张柱进来

刺猬

<P>听说你们在没把总价报出让业主定夺的情况下就上马了？现在报出的总价让业主承担不了，要求减项时，你们却以已经做好了为由而拒绝？而且态度极差？就算真的做好了，也是照成一定浪费而不是全部报废吧？尺寸修改后还是可以再用的，而且业主已答应适当补偿。斑斑曾经推荐你们过，你们这样有点说不过去了吧？希望你们能业主沟通，把此事处理好！</P>
<P>另：提醒还没有包阳台和防盗窗的同学，一定要JS把尺寸量好，报出大至总价，心中有数，再决定是否动工，不要被单价所迷惑，虽然单价不贵，都是七十，八十，一百二，但是总价算出后，达到五千六千七千都不奇怪~还有就是结算时一定要核定尺寸，这里的出入很大~自己要懂得保护自己，起码得明明白白消费吧！</P>

刺猬

<P>控制价格的几种办法：</P><P>材料的单价，是否需要最好的材料</P><P>雨蓬是否需要每个房间都装</P><P>阳台上的防盗窗是否需要推拉式</P><P>最后核定面积要仔细，不懂就让JS量给你看，一定要弄到懂为止，并且所有项目要亲自再算过，不怕烦。</P><P>这些都是有效控制总价的方法</P>

不锈钢

楼上说得对：业主在做之前要想好要做那些，那些不需要做！免得到最后搞得大家不舒服！！

刺猬

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>不锈钢</I>在2005-6-29 9:31:57的发言：</B>
楼上说得对：业主在做之前要想好要做那些，那些不需要做！免得到最后搞得大家不舒服！！</DIV>
<P>楼上只说对一半

<P>业主在做之前都有考虑，希望把自己的家做得漂亮完美一些，这也想做那也想做也是人之常情。但是也受到经济能力的制约。我当时也是这样，让JS尺寸都量了去，但这并不代表想做就都一定做啊。等报价单过来后，看到总价再决定我是否按原计划操作。这里还有一调整的过程。我是在报价过来后决定只做阳台雨蓬以减少开支。但是张JS在报价单未交到业主手里就已经开工，我认为是不妥的，而业主在接到报价要求减项目没有什么不对，我认为张JS这次在没有把报价单送到业主手里得到业主最后认定就开工而造成现在的状况也是要承担一定责任的·尤其是态度上面更应该道歉！现在是协商解决问题而不是谁凶谁就有理！张JS应该对此事给个说法，我们其它业主也会关注此事！</P>

<P>希望张JS不要做出捡了芝麻却掉了西瓜的傻事！</P>

[此贴子已经被作者于2005-6-29 11:01:28编辑过]

lotus_l

刺猬MM，反正钱还在你手上，在你未决定前他就开工做，责任应由他自己负，你就付自己要做的那部分，等完工后验收合格再付。

刺猬

<P>荷花JJ，我也是这么认为。说来这也不是我家的事，我只是听到了不服气，他们多做的雨蓬不是全不能用的，尺寸改改还是可以再利用的啊，而且业主都答应给点钱做为补偿，JS竟然态度很差说做都做好了，不能不装了，业主交了定金了，现在JS不同意减项就涉及到定金的问题了~~</P><P>你说气人不气人！！！</P>

lvxing

<P>呵呵，我买东西从来不看单价，我把他们叫来，问他们全部做好多少钱，然后合适就做</P>

hz_gl

有JS说标准材料60元/M,不知道贵不贵[em01]

q0101

声援刺猬姐姐

bbyy

刺猬说的有道理,他们量的尺寸一定要自己过目,自己算过.

Taxus

<P>如果事情果真如此的话，张js真是有负我辛苦组织团购了。</P><P>另外，我已经通知张js尽快上网解释此事。</P>

刺猬

<P>谢谢斑斑</P><P>我也是想张JS能来解释一下。互相商量怎么处理，业主也不是不讲道理的人。在这件事上，你们应该量好面积马上提供出价单，让业主决定。时间拖了一个星期，你们不拿出来，那边已经做起来了，业主也因为不够老练，应该早点摧你们拿出报价单，这样就不会发生这么不愉快的事，在我感觉你们有一种想造成木已成舟的事实，这点可就不太地道了，你们不能欺侮老实人哦~~~~</P>

Taxus

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>刺猬</I>在2005-6-29 16:14:28的发言：</B>

<P>谢谢斑斑</P>
<P>我也是想张JS能来解释一下。互相商量怎么处理，业主也不是不讲道理的人。在这件事上，你们应该量好面积马上提供出价单，让业主决定。时间拖了一个星期，你们不拿出来，那边已经做起来了，业主也因为不够老练，应该早点摧你们拿出报价单，这样就不会发生这么不愉快的事，在我感觉你们有一种想造成木已成舟的事实，这点可就不太地道了，你们不能欺侮老实人哦~~~~</P></DIV>

