开发商再次出手:招安;维权将以实际性的失败而告终!

老寒 · 发表于 2005-7-10 09:19

可惜对手不是我,

sunny-66 · 发表于 2005-7-10 09:28

忧虑!

老农 · 发表于 2005-7-10 09:40

有哪些手段？

汉水阁医生 · 发表于 2005-7-10 09:46

我们维权,是想要主张自己的权利,得到我们该得的,我们是维权的业主,不是揭杆而起的梁山好汉.不能肯定,200多位委托的业主中一个都不被招安,可以肯定,目前维权小组的工作正在有步骤地展开,不打没有准备的仗,如有疑问,打个电话吧

赫赫 · 发表于 2005-7-10 09:50

同意楼主意见！不过，维权小组充其量也只代表200多户业主的收房条件（也许还不到这么多），开发商最终面对的还是一个个的业主，每个人的维权条件不同，底线也不同，不是还有人什么也不问就住进去了吗？维权小组的底线又不是我的底线，我们也不必强求大家都绑在一起，楼主可以呼吁一下，愿意和不良开发商坚决斗争到底，宁可两败俱伤也要把他拉下马（至少是为民除害）的业主再统一意见也行！

老寒 · 发表于 2005-7-10 09:58

<BLOCKQUOTE><TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;><TR><TD width="100%" 19pt? LINE-HEIGHT: 11pt;><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
善良的业主啊！孩子都给狼叼去了还在担心这头狼有没有吃饱，身体是否健康。这其实不是一种美德，这是无知。 </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE></BLOCKQUOTE>

赫赫 · 发表于 2005-7-10 10:12

建议楼主带个头，组织要退房的业主们一起聘请律师，坚决要求退房，同时尊重其他业主的选择，不要让敌人从内部击破我们。

合生百货 · 发表于 2005-7-10 11:00

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thq1103 · 发表于 2005-7-10 11:08

说得好!

xufang0217 · 发表于 2005-7-10 11:16

有组织有纪律多沟通,相信集体的力量，相信邪不压正．至少7.8开会以后针对维权的风言风语少了．

老寒 · 发表于 2005-7-10 14:13

最起码A+B，但不能承诺不退房。因为开发商连合同约定都可以不当回事，在宣传中有诈骗行为（官道问题），强制交房后一度态度十分恶劣。，目前态度有所改变业主维权功不可没，但个人认为政府有关领导压力的促成作用不可低估。如果在开发商所谓的诚意之下业主们都放弃对628定性的坚持，甚至放弃获取赔偿和退房的权利，谁能保证开发商不出尔反尔？害人之心不可有，防人之心不可无！坚持628定性，恰是为了促成开发商更诚心地整改，因为只有还我们一个美丽的云顶才能赢回云顶业主的心。有美丽的安全的云顶，业主不舍得退房；有美丽的安全的云顶，即便有业主退房，华庭也不愁再度高价售出。

敏锐 · 发表于 2005-7-10 14:14

谈判就是相互利益之争，同时也是双方妥协的过程，希望双赢！！！

老农 · 发表于 2005-7-10 14:48

要是能招安所有业主的话，我到也挺欢迎的。

yh.lawyer · 发表于 2005-7-10 15:00

维权不会失败,只是有多大的成效?这可能是个问题.先看房后收房不就是维权的成果之一.

niyanzi · 发表于 2005-7-10 19:09

在现在这样的大市场下,开发商不会冒险同意退房.如果仅仅为了退房,维权小组的工作会简单很多,不用征求那么多意见.老寒:你可以另扯大旗,呼吁退房.这是你的自由.

老寒 · 发表于 2005-7-10 19:17

回15l楼:房子是孝敬俺老娘的,俺不会退房.只不过我希望提醒维权小组,维权维什么?本质在哪儿?

老寒 · 发表于 2005-7-10 19:20

<DIV class=quote>以下是引用xufang0217在2005-7-9 18:51:06的发言： 不诚实的卖方很难使人相信,没有前提根本没有约束.到时可能拒收房的成了无理取闹的,那样的话以前所有维权的一切在我个人看来是很无聊的.因为在我看来目前卖房的所做的一切承诺根本象梦呓,第一步没做好谈后面的又是在编梦呢.</DIV>

老寒 · 发表于 2005-7-10 19:20

<BLOCKQUOTE><TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<DIV class=quote>以下是引用yh.lawyer在2005-7-9 19:43:52的发言： 628开发商为什么非坚持不可?不坚持不行啊!赔钱要赔杀的!业主为什么不坚持628?耗不起,更怕开发商再给出癞污,歇歇拉倒算了.没人订牢628?我不信.订牢的人可能还不少.</DIV>太对了！坚决支持！</TD></TR></TABLE></BLOCKQUOTE>

老寒 · 发表于 2005-7-10 19:23

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
小区必须实现开发商售房时的承诺，（如果不实现一则失去了当初买房的理由，二则KFS有商业欺诈之嫌了。）因此按合同及样板房整改是必须的。如果没有赔偿，那岂不是给别人树了个违约不用赔款的榜样了嘛。因此赔款也是必须的。至于赔1%%还是2%%我认为可以根据KFS的诚意及办事效率来协商。其实2%%也没多少，一年才7.3%,在房地产业这个筹资成本是比较低的了。因此，底线是整改＋赔偿。但我们可以承诺不退房。</TD></TR></TABLE>

老寒 · 发表于 2005-7-10 19:24

<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 请维权小组别上当
<TABLE width="90%" border=0><TR><TD width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 请维权小组注意： 对79会议后KFS将提供的整改方案不能轻意表态，如果KFS对628违约事实没有态度的话，一味的避重就轻谈整改，一旦对这种方案表示同意，就表明业主事实上放弃了对628违约责任的追究。 整改是必须的，但违约赔偿也不能少。<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"> </TD></TR></TABLE>
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