转：帮宝龙加一把火！走遍四桥到一桥现在的商业配套，两年后的滨江商业核心将回归这里

叶子风

作为一个滨江人，自问还是挺懂滨江的，我也比较认同滨江目前最宜居的在一桥和四桥之间，商业配套最好的在三桥，但是，我觉得两年后，这个格局要发生变化，

因为宝龙来了！

        滨江的一桥和四桥之间的楼盘是整个大滨江最早的楼盘聚集地，滨江最早期的几个楼盘都汇集在这边，如，彩虹城、南都江滨花园、贺田尚城、国信嘉园，

银色港湾、钱江湾花园，后面新一点的如太阳国际、盛元慧谷，天寓、官邸国际、逸天广场以及这几年的钱塘山水、水晶城、钱塘帝景、彩虹豪庭等等！

这个区域的楼盘无论是数量和规模都是占整个滨江区比重最大的。最典型的例子就是彩虹城了，从02、03年开始销售，到05年交付，经过将近十年的十年，

附近的区域生活配套已经非常成熟，各个小区楼下的底商种类非常丰富，沿着滨盛路这条长街，你不太能看得到有空置的店面，和大部门的新楼盘只能开小超市、

水果店、兰州沙县、中介店不同。这边更多的是各式奶茶、咖啡、小吃店，还有母婴、餐厅、美容足浴店，这是充分得证明，这些小区入住率非常高，不太有空置情况，

不然支撑不了这么多底商，就像目前彩虹城的商业街人气都非常旺，但是这边最大的缺点就是没有一个像样的商业综合体，如果想看电影，除了浦沿这边的华润万家，

只能去比较远的星光大道了，不过想买件合适的衣服，逛一逛像样的商场，那么只能过奖去银泰和万象城了。所以随着三桥区政府这边星光大道的开业，三桥的配套好于

四桥和一桥的声音成为主旋律，只有社区商业，没有一个大型购物中心让这里的居民很苦闷。本来还看好去年开业的中南购物中心，但是在招商、

设计、定位上，实在太烂，现在除了白鹿吃饭生意火爆以外，整个商场人气惨不忍吨，周边的居民完全不认可这里，没有像样的大型商业综合体是四桥到一桥

这块最宜居板块所有居民的痛。本来公建中心这块地规划的就是商业综合体，但是相关部门效率低下，这个地一直空置十来年，前几年，甚至成为菜地、草莓基地

沦为整个杭州的笑柄。


       但是这个情况在两年后马上会发生巨大变化，因为，宝龙来了，这个40万方的商业综合体，这边会有一个滨江最大的Shopping Mall出现，这是一个滨江人的

城西银泰城，这里不仅仅只有周边20多个小区业主的消费，更是有，滨江高教园区十多个大学，阿里巴巴、摩托罗拉、三星、中控、中联、浙二医院等几十个巨型的企业

消费人群支撑，只要档次、定位合适，生意不得不好。而且地铁4、6号线就在宝龙门口，未来滨江的商业地标肯定花落这里。

       昨天，我仔细再走了走附近十几个小区，拍了一些照片，就当给宝龙一点信心，在这边建商业综合体，只要定位对，不愁没生意，也给这个板块的一个正名，

这边不仅仅，环境好，江景好，这里的人气、配套本来就不输三桥区政府，而随着高新实验学校的开学，我们的四桥板块在学区这块最后的拼图上也不输给

三桥板块一分一毫了，而且未来还要超过他们。宝龙你来迟了，不过来对了！

叶子风

我都感觉自己越写越激动，对这个板块越来越看好，很有冲动去宝龙的城市广场去买套商铺做做房东去emo_731

未来的这个商业综合体是这个样子的

叶子风

现在宝龙城市广场的工地照片，工人们干得热火朝天的，加班加点，期待他们早日开业，解决四桥板块居民们无商场可逛的尴尬局面

叶子风

就在宝龙城市广场隔壁的宏华和恒生电子，后者被阿里巴巴收购了，那段时间股票大涨，没买真是可惜了

叶子风

现在宝龙城市广场的位置图，正好回答楼上的人问的，就在水晶城的正南面

叶子风

就在宝龙城市广场正南面的水晶城，08年首次开盘，大概卖13000左右，后面打折到11000左右，到了2012年左右疯涨到25000（精装修）

现在二手房毛坯的价格稳定在21000左右吧，也是滨江目前最贵的90方二手房之一了，在口水里的评价一直很高，外面看的确是很好看

现在楼下的商铺开得还是挺满的

叶子风

这是水晶城西边的盛元慧谷，小区的建筑比较有特点，不过第一排的江景还不错

叶子风

从宝龙望北走几分钟就能到江边看江景，以后闻涛路这段就更热闹了

叶子风

水晶城的三期，水晶澜轩，如果不仔细看，和彩虹豪庭一模一样

叶子风

在闻涛路上看天寓，果然不同的角度看天寓不一样的风景，我挺欣赏这个设计的

叶子风

这个是彩虹城的25幢还是26幢忘记了，去看过他的二手房，江景没有这边27幢开始的好，但是价格低很多，、

昨天天气好，所以照片看起来感觉不错，不过实际的话，还是稍微老了一点

叶子风

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