承认628交房违约是78谈判的前堤

西溪一舟 · 发表于 2005-7-8 05:53

7月8日与华庭谈判，必须确定628交房违约，至于赔偿可以作为业主手中的一张王牌，如业主可以保留退房的权利，但你必须按承诺进行整改，如不到位，业主仍可按违约退房。
在事实面前，华庭连承认628交房的态度和诚意都没有，你还指望它在没有压力下，拿出钱儿来整改到位？那是不现实的，等时间一过，新闻单位、社会公众关注的热点转移，200多位业主也很难象现在一样团结，到时就恐怕不由业主维权小组说了算了，秋后算帐可是李新海的拿手好戏。

查特 · 发表于 2005-7-8 08:40

我与楼主想法是一致的，强烈支持！！！

cqhhyxm828 · 发表于 2005-7-8 08:46

说实话对我而言赔钱到真的不是主要的，关键是开发商能够按合同办，达到依法交房的标准。

xufang0217 · 发表于 2005-7-8 09:00

按合同规定三月三十一就要交房的，那时实在是个烂摊子没发交。到六月二十八强行交，说是时间到了，什么逻辑？就是因为按合同规定可以退房的时间到了吧？房子和配套环境达不到合同规定就想赖？无耻！

谁怕谁 · 发表于 2005-7-8 09:02

<DIV class=quote>以下是引用西溪一舟在2005-7-8 5:53:28的发言：

7月8日与华庭谈判，必须确定628交房违约，至于赔偿可以作为业主手中的一张王牌，如业主可以保留退房的权利，但你必须按承诺进行整改，如不到位，业主仍可按违约退房。
在事实面前，华庭连承认628交房的态度和诚意都没有，你还指望它在没有压力下，拿出钱儿来整改到位？那是不现实的，等时间一过，新闻单位、社会公众关注的热点转移，200多位业主也很难象现在一样团结，到时就恐怕不由业主维权小组说了算了，秋后算帐可是李新海的拿手好戏。</DIV>

ding[em01]

流水下山 · 发表于 2005-7-8 09:14

强烈支持，这一条都不承认，什么也谈不好，到时候大家团结一致拒收房，KFS顶的住吗？

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-7-8 09:19

同意。。。。KFS就是避开这一天，JS啊。

天堂女孩 · 发表于 2005-7-8 09:31

这是原则问题啊！！！

thq1103 · 发表于 2005-7-8 09:40

对！先承认6。28交房违规，才能接下去谈别的。[em03][em06]

ydswj · 发表于 2005-7-8 10:26

拒收！！[em05][em05]

xufang0217 · 发表于 2005-7-8 10:31

看看那些白痴的表演，不能用事实来说服和打击要求按合同规定交房的业主，居然就别人的年龄和外貌大放厥词，其卑鄙下流的措辞和居心，使我更看清这个无耻的集团，可能都是小姐生的。。。。。。。。。所以才会那么卑鄙龌龊谁有空安排霉体来现场报道？我那套烂房子也想仿效那个砸奔驰的广告一下呢，呵呵，不过可能房子太烂，他们不会有兴趣，汗。。。。。。。。。。。。。
常规推理------跟我理论不是白痴就是小姐生的，别自找哦

xufang0217 · 发表于 2005-7-8 10:49

就事论事

风云一派 · 发表于 2005-7-8 10:51

这是问题关键啊！！！！

菊香老农 · 发表于 2005-7-8 10:59

非常赞同楼主的观点。必须让开发商承认六月二十八日不具备交房条件，强行交房是违约的。这是进一步谈判的基础，也是维权取得最终胜利的保证。否则一切承诺都将是空中楼阁。

大虫咪 · 发表于 2005-7-8 11:00

我买了套茅房云顶[em01][em01][em01]

明月清风 · 发表于 2005-7-8 11:10

<DIV class=quote>以下是引用西溪一舟在2005-7-8 5:53:28的发言：

7月8日与华庭谈判，必须确定628交房违约，至于赔偿可以作为业主手中的一张王牌，如业主可以保留退房的权利，但你必须按承诺进行整改，如不到位，业主仍可按违约退房。
在事实面前，华庭连承认628交房的态度和诚意都没有，你还指望它在没有压力下，拿出钱儿来整改到位？那是不现实的，等时间一过，新闻单位、社会公众关注的热点转移，200多位业主也很难象现在一样团结，到时就恐怕不由业主维权小组说了算了，秋后算帐可是李新海的拿手好戏。</DIV>
顶，偶着急，大家看kfs的致业主公告，我觉的现在是应当明确6.28kfs是否具备交付条件，先搞清楚高层房子交付到底该具备哪些条件，如双路供电，如电梯安全等。最好由房产专业律师和相关管理部门明确。可发律师函让kfs出具所有的这些证明文件，同时在网上和媒体上发布，若kfs不予回应则视做kfs没有相关证明文件，不具备交付条件。律师函是有法律效益的，对方必须予以回复。明确后再谈相关整改业主会比较主动。

huaxby · 发表于 2005-7-8 16:24

支持！开发商承认628不具备交房条件，这是一切商谈的基础，否则根本无从谈起。至于开发商承认违约后，业主是选择接受万分之二违约金、开发商整改满意后收房，还是选择退房，这是业主的权利，维权小组不得代替业主作出坚决不退房或放弃万分之二违约金的承诺。至于有的业主自己表示只要开发商能诚心整改就可以放弃赔偿，那是个人之事。

sunny-66 · 发表于 2005-7-8 17:12

支持！与我的想法一样—英雄所见略同！

夏风 · 发表于 2005-7-8 17:33

支持楼主, 17楼, 要给KFS强大的压力.

匆匆来去 · 发表于 2005-7-8 19:03

我与楼主想法是一致的，强烈支持！！！

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