热心的业主来为云顶服务。" -----赞同！

云顶湖 · 发表于 2014-9-23 22:45

现在物业费的收缴率比较高，主要问题就变成掌管全部物业费支出的业委会的选举和运作上了。如果新的业委会对酬金制有压力，或很多业主觉得还是把钱交给物业公司放心，那不妨再找个物业公司。我今年的物业费决定年底再交了。

房客甲 · 发表于 2014-9-23 23:47

salong 发表于 2014-9-23 22:25
老甲绕来绕去的不知所云，但最后一句“支持儒商的建议。希望无条件的招集更多热心的业主来为云顶服务。" -- ...

呵呵，那是你智力有问题。
我的意思是有人搞这个条件，搞那个规则的，变来变去的，无非是要志在必得，得，然后再得。每次要我解释，太累了吧。
傻聋，好久不见，别来无恙？听说曾经你得了很重的病，好了没？

房客甲 · 发表于 2014-9-23 23:48

云顶湖发表于 2014-9-23 22:45
现在物业费的收缴率比较高，主要问题就变成掌管全部物业费支出的业委会的选举和运作上了。如果新的业委会 ...

我也是这么想的，所以也是还没交。不见真神不交钱。

fjj · 发表于 2014-9-25 09:34

业委会就是好像是一个家的家长，家长的德行、能力决定着家庭的兴衰。为了家园为了我们共同的利益，希望业主们放弃个人恩怨和成见，携手并肩参予这次换届。
支持儒商。

dazhongzhisheng · 发表于 2014-9-25 20:22

fjj 发表于 2014-9-25 09:34
业委会就是好像是一个家的家长，家长的德行、能力决定着家庭的兴衰。为了家园为了我们共同的利益，希望业主 ...

说得好，支持儒商！

钱塘儒商 · 发表于 2014-9-26 14:46

感谢各位业主的支持，富阳主管部门已经正式发出撤销那份非法的候选人名单了

salong · 发表于 2014-9-26 17:12

支持儒商重返候选人队伍。

firstexile · 发表于 2014-9-26 22:44

非常同意楼主的观点，在现阶段的业委会委员已经不适合业委会的换届筹备工作。关于换届筹备工作，希望现有的业委会成员可以配合银湖街道，将换届选举正常的进行下去。同时我觉得每次这么换届吵吵闹闹总不是个办法，希望对于换届的程序，结合杭州市物业管理条例，浙江省物业管理条例，结合华庭云顶业主的实际情况，进行制定和公示。
关于换届选举的流程希望可以进一步明确。现在的业委会委员挑下担子吧！

云顶～～ · 发表于 2014-9-27 15:44

精彩的好帖子！！！

房客甲 · 发表于 2014-9-27 20:52

喜欢有结果的帖子。

曾经也有大量争争吵吵的帖子，常常只有争吵，没有结果。

现在，有争吵，更有已采有了多数人意见的结果，可见，人在变得越来越成熟，议事的环境在变的越来越成熟，真好

鼓楼梧桐 · 发表于 2014-9-29 10:48

salong 发表于 2014-9-23 22:25
老甲绕来绕去的不知所云，但最后一句“支持儒商的建议。希望无条件的招集更多热心的业主来为云顶服务。" -- ...

支持儒商建议，希望大家“勿忘初心”，一切为了云顶更加美好出发，民主也需要约束

danieyd · 发表于 2014-9-29 18:21

欣赏儒商的理性，支持儒商的建议！

danieyd · 发表于 2014-9-29 18:36

个人认为，有争论不一定是坏事。
关键是对待云顶家园的每一件事，都要有公正的立场，要有积极的心态，要有大局的观念，更要有无私的境界，要杜绝的是无序、无谓、无效的乱吵

wjdb · 发表于 2014-10-28 17:45

赞同儒商的提议。不赞同个别人借故拖欠物业费的做法。朋友掌权时，口口声声说别人拖欠物业费如何如何的无耻；现今见朋友的宝座恐不保，就鼓动起拖欠、缓缴来了。拿当年他们的话来说，不论业委会、物业的工作有何欠缺，享受了服务就得缴费。迟早得交，拖到年底也省不了几个利息滴。想当初许多业主虽嘴上也抱怨，但物业费还是及时缴滴。现大家若都学他们拖到年底缴，业委会、物管工作如何运行？拖欠者算不算揩先缴者的油？

wjdb · 发表于 2014-10-28 17:46

赞同儒商的提议。不赞同个别人借故拖欠物业费的做法。朋友掌权时，口口声声说别人拖欠物业费如何如何的无耻；现今见朋友的宝座恐不保，就鼓动起拖欠、缓缴来了。拿当年他们的话来说，不论业委会、物业的工作有何欠缺，享受了服务就得缴费。迟早得交，拖到年底也省不了几个利息滴。想当初许多业主虽嘴上也抱怨，但物业费还是及时缴滴。现大家若都学他们拖到年底缴，业委会、物管工作如何运行？拖欠者算不算揩先缴者的油？

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