刺猬JJ，你说的是不是小乐家啊？

dlm73

我家倒是在量的时候,就让他大致报了个价,做到心中有数,阳台装完后结算价基本吻合,

刺猬

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>dlm73</I>在2005-6-29 16:24:31的发言：</B>
我家倒是在量的时候,就让他大致报了个价,做到心中有数,阳台装完后结算价基本吻合,</DIV>

是啊，他为什么不当场报出总价，而在一个星期后才传真给业主？一看价格晕死，六千多，这时业主提出异议，他竟以都做好了为由拒绝减项，他的这个价我看比小区都要贵，明显带有欺骗成份！而且还有一个可能，就是虚报量出的面积！造成总价偏高！

dlm73

你朋友家是不是张JS本人量的?偶家是他本人量的,偶家包了一个阳台,还有围着阳台荡一圈的普特国标雨篷,合计2050元另外还收我20元的玻璃胶钱,一共是2070元,东东感觉还不错.我倒是还没复核过面积是否准确呢,下回让木工再量一下!不过我钱已经付了,就是多算了估计也要不回来咯!

刺猬

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>dlm73</I>在2005-6-29 19:23:11的发言：</B>
你朋友家是不是张JS本人量的?偶家是他本人量的,偶家包了一个阳台,还有围着阳台荡一圈的普特国标雨篷,合计2050元另外还收我20元的玻璃胶钱,一共是2070元,东东感觉还不错.我倒是还没复核过面积是否准确呢,下回让木工再量一下!不过我钱已经付了,就是多算了估计也要不回来咯!</DIV>
<P>JJ应该再量一下。感觉东东做得不多，价格并不便宜，面积还是要核对一下。JJ做防盗窗了吗？

<P>我倒是让那个姚JS做的。做了阳台的雨蓬（380）一个晒衣架（120）阳台内挂衣杆（100）阳台上推拉式防盗窗（1平方120）再加上所有窗子的防盗窗（70一平方）再去零头一共是二千三，包阳台是让小区做的，一千一，总价是三千四~   我认为这个价钱还算合理，但是朋友家的价格下来竟然快到我的两倍了，让人感到奇怪~~~不至于多了点雨蓬就相差这么多吧？</P>

[此贴子已经被作者于2005-6-29 19:59:14编辑过]

xhfd

<P>偶劝各位还不如政苑内的JS做，他们都有大洋押在物管，若质量问题偷工减料，让物管扣押金！谈得好，价格还可以的。</P>

张柱

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>刺猬</I>在2005-6-29 8:30:44的发言：</B>

<P>听说你们在没把总价报出让业主定夺的情况下就上马了？现在报出的总价让业主承担不了，要求减项时，你们却以已经做好了为由而拒绝？而且态度极差？就算真的做好了，也是照成一定浪费而不是全部报废吧？尺寸修改后还是可以再用的，而且业主已答应适当补偿。斑斑曾经推荐你们过，你们这样有点说不过去了吧？希望你们能业主沟通，把此事处理好！</P>
<P>另：提醒还没有包阳台和防盗窗的同学，一定要JS把尺寸量好，报出大至总价，心中有数，再决定是否动工，不要被单价所迷惑，虽然单价不贵，都是七十，八十，一百二，但是总价算出后，达到五千六千七千都不奇怪~还有就是结算时一定要核定尺寸，这里的出入很大~自己要懂得保护自己，起码得明明白白消费吧！</P></DIV>
<P>当时测量了铝合金阳台,防盗窗,雨蓬.拉窗,晒衣架,地下室防盗门,每项价格都说好,当时没说总价因为她工作忙先走了.她把订金也付了说明同意可以做了.我们装那些东西都先装雨蓬的,所以我们就把雨蓬做了.雨蓬套到别人家不好套的这点我们跟黄小姐说了她也体谅了我们就说雨蓬先装.</P>

dlm73

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>刺猬</I>在2005-6-29 19:56:40的发言：</B>


<P>JJ应该再量一下。感觉东东做得不多，价格并不便宜，面积还是要核对一下。JJ做防盗窗了吗？


<P>我倒是让那个姚JS做的。做了阳台的雨蓬（380）一个晒衣架（120）阳台内挂衣杆（100）阳台上推拉式防盗窗（1平方120）再加上所有窗子的防盗窗（70一平方）再去零头一共是二千三，包阳台是让小区做的，一千一，总价是三千四~   我认为这个价钱还算合理，但是朋友家的价格下来竟然快到我的两倍了，让人感到奇怪~~~不至于多了点雨蓬就相差这么多吧？</P>
</DIV>

我家没做防盗窗,今天上午去新房, 张JS给我送订做的大理石台盆下的铁架子,顺便阳台再量了一遍,面积没有错, 单价也是原来的价格,应该是没有算错了!我感觉张JS人还是不错的,比如我家的墙面想做2条不锈钢嵌条,由于长度要4.8米,外面钢条没得卖, 只得买6米长的钢管,再从中间锯开,张JS便自已动手免费帮我锯,你朋友的这事我也问过他了,他的说法有点不一样,我想可能是他同你的朋友没有沟通好吧.