628这张牌绝对不能放弃

菊香老农 · 发表于 2005-7-9 16:58

昨天，开发商与一小部分业主和媒体开了一个沟通会，开发商在重申6月28日交房条件具备并强调一些客观因素导致的小区房品质量和外观与人们的预期有很大落差的同时，也释放的一些诚意和善意。这比一开初的冷漠和傲慢态度有了不小的改变。对此我们是衷心欢迎的。但这次沟通会在一些重大问题并没有进展：一是6月28日是否具有交房条件。二是官道的存在与小区安全问题。（我是根本不相信农民会有带通行证出门的习惯，他不带，保安不让他过，这肯定会产生矛盾。久而久之保安也不愿意管了，农民也就可以自由出入了，这是可以预知的肯定的结果。）三是小区规划的重大变更是不是违约。（华庭的意思是他让小区大变得更好的只是业主不理解不领情）
在这些问题都没有进展的情况下，有人开始主张不要抓住这些问题，只是就一些细节的整改进行讨论和谈判。他们担心“纠缠”于这些问题会惹恼开发商，甚至担心这会让开发商破产。这说明我们的一些业主，如果他们真是业主的话（我并不怀疑他们是业主），是多么善良啊。想当初，开发商强行让我们在6月28日去收房时，可根本没有考虑我们会不会失望，也根本没有考虑我们花了那么多的血汗钱得到的却是这样一个满目疮痍的楼盘会不会伤心哭泣。他如此心硬，我们为何要对他如此心软呢？
我们到底怕什么呢？今日之世界并不是华庭的天下，政府也不是华庭开办的一个保安队。再说还有强大的社会舆论站在我们这边。青年时报是例外因为它已丧失了媒体的良心和道德。
我的意思是我们不用担心害怕，我们不无理取闹，我们只是要求有一个公断。为了确保获得一个公断，6月28日是否具有交房条件、小区规划重大改变是否违约这两张牌我们绝不能放弃。放弃了这两张牌，那我们这些天来的努力真成了开发商眼中的无理取闹。我们无论在法律上还是道义上都彻底输掉了。我们只能祈求开发商的善意和恩惠了。

老房东 · 发表于 2005-7-9 17:02

[em17][em17][em17]

llxhwxqwbd · 发表于 2005-7-9 17:07

hzliuhe · 发表于 2005-7-9 17:14

<DIV class=quote>以下是引用菊香老农在2005-7-9 16:58:57的发言：

...。
我的意思是我们不用担心害怕，我们不无理取闹，我们只是要求有一个公断。为了确保获得一个公断，6月28日是否具有交房条件、小区规划重大改变是否违约这两张牌我们绝不能放弃。放弃了这两张牌，那我们这些天来的努力真成了开发商眼中的无理取闹。我们无论在法律上还是道义上都彻底输掉了。我们只能祈求开发商的善意和恩惠了。[em17][em17]</DIV>
“请不要追究628的定性问题，否则会产生让我破产的结果，这样对你们一点好处都没有。”这不成了KFS要挟理由啦。
事实是善良的愿望往往带不来良好的结果。

牵丝板凳 · 发表于 2005-7-9 17:15

[em06]

[此贴子已经被作者于2005-7-9 17:25:43编辑过]

huaxby · 发表于 2005-7-9 17:31

支持，坚决顶。业主们真是太善良了。但是，是非必须有个公断，和稀泥怎么和？开发商在给富阳消防的回复中，强调自己在628已具备交房条件，业主在90天内不收房就是违约。而我们的一些业主却指望通过不追究开发商强制交房的违约责任，来换取开发商整改的积极性。殊不知，这条底线一退，岂不自动地把有理变无理、把主动变被动了吗？必须让开发商承认违约在先，业主们才能获得主动权，开发商也才能真正尽可能按合同进行整改。如果开发商真能还我们一个梦中的云顶，那么大多因为爱云顶而买云顶的人并不会真的退房，而如果开发商应付了事，大玩太极，一面道歉安抚做保证，一面耍花招玩虚的，云顶整改达不到业主们要求，业主们就可以毫不犹豫地选择退房，因为象这样没有诚意的开发商你何必陪着呢？

云中路 · 发表于 2005-7-9 17:56

坚决支持以上邻居的见解,不谈违约,维权就失去了真正的意义![em45][em45][em45]

查特 · 发表于 2005-7-9 19:28

[em17][em17][em17]

slip-007 · 发表于 2005-7-9 19:45

有人去做呀.道理都懂,上策\中策\下策,关键你去证明,否则,白说.这些,维权组都懂.

下海人家 · 发表于 2005-7-9 19:57

ddd

菊香老农 · 发表于 2005-7-9 20:14

现在维权小组掌握的证据是否已充分证明开发商违约？如果连维权小组和我们自己都对是否违约底气不足，那就去收房算了。

xufang0217 · 发表于 2005-7-9 20:52

相信地下有水就要一直挖下去．否则就什么也别做

fulham · 发表于 2005-7-9 21:01

<DIV class=quote>以下是引用菊香老农在2005-7-9 20:14:05的发言：
现在维权小组掌握的证据是否已充分证明开发商违约？如果连维权小组和我们自己都对是否违约底气不足，那就去收房算了。</DIV>
既然授权了维权小组，给他们一点信任吧。对维权小组的策略有意见，给他们打个电话详细说说吧。几位代表的通联方式都在网上。现在，业主中压力最大的就是几位维权代表，多给他们一些理解吧。

菊香老农 · 发表于 2005-7-9 21:43

对维权代表没意见，别误解。

thq1103 · 发表于 2005-7-9 21:51

说得好，坚决支持。请维权小组注意：6月28日是否具有交房条件、小区规划重大改变是否违约这两张牌我们绝不能放弃。放弃了这两张牌，那我们这些天来的努力真成了开发商眼中的了无理取闹。我们无论在法律上还是道义上都彻底输掉。

阿难 · 发表于 2005-7-19 10:44

sunny-66 · 发表于 2005-7-19 14:31

<DIV class=quote>以下是引用huaxby在2005-7-9 17:31:37的发言：

开发商在给富阳消防的回复中，强调自己在628已具备交房条件，业主在90天内不收房就是违约。而我们的一些业主却指望通过不追究开发商强制交房的违约责任，来换取开发商整改的积极性。殊不知，这条底线一退，岂不自动地把有理变无理、把主动变被动了吗？
必须让开发商承认违约在先，业主们才能获得主动权，开发商也才能真正尽可能按合同进行整改。如果开发商真能还我们一个梦中的云顶，那么大多因为爱云顶而买云顶的人并不会真的退房，而如果开发商应付了事，大玩太极，一面道歉安抚做保证，一面耍花招玩虚的，云顶整改达不到业主们要求，业主们就可以毫不犹豫地选择退房，因为象这样没有诚意的开发商你何必陪着呢？</DIV>
赞同6楼！十分赞同！对维权小组成员的不想退房只想整改的口号巨担心！

魔女 · 发表于 2005-7-19 16:00

千万不要再在整改上纠缠不清了，这也是开发商拖住业主，准备有利于他们的资料（将验收日期等往628前改）将来反述业主违约的伎俩。我们维权的重中之重的重点就是要开发商承认628不具备交房资格。严重违约。其他的东西只有在这基础上才能得到解决。不能再拖了，必须用法律说话，否则一切将会发生大逆转。

西三古月 · 发表于 2005-7-19 17:59

支持楼上[em01]

菊香老农 · 发表于 2005-7-19 22:40

我也顶自己一下。

		自动登录	找回密码
密码			注册