一些切身感受与各位和六合分享

babble · 发表于 2005-7-4 13:36

记得在交流会上六合说过，他们保证最后的方案会让业主满意的。虽然似乎吃了一颗定心丸，但似乎心情还是没有完全定下来。
这么长时间六合给我留下的一种印象就是，他们喜欢与众不同，喜欢创新和个性，这些非常值得欣赏，但是如果不很好地掌握这个度，那么就让人担心了，担心人家误入歧途！过分的为了与众不同而不同，甚至为了“不同”而丧失了情理、实用和美观，那不仅是对自己不负责，也对别人（业主）不负责。
天寓因为其个性和艺术，因为其时钟快了点，受众相对地少。但是基本上，现在的业主都是天寓的FANS，或者说是铁干支持者，他们从天寓的楼书和宣传中已经领会了其大部分的精髓。不论从交流会或者论坛上的言论来看，他们的观点和意见基本上都是一致的。如果最后六合连这批人都满足不了，就真不知道天寓是造给谁的，结果受伤的不仅是他们自己，也使现在的业主们很受伤。
如今的天寓可以说还是有一批受众的，只是暂时地因为大环境和价格的因素将买房计划暂时搁置起来一段时间，这完全能够理解。六合不仅需要考虑已购房者的想法，自然也应该考虑潜在购房者的想法，他们也应该明白现在业主普遍不满意的，那些潜在业主也是绝不会满意的。以前的业主是看着楼书和六合的承诺买的房，如果最后设计大改，业主们不满意了，只能大呼上当并采取其他措施予以抗争。但潜在的业主们呢？天寓将慢慢地转移到准现房销售，这是不争的事实，当那些潜在业主看到不满意的幕墙或不满意的景观时，他们什么反应，很简单，不下单。
许多人都在批判周边楼盘这个不好，那个不好，本人持保留态度。太阳国际，彩虹城，还有南都逸天在杭州都是不错的楼盘，至少在有些方面是领先于天寓的。很多KFS的组织结构和内部运转也是值得六合学习的。不加鉴别，就直接冠以“普通”来加以贬低，这样不好。人家这样，我偏那样，而不考虑“那样”的结果比“这样”差的多，不同是不同了，但是没有人认同，甚至包括那些原本认同其个性的一帮FANS。
“相信六合”，我也曾说过，这与其说是盲从和超脱，还不如说是期许和鼓励。特别是最近一连串的外部事件，让很多人更为的警惕了。业主需要积极地介入天寓建设的各个重大环节，六合也需要积极主动地征询业主的意见。大家的目标是一致的，就是“成就天寓”。业主和KFS不需要对立，大家期盼的最后结果也是双赢，任何一方受伤，都很有可能波及另一方，所以，业主们关心天寓之外，还非常关心着六合。
期待六合在与业主交流上取得更好的突破，期待六合有良好的心态来构筑天寓，期待六合拿出令业主满意的幕墙（窗）和景观方案。

wenc · 发表于 2005-7-4 14:36

强烈支持babble！！！[em01][em01][em01][em01][em01]

信自己 · 发表于 2005-7-4 14:53

信自己不会错的.就算头破血流也无怨无悔!

babble · 发表于 2005-7-5 13:01

天寓的幕墙和景观对业主来说一头雾水。贴一些其他楼盘的景观图出来秀秀，不说大家也知道那是什么楼盘了。虽然风格可能不同，但相信大家还是有些体会的。<img src="attachments/dvbbs/2005-7/200575125933764.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005-7/200575125933764.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

babble · 发表于 2005-7-5 13:02

不知道六合在天寓景观上愿意花多少钱？ <img src="attachments/dvbbs/2005-7/200575132396.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005-7/200575132396.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

babble · 发表于 2005-7-5 13:04

曲径通幽，好象有些味道。与天寓的条块相差大了！
<img src="attachments/dvbbs/2005-7/20057513331387.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005-7/20057513331387.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

babble · 发表于 2005-7-5 13:06

感觉楼也变成了树。
<img src="attachments/dvbbs/2005-7/20057513534338.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005-7/20057513534338.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

babble · 发表于 2005-7-5 13:11

这个竹径也是不错的！这些照片都是从其他地方拿来的，没有太大的目的。
要说有目的也就是希望六合在景观上多投入些，打造出天寓的另一个金名片。
<img src="attachments/dvbbs/2005-7/20057513647943.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005-7/20057513647943.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

mutou1717 · 发表于 2005-7-5 16:34

不错的,辛苦babble了，上次沟通以后,公司是非常重视的,所以方案不是没定,而是一直在斟酌中，现在新的玻璃样窗已经做成来了，我去看了下，感觉很精神，很舒服,路过可以去看看，接下来做的方向会往目前的去做
[em01][em01]

babble · 发表于 2005-7-5 17:52

嗨！木头不好意思，能否稍微解释一下怎么个精神法，怎么个舒服法？如果能够配图说明就更棒了！还有记得你说的只是玻璃定了，分割还没有定，是这样吗？玻璃定了具体指的是什么，颜色？开窗方式？材料？反正多透露些内容给野猪们吧！先行谢过！

