包无框阳台的邻居请跟进

pjb0225 · 发表于 2005-9-6 20:54

还是有框的比较便宜一点，我是一楼，那个圆弧形的顶无框的很难处理

paulpark · 发表于 2005-9-6 22:32

木木他们定的好象是450,比320便宜?再次看了LOG拍的照片, 除了结实,基本谈不上通透,粗大的窗框从房子里看有牢笼的感觉,庆幸自己装无框的英明.窗户选用外开,一则如LOG所说不安全,二则突出了外墙,不科学.也不好看.应选择推拉窗或内平开窗.个人观点.

zjbzjl · 发表于 2005-9-7 22:05

<DIV class=quote>以下是引用monkeynini在2005-9-5 9:36:25的发言：

双休日本来要安装团购的有框阳台了，不料材料被物管扣了，说是怕厂家偷偷施工。这次被扣的应该有好几家吧。不知道怎么办才好。</DIV>
极端地反映出我们的物管的无能,用如此低级的做法管理小区,真是没有水平啊!
物管没有执法权,即没有权力扣压我们的私人物品,他们作为管理部门难道这样简单的道理都不知道吗!
不知道以后还会发生什么事情,担心!

pjb0225 · 发表于 2005-9-7 22:08

他们不是管理部门，而是服务机构，是为我们业主服务的[em03]

pjb0225 · 发表于 2005-9-7 22:10

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-9-6 22:32:37的发言：

木木他们定的好象是450,比320便宜?
再次看了LOG拍的照片, 除了结实,基本谈不上通透,粗大的窗框从房子里看有牢笼的感觉,庆幸自己装无框的英明.
窗户选用外开,一则如LOG所说不安全,二则突出了外墙,不科学.也不好看.应选择推拉窗或内平开窗.
个人观点.</DIV>

我的意思是普通的铝合金材料只要200，无框的是什么材料？

paulpark · 发表于 2005-9-8 11:14

也是铝合金的上下框，钢化玻璃。

多云转阴 · 发表于 2005-9-8 17:04

物管怎么可以扣押业主的财物呢？

恐龙gg · 发表于 2005-9-9 00:03

<DIV class=quote>以下是引用多云转阴在2005-9-8 17:04:35的发言：

物管怎么可以扣押业主的财物呢？</DIV>
请问：如果你是WG，有业主要强行依照个人喜好，为了个人利益破坏小区建筑外观，
 你会怎么处理？
据我所知，房管监察部门已准备着手处理！ [em15]
其实我也理解很多业主的心情，我也支持你们，虽然我家不想包阳台（把自己跟大自然隔离多可惜呀！）
所以，想要包阳台的也好，想要装太阳能的也好，或是想要装宝笼的也好，凡是牵涉到所有业主利益的，请你们在动手前征求一下全体业主的意见，再去房管监察部门办个手续好么？[em35]

冬烘 · 发表于 2005-9-9 07:43

去房管部门审批敲墙的时候,问得很清楚.包阳台的事情不在他们的管辖范围之内,由小区业主委员会统一决定.

pjb0225 · 发表于 2005-9-9 12:03

嘿嘿，那以后谁家阳台上要晾点衣服，挂个窗帘之类的事情，凡是牵涉到所有业主利益的，请你们在动手前征求一下全体业主的意见，再去房管监察部门办个手续[em01][em01][em01][em01]

庄子 · 发表于 2005-9-9 23:24

[em17]顶

恐龙gg · 发表于 2005-9-11 01:24

<DIV class=quote>以下是引用pjb0225在2005-9-9 12:03:24的发言：
嘿嘿，那以后谁家阳台上要晾点衣服，挂个窗帘之类的事情，凡是牵涉到所有业主利益的，请你们在动手前征求一下全体业主的意见，再去房管监察部门办个手续[em01][em01][em01][em01]</DIV>
0225邻居：
你的类比已超过了我帖子内容的外延，我的本意是：“当你的所作所为有可能侵害到其他业主的利益，或是你的行为按照法律、法规必须前置报审的，你应该。。。。”
按照你的说法，凡是“晾点衣服，挂个窗帘之类的事情”都要“在动手前征求一下全体业主的意见”，那么你以后XXX之类的大事也会征求藕们意见的奥？ [em05]

pjb0225 · 发表于 2005-9-11 15:24

阳台用玻璃包一下，其实和晾点衣服，挂个帘子是同样道理
你说阳台里晾点衣服，挂个帘子不算什么，那包阳台怎么就会侵犯所有业主利益了呢？
如果包阳台是破坏外立面，那阳台里晾点衣服，挂个帘子也破坏了外立面的
真不明白，怎么有些人老是对别人家的阳台这么关注，你自己不爱包就别包，人家愿意包，只要不超出外墙，那就是别人自己家的事，外人无权干涉

[此贴子已经被作者于2005-9-11 15:24:46编辑过]

