杭州楼市已经见底了？是否最后一次咸鱼翻身机会？

sigma001 · 发表于 2014-9-29 16:46

螃蟹都留给楼主吧

焦点访谈 · 发表于 2014-9-30 08:41

sud 发表于 2014-9-29 16:44
估计那时已经回乡务农去了

一直是义工、农民，农民有房有地光荣啊。

焦点访谈 · 发表于 2014-9-30 16:04

杭州车牌竞价创新高存量二手车指标一夜涨至6万来源：杭州网-都市快报　作者：记者张瑜　 2014年09月30日07:55:25 .

　　9月份杭州车牌个人平均成交价拍出3.68万元的高价后，市场里的存量二手车立马水涨船高。9月25日当天竞价一结束，就有一些二手车商把车牌指标的报价提高到6万元，此前几天，这个价格还只是4万出头。

　　相比车牌指标的暴涨，车辆本身的价格反倒有所下降，尤其是售价几十万元的高端车，最近几个月身价跌了好几万。

YLJ08041130 · 发表于 2014-9-30 17:26

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X未央 · 发表于 2014-9-30 21:43

YLJ08041130 发表于 2014-9-30 17:26
从回复看大部分都还没买房，地产应该还有一波。

哈哈，骂得最凶的都是指望房价还要进一步深跌的
没有经历过一整轮涨跌是不会相信政策的威力的

zhaojia3191 · 发表于 2014-9-30 21:48

还真tm给楼主蒙中了，又一轮盘剥开始了

就噶 · 发表于 2014-9-30 21:50

政策底不会是市场底，市场底一般还要晚一段时期，楼市是有惯性的。就像史上最严调控也没马上压下房价。

从8月开始，救市政策会逐渐加码，等到杭州市政府一揽子政策出台，就该入手了。

不过有过08年的教训，救市也有底线。再就现在的经济面和反腐形势，真觉得也不会涨到哪儿去了

zjing283 · 发表于 2014-9-30 22:14

底部已经到了，是时候看起来了

焦点访谈 · 发表于 2014-10-1 10:13

2014年8月22日我在本论坛发帖“其实是刚需再不去抢房，房价又要起飞了。信贷迟早会有限放开（银行不是慈善家，也是要赚钱和化解不良贷款的），信贷一旦介入，房价必有飞涨过程。现在限购已放，大跌可能已排除，市场筑底期间，市场迷茫之时，正是先知先觉者混水摸鱼之日。“9月30日央行公布调整一套、二套房贷政策。一个月前预言限贷政策要调整，如今已经兑现。

橘子香肠 · 发表于 2014-10-1 10:17

还在等取消满5年交营业税，契税优惠，总价补贴等政策，政策一出可以买了

焦点访谈 · 发表于 2014-10-1 10:38

政策不断加码，就是要改变市场的预期。看看8月以来，杭州多少楼盘开盘上演日光？

焦点访谈 · 发表于 2014-10-1 10:40

市场需求、供给和分析研究应该是板块化、概念化、区域化的，远郊的无效供给和不可实现居住房产，不应纳入库存，因为对市场评判毫无意义，分化属于正常现象。

missprison · 发表于 2014-10-1 10:48

奥体三盘和伪奥体三盘发来贺电

adba · 发表于 2014-10-1 13:07

楼主牛人！

焦点访谈 · 发表于 2014-10-1 17:44

政策不断加码，改变市场预期。

焦点访谈 · 发表于 2014-10-2 18:49

一抓就死，一放就乱。放了，就迎来英雄辈出的新时代。

perth1118 · 发表于 2014-10-3 10:05

基本同意LZ判断，从九成以上回复来看，不同人群从内心到行动的区别是无法改变的。前几天我劝一个当年13000没买东方郡的大学同学可以去看看房子了，他反问我，有没有跌倒15000以下?。我立刻打消了劝的念头，劝他继续理财，做股票吧。

焦点访谈 · 发表于 2014-10-3 10:51

这是不是刚需及5年前错失买房机会的本塘，本世纪最后一次咸鱼翻身的机会？答案是毫无疑问的。哪里的房子日光，就买哪里，市场永远是对的。学区房、地铁房是始终是稀缺资源，该买就买，该抢就抢，该囤就囤，没什么好犹豫的。机会属于敢吃螃蟹者，属于吃到头口水者，属于先知先觉者。

焦点访谈 · 发表于 2014-10-3 10:55

杭州市中心的学区房，相比北京、上海是严重低估的。初中属于义务教育，公办教育资源或不允许民办。未来初中或将去民办中学，按学区对接小学的可能很大，杭州十三中本部的学区房和未来民办初中转公可能的学区房，都是稀缺资源。

满家弄 · 发表于 2014-10-3 13:59

大城市的生活成本越来越高，考虑到财富的滚雪球效应，后来的年轻人要想想自己能占好的坑在哪里。

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YLJ08041130 YLJ08041130 当前离线积分 7225 头像被屏蔽	发表于 2014-9-30 17:26 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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