mutou1717 · 发表于 2005-7-5 21:08

好啊，我不是说玻璃是定了啊,而是说会往这个方向走的，那天有照片我拍下来给你们看看,但是这个我想是玻璃的种类吧,不过还没有定下来类，不过明显会比以前的好一些,不知道有没有看到黄龙这里的嘉华国际会展中心,她的玻璃因为是渡膜的材质关系，一块玻璃上视觉上有凹凸的效果,这样看上去很"薄",玻璃看上去有凹巢的感觉，其实是不够稳重，渡膜效果没做好的缘故,而在旁边的黄龙世纪广场的玻璃看上去是很稳重，材质有饱满,厚实的感觉,质地也很细腻,玻璃颜色是墨蓝的,嘉华国际是有点银灰的,而黄龙世纪广场给人感觉庄重和典雅,而天寓现在的是结合二者所长,比嘉华国际稳重，而在黄龙世纪的基础上玻璃的材质在侧面有一定透视的感觉,而在正面是很素雅的,色泽可能在我看到的几种里面,算是耳目一新的感觉，所以我才那么说的，是那种感觉，那天我去拍下来,你说的分割,和窗框材料都还在斟酌中，为了这个,公司领导还延迟了去旅游的时间，在那里酝量,他们真的很辛苦,呵呵,不过每次老大很兴奋过来告诉我们又怎么样的时候,我们跑去一看就会发现，会比上次的好上一截,原来他没偷懒,一直在弄那些东西,他们很敬业, 很少说话，但是从来没有停下对产品的追求,我很欣赏这种敬业精神,呵呵，有点个人色彩啊，哈哈,有消息我告诉大家啊，哈哈[em01][em01][em01][em01][em01]

sulala · 发表于 2005-7-5 23:06

木头，能不能给个机会跟你们老大深入交流一下？

大张旗鼓 · 发表于 2005-7-5 23:22

是天寓的fans其实也就是你们老大的fans，交流一下比较好

babble · 发表于 2005-7-6 09:17

木头，这会算是说的比较详细些了，写得不错！如果有这样的机会就太好了，感觉你们老大都快成FANS的偶像了。我想不管怎么说，等六合基本确定几套方案后，还是需要征求一下野猪们的意见的，你说呢？有这样交流的劲，感觉舒服多了，欢迎木头多扮演桥梁的作用，将业主的心声反应到六合高管那里，每周可以做个简报。然后将六合的动态和天寓的进展反应到业主这边来。

mutou1717 · 发表于 2005-7-6 16:09

以后在天寓的成长中总少不了沟通和交流的，不用着急,关键,天寓要打造自己的品牌,天寓不是只是为做一个项目来的,公司在工程上的用心,有好多次都感动了我们员工的心,比如上次花了二个月选用的柔性离心铸铁管,目前市场上早期使用的PVC管，有些已经出现了PVC管的老化，破裂（硬物敲击），包括有落水声音比较大等缺陷,而天寓采用离心浇铸柔性铸铁管。这类管材强度牢，使用年限长且隔音好，并做过防腐防锈的处理，成本是PVC的两倍以上.
[em01][em01]

leane · 发表于 2005-7-6 16:12

这么多好的技术和材料还有工艺
应该是宣传的主体
天寓的风格不光是外在的
更加是内在的

大张旗鼓 · 发表于 2005-7-6 18:12

建议以＜科技天寓＞为题，在钱报，都市，早报等媒体上登载整版广告，详述科技细节，比如砂加气．离心浇铸柔性铸铁管．内开内倒窗等好的技术材料还有工艺．天寓的市场形象要逐步演进：设计＞艺术＞孤独＞科技＞人文＞魅惑＞冥想＞天问

babble · 发表于 2005-7-6 18:16

是啊！六合是该多宣传宣传，多展示展示才行。你说这么好的东西都藏起来，人家哪里知道？领先的设计、前卫的理念、实实在在的东西、兢兢业业的服务，每一个都是需要宣扬的。木头今后也多披露些细节，以增加业主们的信心。

大张旗鼓 · 发表于 2005-7-6 18:24

不要以为在弱市中在宣传上投入是浪费，可以说天寓的广告的影响力很大．关注的人很多．网站好象不能看很久了．售后服务部说过后也没动静了．kfs的活力不够，没让人感觉到在激情的运转

kicici · 发表于 2005-7-6 21:45

<DIV class=quote>以下是引用大张旗鼓在2005-7-6 18:12:49的发言：

建议以＜科技天寓＞为题，在钱报，都市，早报等媒体上登载整版广告，详述科技细节，比如砂加气．离心浇铸柔性铸铁管．内开内倒窗等好的技术材料还有工艺．天寓的市场形象要逐步演进：设计＞艺术＞孤独＞科技＞人文＞魅惑＞冥想＞天问</DIV>
建议你去看看金都房产

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