解开垃圾物业的面纱

行者543 · 发表于 2014-12-31 19:07

本帖最后由行者543 于 2014-12-31 21:18 编辑

翰墨香林的全体业主们，
我们受骗了。事情还要从2012年算起，至今三年了。物业合同到期了，可我们的能耗费至今也没退。刚开始说的好听，每平方米预收两毛，年底算，多退少补。但三年也没算，这个帐这么难算吗？不，听物业内部透露，他们老板说亏了，不退。也不知道亏那里，总要有个帐单公布出来吧。以前国都物业一年一算，每年还退将近一半能耗费。我们要向垃圾物业讨个说法。现在小区里，都是业主委员会在帮物业干事。要不这垃圾物业更垃圾，光要钱，不办事。要他们滚蛋，我们小区自己干也比他们强。（待续）

行者321 · 发表于 2014-12-31 21:22

克扣员工工资，被劳动局罚死，烂公司

翰黑打酱油的 · 发表于 2015-1-1 13:38

楼上的更垃圾。你家里的垃圾现在都是你自己消化的？物业费收不起来，恶性循环啊

行者321 · 发表于 2015-1-1 14:00

翰黑打酱油的发表于 2015-1-1 13:38
楼上的更垃圾。你家里的垃圾现在都是你自己消化的？物业费收不起来，恶性循环啊

垃圾物业，老板只管收钱，不花钱做事。

行者543 · 发表于 2015-1-2 17:10

各位业主你们好！
新一年开始了，我们要打算找一个好管家，找一个好物业。不要找现在这个垃圾物业在小区指手划脚，它横行霸道，好象是小区主人。这个垃圾物业简介：公司租住中山苑小区五楼，只有百十平方，共四个工作人员。主要接收别家大物业吃剩下的骨头，老板剥削工人劳动力，大部分都是老弱不买保险，工资比别的公司低一半。这样的队伍能服务好吗？别的不知道，就拿翰墨香林来说：第一年进入来了两个人，一个主任，一个保安队长，其余都是前物业留下的老弱。为了省钱，找价格便宜的电梯维修公司，造成电梯不能正常运行，经常有老人小孩被困，报修二十多天都未修复，给业主带来不便和恐慌。还有绿化，半年没有找绿化工人，杂草丛生，垃圾遍地。车辆乱停，主道不通，垃圾车无法通过和返回，几天垃圾无法运出，夏天臭味熏天，苍蝇嗡嗡叫。这象我们的家园吗？有很多业主说：物业服务上打了七折，服务下降，物业费不能全额交，也要打七折这样才公平。（待续）

侠者 · 发表于 2015-1-3 19:47

三年了，大家知道这物业是什么货色。
赶紧换一个。

雪花飘 · 发表于 2015-1-4 08:27

赞成换一个物业！这个物业简直就是流氓强盗！

wuliao123456789 · 发表于 2015-1-4 10:31

把业委会也换了

g32y · 发表于 2015-1-4 20:04

2014年暑期报修的屋顶漏水，到现在还没有维修，也没有答复。垃圾的开发商，垃圾的物业...
业委会管不管这事情啊？屋顶顶漏水啊，直接影响业主的生活，这是民生问题，俺也交了维修基金的！

今天是冬至 · 发表于 2015-1-4 22:55

业委会说，我们用维修基金来做大工程的，房屋漏水这种小项目我们不来做的

giantfish · 发表于 2015-1-7 14:18

2014年12月初报修的灯具，现在也没人搭理

善良老太太 · 发表于 2015-2-21 20:33

中华人民共和国第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

有法可依啊！

翰墨999 · 发表于 2015-6-20 15:40

业委会和物业关系不一般吧

翰墨999 · 发表于 2015-6-28 09:01

全体业主关注一下业委会都有那㘹人组成,其中真业主几名,社区或街道背景占多少?他们与物业有利益关系吗?弄清后再来看小区很多怪事就好理解了。

lily_yl · 发表于 2015-7-2 21:04

换掉

业主权利2015 · 发表于 2015-8-23 22:56

物业不返还能耗费，就不能收停车费。

业主权利2015 · 发表于 2015-8-23 22:58

业委会和物业公司续签合同，有没业主大会授权？？？？签几年？什么条件？

REYS · 发表于 2015-9-8 17:33

g32y 发表于 2015-1-4 20:04
2014年暑期报修的屋顶漏水，到现在还没有维修，也没有答复。垃圾的开发商，垃圾的物业...
业委会管不管这事 ...

这个只能找物业找开发商没用屋面防水以前老规范只保5年他完全可以不理你

业主权利2015 · 发表于 2015-9-9 22:35

一问，是物业公司收停车费还是业委会？我们最终看发票上的盖章。
二问，业委会有注册成为合法组织，有合法的公章吗？有所谓的委员在钻这个空子，独揽大权，操控物业。
三问，收费标准有没有通过业主大会表决，（小区重大事件这个要算吧，谁想给我们戴表？！）；
四问，收费标准物价局核准了吗？有物价局对应的批文吗，别拿规定糊弄人？
五问，收费证城管、交警那里办下来了吗，谁的收费证？回看第一问

以上五问，业委会明确答复，任何一问答不清，都可以判定停车收费违法，我们可以向12345举报，一被骗交钱的拿收费发票向法院提请诉讼维权。正告某些人及黑心物业，别当我们软弱可欺，收进去的钱，你们在没合法手续的情况下，应该加倍退还。

绿色玻璃 · 发表于 2015-12-15 14:54

物业请退公摊能耗费!
前几天物业工作人员上门讨物业费,我说能耗公摊没有退,他居然大言不惭,振振有词的说: "我们亏损了,公摊不退了!"
这些人怎么这么不要脸面,管别人要钱理直气壮,自己欠的钱说不还就不还了

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