【看房报告】黄龙金茂悦10月深度跑盘 周边全景扫描 高清实景鸟瞰来袭

无野之城

10月的下旬，桂花渐渐淡去的午后，小编来到了位于余杭塘路与益乐路交叉口附近的黄龙金茂悦。项目现场和项目周边都在施工中，小编东南西北逛了一大圈，为大家带来海量高清实景照，还有不少鸟瞰图哦~

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一、项目情况
（1）项目简介
       黄龙金茂悦定位为杭州黄龙CBD、老城西文教板块世界级轻奢豪宅，亦是央企方兴地产首发杭州的首席高端作品。
       作为国家地标物业缔造者与高端物业专家，方兴地产不仅打造了上海金茂大厦、北京世贸中心这样的世界级地标，其旗下的北京金茂威斯汀酒店、上海金茂君悦酒店、三亚希尔顿酒店等数十家超五星级酒店，更是无数国家元首、商业巨头、娱乐名流下榻酒店的首选。
　　金茂系产品，是方兴地产极具核心竞争力的高端住宅产品，黄龙金茂悦集方兴地产十余年经验之大成，在继北京亚奥金茂悦、亦庄金茂悦、长沙梅溪湖。

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黄龙金茂悦89方A户型解析：

此户型主要位于10、12、13号楼，为边套户型

1、为全明户型，分区零浪费，布局紧凑；

2、主卧自带独立卫生间，私密性好；

3、次卫干湿分离，可维持浴室整体环境的整洁美观，也能提高安全性，延长设备的寿命；

4、客厅朝南，外带大面积景观阳台。北接餐厅，减少过道面积；

5、餐厅位于进门左边，正对厨房门口，南面就是客厅，布局精准，减少过道面积。

6、此户型进门没有玄关，是其一大缺点。

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黄龙金茂悦89方B户型解析：

此户型主要位于6、10、12、13号楼，为中间套户型

1、为全明户型，各房间采光良好；

2、客厅带大面积景观阳台，采光和视野俱佳；

3、主卧带独立卫生间，套房设计，增加主人的居住舒适度和私密性；

4、三室朝南，主卧和次卧都带飘窗。

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黄龙金茂悦128方C户型解析：

此户型主要位于6号楼，为边套户型

1、为全明户型，各房间采光良好；

2、客厅带大面积景观阳台，采光和视野俱佳；

3、主卧带独立卫生间，套房设计，增加主人的居住舒适度和私密性；

4、两室朝南，主卧带飘窗。

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黄龙金茂悦目前9、10、11、12、13、15号楼已经出土，造到两三层的样子，6号楼在做地基，其它楼幢尚未出地面。下面的照片是小编趴在项目东面赛码电子大厦17楼窗口拍的，来之不易，大家珍惜着看。

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9、10、11、12、13号楼一排位于小区最北面，与北面的拆迁安置房相邻。目前安置房有些刚刚结顶，有些已经在做外立面了。

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项目东面是工程部，从上面望下去，看得一清二楚，工程部里面还是很干净很整齐的。

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从这张看，北面的安置房看着品质还不错，至少楼间距还可以。不远处的小区已经非常成熟，莱德绅华府就是安置房的北面，当然这张照片上是看不到的。

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整个小区占地面积不大，6号楼在打地基，其他楼幢的位置大致可见。

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从这张照片上来看，项目西面的环境就看得一清二楚了。正西面是公交停泊中心，西南面是安置房和中天西城纪，项目售楼处和样板房展示区在项目西侧，沿塘萍路。

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项目南面1、2、3号楼沿庆隆河。庆隆河已经有几千年的历史了，目前河道两侧的绿化尚未建设，河道尚在治理中。

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从这张看庆隆河就更清楚了。河边的几幢尚未动工。

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6号楼近景。

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售楼处边上的15号楼，正在紧张的施工当中。

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售楼处东侧及样板房展示区，绿树环绕丛中就是样板园林展示区。里面有一大片草坪。
项目边上还有一幢居民房尚未被拆，边上种着几垄蔬菜。

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商业：沃尔玛、物美超市、翠苑电影大世界、世纪华联华商店、城西银泰城、印象城、新时代家居广场、红星美凯龙
医院：浙江大学附属口腔医院、浙江省立同德医院、中西医结合医院
文体：黄龙体育中心、西湖体育馆
教育：锦绣中学、（杭州甲级）童星幼儿园、卖鱼桥小学文津校区、浙江大学玉泉校区、浙江大学西溪校区、浙江大学紫金港校区
休闲：翠苑电影大世界
小编点评：项目所在的位置，配套很成熟，不管是商业配套还是教育、医疗配套。从现场来看，项目周边2公里范围内有三家电影院，分别在翠苑、金象、城西银泰，有三家医院，分别是浙江大学附属口腔医院、浙江省立同德医院、中西医结合医院，有两家大型超市，分别是世纪联华、物美，还有购物中心如城西银泰城等。吃喝玩乐都很方便。学校有锦绣中学、（杭州甲级）童星幼儿园、卖鱼桥小学文津校区。还有多家酒店，如新开元。