[公告]秋雪苑9号楼的业主注意

cgy · 发表于 2005-7-15 11:29

秋雪苑9号楼的业主明天下午三点去现场商讨有关整改事宜。

ppya · 发表于 2005-7-25 20:18

什么整改，请明示，还有大家的讨论结果。

cgy · 发表于 2005-7-27 10:34

浙江东方蓬莱置业有限公司:
您好！我们是西溪紫金庭园秋雪苑9号的业主，按合同三期将在2005年10月31号交房。作为业主，我们提出以下问题和建议，请给以答复，并尽快整改，以便广大业主们能按时接收到一个合格、满意的家园。
1） 绿化问题、楼南人行道问题
秋雪苑9号南面、北面绿化差。秋雪苑9号本来就只有南面有绿化，登高坪还占用较多绿化面积。秋雪苑9号南面人行道路过宽，楼体与道路太近，底楼卧室紧挨道路，影响住户的安全性和隐私性。
请进一步优化绿化。建议在8号楼和9号楼之间多种高大树木。
秋雪苑8号和9号之间不应再安排车位，侵占绿化。请将人行道路改窄，加宽9号楼楼体至人行道之间的绿化带。
2） 进楼处台阶和残疾人通道
进楼处台阶太窄，平时出入和搬运家具十分不便，反而残疾人通道十分宽。
建议将普通台阶和残疾人通道合为一体，做成南北向入楼坡道。同时增加南面阳台前的绿化，将楼南东西向人行道向南移，改窄。
3） 整个小区的问题：卫生间污水、废水合用一根下水立管。这样改造起来比较麻烦。建议卫生间污水、废水独立设置各自的下水立管。
4） 地下车库的室外入口露天，栏杆较低，小孩容易攀爬，存在安全隐范。建议衬钢化玻璃。
5） 三楼及顶楼有些阳台没顶，存在安全隐患。建议统一做钢化玻璃顶。
6） 部分外墙花岗岩接缝过宽。如，1单元302阳台花岗岩的接缝有的宽达2cm左右。请检查调整。
7） 窗框未预留安放防蚊蝇纱扇的滑槽。建议整改。
8） 房间的采光
《住宅设计规范（GB 50096—1999）》5.1.3对采光系数最低值和窗地面积比值均有明确规定。就采光系数一项请提供给业主具体数值，请解释一下是否符合采光标准？就窗地面积比值一项业主有以下实测统计（表1）：
表1 秋雪苑9号窗地面积比值统计表
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住户房间</TD>
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窗洞口面积Aw（单位：mmXmm）</TD>
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房间地面面积Ad（单位：mmXmm）</TD>
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窗地面积比Aw/Ad</TD>
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备注</TD></TR>
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秋9－2单元101书房</TD>
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790 X 1390</TD>
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2750X3000</TD>
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1/7.5</TD>
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窗地面积比不满足规范大于1/7要求</TD></TR>
<TR >
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请邻居们填写</TD>
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9）放空调室外机的架子尺寸小，无法安置普通型号的空调机，形同虚设，浪费材料。建议整改。
10） 需提供检测报告的事项
A）请在交房时提供1～3层外墙干挂花岗岩放射线检测报告；
B）车库换风口设在了住户窗下，一层各住户均不同程度受到噪声影响。请提供白昼噪声分贝数，看是否满足《住宅设计规范（GB 50096—1999）》的有关隔声的要求。
西溪紫金庭园秋雪苑9号全体业主
 签名
 
 
2005年 月 日

cgy · 发表于 2005-7-27 11:19

西溪紫金庭院秋雪苑9号楼业主联系表

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cgy · 发表于 2005-7-27 11:27

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<TD class=xl24 >　</TD></TR></TABLE>

亮田 · 发表于 2005-7-27 19:07

[em05]支持

shijianwei · 发表于 2005-7-27 22:19

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 15pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif">支持 </TD></TR></TABLE>9---1----401 shijianwei

shijianwei · 发表于 2005-7-27 22:20

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 15pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;><TR><TD width="100%" 15pt? LINE-HEIGHT: 11pt;><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif">支持 </TD></TR></TABLE>9---1----401 shijianwei 13355781701</TD></TR></TABLE>

TTdad · 发表于 2005-7-28 08:48

顶.

cgy · 发表于 2005-7-28 10:05

<DIV class=quote>以下是引用shijianwei在2005-7-27 22:20:22的发言：

<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;>

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<TD width="100%" 15pt? LINE-HEIGHT: 11pt;><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;>

<TR>
<TD width="100%" 15pt? LINE-HEIGHT: 11pt;><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif">支持 </TD></TR></TABLE>
9---1----401 shijianwei 13355781701</TD></TR></TABLE></DIV>
欢迎欢迎！请与civi1123联系 81873436

tjylily · 发表于 2005-7-28 22:06

支持！！欢迎新邻居shijianwei!!

magnoliafu · 发表于 2005-7-30 00:18

跟贴的人不多，大家还要再发动一下。我也去看了，我们的房子和小区的围栏很近，到时候家具怎么搬？

ynmxn · 发表于 2005-7-30 14:55

很遗憾，上次有事没能参加。信送出区以后kfs如何做答啊？有结果吗？

civil123 · 发表于 2005-7-30 21:56

ynmxn,现在正整理邻居们的建议，还没有给kfs。shijianwei，请给我发电子邮件告诉我好用的e-mail地址，按您个人信息的邮箱发信总被退回。现在无法将已联系到邻居的联系表和征求意见文本寄给你。

shijianwei · 发表于 2005-8-1 17:14

<a href="mailtshijianwei988@163.com" target="_blank" >shijianwei988@163.com</A> 再试一试

phlox · 发表于 2005-8-22 23:18

各位邻居好，我是phlox, email/MSN:amberfang@sohu.com.很担心我们楼后面那块空地不是规划造什么的。不知哪位知情可以告诉我？

log · 发表于 2005-8-23 12:25

<DIV class=quote>以下是引用phlox在2005-8-22 23:18:38的发言：

各位邻居好，我是phlox, email/MSN:amberfang@sohu.com.很担心我们楼后面那块空地不是规划造什么的。不知哪位知情可以告诉我？</DIV>
‘我们楼’指哪个楼？

木子草萍 · 发表于 2005-8-25 18:13

窝是7号楼的，也想参加

ppya · 发表于 2005-8-27 11:29

造公交车站

lingkun057 · 发表于 2005-8-29 12:55

是不是真的啊，如果这样的话，那对于秋雪苑9的业主来说可不是什么好消息。

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