万和玺园第三忧------管桩作为抗拔桩有安全隐患

prism

万和玺园质量堪忧，业主们要警醒起来（第一忧）
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-19264020-1-1.html

万和玺园第二忧：---------土地抵押面临违约
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-19995535-1-1.html

--------------------------------------------------------------------------------------------
最近，万和玺园的地下室在热卖。

万和玺园地下室用管桩做抗拔桩。

为什么要用管桩做抗拔桩呢？是因为便宜，工期快。

用管桩做抗拔桩是不好的，不可能不出现裂缝，出现裂缝以后就影响桩的耐久性，钢筋会锈蚀的；
管桩接头的焊接要求高，未必能焊好。抗拉能力也差，容易拉断； 抗拔力最终要由管桩与土的摩擦力来承担。如果管桩摩擦力不够，管桩也不能用来抗拔。
预应力管桩的预应力钢筋不是为了承受荷载用的而是为了提高穿透能力、抵御施工时桩体内部产生的弹性波破坏而布设的。
因此管桩中的钢索或钢筋预拉力已经达到强度的90%，只要一受拉，钢筋立即就断。

管桩身除了须承受垂直荷载外，还要承受钢筋的强大预应力，无奈之下只好采用工业化生产的方法提高其强度（这就是管桩没有现浇的主要技术原因）。
这样一来，桩身的脆性就很大，在受拉、受弯情况下，比普通桩容易破坏得多。这是高强度管桩不宜作为受拉构件的原因之二。

在大风天气中，作为抗拔的管桩在地下室中不得不说是个安全隐患。

wxunming123

好专业，赞一个

wwx1225

照面上意思理解难道房子会有倒塌的风险？

叶工公

我是建筑设计院的，做结构设计15年，国家一级注册结构师，高级工程师，对管桩不能做抗拔桩的无知言论感到可笑，要黑也不要那这个来黑。

cctvlaile

给第一次注册就上来发言的马甲看看：

管桩的最大特点就是“压强拔弱”。管桩作为抗拔桩在工程中失效很常见。
为此，上海江苏等地方标准就有规定。

例如：

江苏省住房和城乡建设厅文件（苏建科【2010】78号
关于规定预应力混凝土管桩适用范围的通知
各省辖市建设局（委）：
为进一步提高我省建筑工程质量，确保建筑结构安全，依据国家和省相关法律法规及技术标准，结合建筑工程结构设计和工程实践经验，针对采用离心成型的先张法预应力混凝土环形截面桩（简称预应力混凝土管桩（适用范围作以下两条规定，请遵照执行：
一、预应力混凝土管桩不应用作抗拔桩，在承受较大水平荷载作用或可能出现拉应力的桩基中应慎用；
二、预应力混凝土管桩的选用除应符合国家现行有关标准、规范的规定，尚应满足我省现行有关规程、图集的要求，切实做到确保安全、合理适用。
      
                                                 2010年3月9日

管桩在商品房建设中较多，为了就是抢工期，省成本。
但在更为严谨的公建和保障房建设不会采用。
上面的那位可以回学校重新读书了。

叶工公

你去江苏买房算了，浙江这边用管桩做抗拔桩的比比皆是！

prism

叶工公 发表于 2015-1-19 12:48
你去江苏买房算了，浙江这边用管桩做抗拔桩的比比皆是！

嘴巴还这么贱。

你这种不思进取的结构师丢脸不知道丢到哪里了？

既然嘴硬，我会继续披露。

让开发商觉得你是无用之徒。

千山飞雪

江苏2010年前标准造的房子高层建筑怎么办？