恐龙gg · 发表于 2005-9-11 16:04

0225邻居：我有几句话想说1、阳台用玻璃包一下，其实和晾点衣服，挂个帘子并非同样的道理！<1>“玻璃包阳台”做为建筑本身的后加的附着物，它是固定的，并且肯定是改变了建筑的外立面（有可能好也有可能不好）；<2>在阳台上晾点衣服，挂个帘子只是临时的、移动的，它仅仅是影响了建筑的外立面；2、我还是原来的观点：包不包阳台是他人的权利，我无权反对；但是对于如何包，必须“由小区业主委员会统一决定”。而作为业主之一，我也有我的发言权。3、本人对别人家（尤其是你家）的阳台这么关注是因为我关心我们小区的环境，我希望紫金庭园能真正成为一个高品质的楼盘，这在项目的开发期需要KFS真心的投入，而在使用期需要我们全体业主细心的去呵护，大家说是么？！

多云转阴 · 发表于 2005-9-11 17:46

<DIV class=quote>以下是引用恐龙gg在2005-9-9 0:03:19的发言：

请问：如果你是WG，有业主要强行依照个人喜好，为了个人利益破坏小区建筑外观，

 你会怎么处理？ ......
</DIV>
按此做法WG可以没收或者强行拆除所有有关包阳台的材料啦?他们有这个权力吗?按WG原来的说法应该提交全体业主投票表决的(注意:不是你说的业主委员会)，但是要等入住多少比例才进行这项工作，一旦多数同意包阳台，那么现在装修的业主岂不是要二次装修了吗？听说WG现在已经准备联系业主表决了，这是好事，但是晚了几个月，为什么不早做这项工作呢？

还有最近WG要在支路入口设置路障，不准业主的装修材料装到单元门口，要再短驳一次。那么以后业主搬家时家具什物也要短驳一次，这样合理吗？再请看庄子的帖子：

<TABLE width="90%" border=0>

<TR>
<TD width="100%">
<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> 
我今天又看到了两件互相矛盾的事，一辆装瓷砖的大货车给放进了梅林苑（由小区服务队搬运），一辆装地板的小货车硬是给保安拦在了外面（装地板的公司有人搬运）。 
是谁给WG这样的权利？对这样的WG真的很担心以后会怎么样！</TD></TR></TABLE>

[此贴子已经被作者于2005-9-11 17:52:26编辑过]

paulpark · 发表于 2005-9-11 19:22

这是我家包的阳台，一眼能看出来吗？
<img src="attachments/dvbbs/2005911192327416.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005911192327416.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

[此贴子已经被作者于2005-9-11 19:23:43编辑过]

冬烘 · 发表于 2005-9-11 20:50

<DIV class=quote>以下是引用恐龙gg在2005-9-11 16:04:12的发言：

0225邻居：我有几句话想说
1、阳台用玻璃包一下，其实和晾点衣服，挂个帘子并非同样的道理！
<1>“玻璃包阳台”做为建筑本身的后加的附着物，它是固定的，并且肯定是改变了建筑的外立面（有可能好也有可能不好）；
<2>在阳台上晾点衣服，挂个帘子只是临时的、移动的，它仅仅是影响了建筑的外立面；
2、我还是原来的观点：包不包阳台是他人的权利，我无权反对；但是对于如何包，必须“由小区业主委员会统一决定”。而作为业主之一，我也有我的发言权。
3、本人对别人家（尤其是你家）的阳台这么关注是因为我关心我们小区的环境，我希望紫金庭园能真正成为一个高品质的楼盘，这在项目的开发期需要KFS真心的投入，而在使用期需要我们全体业主细心的去呵护，大家说是么？！</DIV>

一点都不觉得包了阳对会影响紫金庭园成为一个高品质的楼盘.
看了几家包好的照片,觉得包得有道理.
第一,外框和原有的颜色是统一的,没觉得难看;
第二,包好了阳台,晒的衣服什么的都不会太明显,反而对整体环境有帮助啊.
第三.今天经过文二路西城广场,看了一下对面的小区,红色的房子,多漂亮啊.可是,因为没有包阳台,一眼望过去,都挂满了花花绿绿的衣服等等,实在是太有碍瞻观了.
所以,我也决定包了.
还有,再问一下,我们的小区真的是高品质楼盘吗,我觉得城西很多房子都比我们的豪华,漂亮啊!最主要的还是业主的素质吧![em02][em02]

zjbzjl · 发表于 2005-9-11 21:00

报告大家好消息!经过了近两个月的等待和不懈努力,我家的阳台总算包好了!今天在楼下站了好久,越看越满意,为什么会有人觉得不好看呢?还有,我家楼上包的是无框的,大家可以对比一下,看看效果.不过我也是听说有框的不会漏水才下决心包有框的.如果业主委员会选择了包无框的,我就重新包一下,因为阳台的下面部分和外框都是统一的,到时候只要换一下窗户就可以了.不过还是觉得我家的漂亮,呵呵!再次感谢狐狸木木和她老公的推荐和选材,真是辛苦你们了!

xujian · 发表于 2005-9-11 21:06

无框的不牢的。

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