滨江工作，刚需房，滨江萧山之江版块纠结不已，大神们请多多指教！【3月6日更新】

xiaowinnie

csuhong 发表于 2015-2-4 23:21
找一个离家近的，停车方便的吧，之江可以考虑，滨江有焚烧厂，又在江北，湿气太重，萧山污染太重。有车的话 ...

嗯嗯 多谢！

xiaowinnie

kennico 发表于 2015-2-4 23:45
临江花园

我是感觉临江花园性价比蛮好，可是一堆中介说那边房子太老，户型差，物业差，有铁路，没升值空间。。。我就有点动摇了，再说看了几个新盘觉得加上赠送面积什么的是好很多，环境也好一些，你怎么看呢

xiaowinnie

亦已焉哉 发表于 2015-2-5 00:19
璞悦湾交房的时候6号线通了？6号线可是18年年底或者19年才通啊

是的呢，6号线18年通车，璞悦湾16年交房

打男孩的小飞机

xiaowinnie 发表于 2015-2-5 14:25
主要纠结的是教育不同城啊。。不过萧山的性价比是真心不错啊

学区比较好

xiaowinnie

醉猫a 发表于 2015-2-5 06:19
莱茵传奇。。

我现在比较倾向于莱茵传奇。。。有关高铁的传言，是真的假的，你知道吗

xiaowinnie

杭州名人 发表于 2015-2-5 07:17
绿地旭辉城的中间套82平方的总价就180几，绝版地段于钱江新城核心区正对面

不想考虑奥体，感觉那边没什么生活氛围

夏沫初颜.

xiaowinnie 发表于 2015-2-5 14:26
姐姐有什么好房推荐吗

临江花园，17年出行靠四号线 不要买期房，省得到时维权！

王小S

180w，本来买之西湖挺好的，地铁学区都有了，可惜卖完了

xiaowinnie

王小S 发表于 2015-2-5 14:40
180w，本来买之西湖挺好的，地铁学区都有了，可惜卖完了

是的，我也这样觉得，看房开始的有点晚了。。。

王小S

xiaowinnie 发表于 2015-2-5 14:41
是的，我也这样觉得，看房开始的有点晚了。。。

恩呢，虽然期房是有风险，不过今年年底就交付了，也算准现房。
要么你去之西湖那里问问还有没有，搞不好开发商说说卖完了，其实还有

xiaowinnie

王小S 发表于 2015-2-5 14:44
恩呢，虽然期房是有风险，不过今年年底就交付了，也算准现房。
要么你去之西湖那里问问还有没有，搞不好 ...

嗯嗯，可以问问看。不过估计剩下的都是不好的楼层和户型了，哎

柳飞雪

买钱塘帝景二手房是不二选择

王小S

xiaowinnie 发表于 2015-2-5 14:49
嗯嗯，可以问问看。不过估计剩下的都是不好的楼层和户型了，哎

PS:我不是托！！！

彩虹城90方的二手房应该也可以去看看，不过都是两房的好像。
六合天寓也有小户型，总价比较低，但也是两房的貌似。
临江花园总价比较低，就是小区人车不分流老了点~
建议多看看，买房是大事~~~

王小S

柳飞雪 发表于 2015-2-5 14:51
买钱塘帝景二手房是不二选择

钱塘帝景学区、位置都不错~不过还没满五年有税诶。
我上次看到过有中介挂出来中间套165w，户型比较奇葩一点。。。。

xiaowinnie

王小S 发表于 2015-2-5 14:52
PS:我不是托！！！

彩虹城90方的二手房应该也可以去看看，不过都是两房的好像。

嗯嗯 我也这么想滴~我看你也在买房啊，现在买了吗，买到哪里了？

我只潜水不说话

三桥上下班高峰期有多堵啊？从滨江区政府到市民中心十五分钟够吗

呆滞的西瓜

滨康一带不建议，然后靠近那边的萧山地块，就是万科那个到青秀城一带，也很一般，有180w的预算，那边根本就不值得考虑。
要买萧山，去世纪城看看还可以，180w可以搞到大户型了。
上面有人说钱塘帝景，那边价格倒是符合你的预算，不过户型确实差了一点，当然学区，交通，医疗配套，将来的商业配套，都是很好的。用来过渡是可以的。另外你可以多关心一下闻涛学区的二手房，那边可能有一些比较便宜的房子，而且学区还不错的。
之江我一直觉得不适合屌丝。没有管家，买那边会比较不方便。

x176151

xiaowinnie 发表于 2015-2-5 14:32
我是感觉临江花园性价比蛮好，可是一堆中介说那边房子太老，户型差，物业差，有铁路，没升值空间。。。我 ...

中介还真是说了实话，临江花园确实老了点。

daweibadeyu

12年以前的房子，户型都比较差，90方的都是两房，12年13年的房子90方都有3房但一个卫生间，14年的房子都已经是3房2卫了。价格如果相差10万以内，还是买新房比较好，最好是准现房，1年内可以交房的那种。

周围环境，其实还是安静点好，但同时去公共场所也要方便，买在滨江沿江一带就行，真正综合体边上或医院边上也没得好，毕竟不需要每天去。

xiaowinnie

呆滞的西瓜 发表于 2015-2-5 15:13
滨康一带不建议，然后靠近那边的萧山地块，就是万科那个到青秀城一带，也很一般，有180w的预算，那边根本就 ...

多谢你的回答，说得很客观，对我很有帮助！emo_731

其实180W的预算已经是最大值了，如果全放在房子里基本就没钱做别的事了，所以如果180W买二手房也要把中介费，税费等等都算进去，还要买个装修的差不多的，这样选择的余地都比较小了。这个预算买闻涛学区只能买两房，这也是最纠结的地方。其实那边的房子我看过了，感觉都还好，配套也可以，上班也方便，就是这个两房不知道能住多少年就又要换了，到时换房成本可能会更加巨大，不知道怎么办呢