宦师傅验房--大家之江悦

暖暖人心

10月19号下午14点约了宦师傅和溪溪到大家之江悦验房，可能是我每次业主活动从不缺席缘故，待遇特别好，一堆开发商领导跟着我一起去验房；宦师傅验房经验丰富真不是盖的，之前我也看过好几家业主验房，基本上都是流程走一遍就完事了，宦师傅比一般的验房师要专业多了，不仅发现的问题较多，而且还重点提了一些以后装修要注意的地方。跟我一起去验房的业主都说也要找他来验。话不多说了，图放相机没带来，下次补上。。
下面我来说说这个楼盘特色：高档住宅的价格、3块5的物业（含能耗）、拆迁房的质量呵呵
1、传说中牛逼人物迈锐思设计的景观：绿化稀稀拉拉，大半的树种都是琵琶+胡柚+橘子树，设计樱花道从没看到，问kfs也不能自圆其说。
2、kfs口中楼梯用油漆是高档货的：一会说油漆是高档，但是说到1楼开放楼梯铺地砖（2楼以上全油漆）又说为了美观，自己骨子里都觉得油漆上不了台面还死活不承认，有哥们走楼道下去结构回家晕了4小时。
3、纸上宣传的9年制学区，后来变成6年制，小学开学更是个迷，一会16年，一会17年，学区用地现在还都是农田。
4、房屋设计真垃圾，两窗户打架（不能一起打开）、设备平台只能爬厕所窗（大人想爬出去很难）、设备平台露台等地都能随便翻窗到你家（开发商说关好窗户就能解决）。
5、都验收了消防设备一点都没有，消防通道灯都不是感应的，你是要我们逃生还得自己开灯么。
6、销售说的围墙之后又往内移了很多，说话一点不负责任。。
7、说好的人车分流，又成了部分人车分流，地上车位留了60多个。。
8、入户大门真垃圾，锁弯的，防火等级是没有的，之前还有业主门破了里面露出来的看着好像都是纸板，所谓的钢木复合门就是这样的。
9、每个电梯旁的大理石边框全是破的补上去的，很多业主看自己外立面石材也很多补过的。。补补更健康
我们业主群好意交涉了多次要求整改，一点诚意都没有，回答都是：我们是按照规范来的、按标准来的，让他们拿出相关依据又让我们自己去查，最后就留一句不服你就去告我。
什么都是按最低标准来的呵呵，能省就省了都，怎么不看看旁边九里地价是你们1.5倍，卖的价格差不多，人家就注重品质，楼梯全石材，还有高大上会所。。。

暖暖人心

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venusone

之江悦简直就是地皮流氓，1.下雨水进来怎么办？回答：关窗 2.设备平台区域能够轻易爬到对门去，怎么办？回答：设计都存在设计缺陷，关窗  3.消防验收通过没？回答：通过了，（事实：连基本的消防设备都没有，没有应急照明灯，没有逃生通道指示牌，没有灭火器，没有消防栓水带，水枪)，还有很多问题，但对于他们来说，什么都不是问题，连基本的安全消防在他们眼里都不是问题，试问：城建的各位领导，你们的新房是这般模样，你们会怎样，会有什么感触，还会在那边说风凉话了吗？

deltalin

大家房产的领导脑子锈逗了，把口口声声说的高端楼盘做成这样，以后还要不要卖房子，老百姓真是好欺负。

deltalin

大家房产的领导脑子锈逗了，把口口声声说的高端楼盘做成这样，以后还要不要卖房子，老百姓真是好欺负。

venusone

顶

whh821

不负责任的开发商，弱势的业主，没有政府机构的庇护，而是蛇鼠一窝，天理何在呢

whh821

最近很多因为绿化问题而闹的，原来是政府没有监管权力，那就意味着开发商可以随便乱来的

加内特

我10月19日收房了，绿化是弱了点，消防水龙带也没放，两扇窗打架，作为这么一家本土品牌开发商确实不应该，但其他地方还好啊，比我想象中好多了，17000多的房价，能买到这样的房子我个人认为是值了。

romio000

说了这么多没啥意义的。既然都买了还能咋样。之江这几个房子相比其他区域算好多了。至少不会漏水漏电。

csuhong

贵了点，其他还行。