对《业主大会业主委员会工作指导》的解读

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首先，十分感谢小C小C找到这个文书。自从"筹备组"贴出告示后，我就在网络上找这个文本，因为我实在不相信《杭州市物业管理中心》会写出这样违背宪法的文字。现在证实了。确实没有这样写。“筹备组”断章取义，故意混淆是非，使不明真相的业主受到蒙蔽，有不可推却的责任。浅析如下：
     1、这是指导文书。起指导作用，可以参考，但对业主没有约束作用。该怎么看？我们劈开正确与否不论，从法律上来讲，这是严肃的问题，不可以曲解，这不是法律文件，任何把它当作文律文件来约束，都是绝对错误的。
     2、筹备组用的是“一个示范文本”，就像应用文的示范文本一样，只是提供格式的规范要求，到这里来找依据，比到《指导文件》找还荒唐。“筹备组”在公示中没有说明这是在“示范文本”上，明显就是误导，有欺骗业主的事实。到时候要追究法律责任。
    3、任何这一类文件提到的“要缴纳物业费”，都是建立在有“合法合同”的基础上，没有合法合同，一切无从谈起。我相信，当我们面对面质问任何一个官员，谁都不敢讲没有这个“基础”。
    4、法律面前人人平等，任何个人和团体，都要遵守。首先要检查的是物业有没有遵守法律法规，对他们的任何违法违规可以不管，法律法规只是来约束想约束的人，那不是法治社会，而是强权政治。
   5、权利和业务是相辅相成的，没有任何道理对一个人的权利可以任意剥夺，却要他履行义务。我被剥夺了那么多的权利政府法院不管，却要我承担不是义务的义务，天下没有这样的道理。只有腐败之极的社会才会出现。