2015年萧山将改造老小区居民楼215幢，惠及11个社区

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昨日，记者从旧住宅区改造办公室获悉，2015年度旧住宅区改造项目实施计划新鲜“出炉”，将改造旧住宅区（含各镇街直管公房）215幢、50.5万平方米，6720户旧住宅区居民将住上焕然一新的“新小区”。

新改造215幢旧住宅

除各镇街200户直管公房外，今年其余改造项目均位于城区城厢、北干、新塘街道，涉及江寺社区、俊良社区、太平弄社区、南市社区、东阳桥社区、藕湖浜社区、燕子河社区、北干一苑社区、萧然社区、绿茵园社区、商城社区等11个社区中的部分区块，共计215幢房屋，面积约49万平方米。改造项目均通过前期改造意向调查，目前部分小区已经在进行图纸设计。

崇化小区是城区较大的老旧小区，房屋基本建于上世纪八九十年代。经过二十多年的日晒雨淋，居民楼几乎都得了“老年病”，管网老化、墙面开裂、屋顶漏水等等，种种问题困扰着小区居民。“老旧小区改造呼声高，特别是小区里的老年居民们，希望早日用上管道天然气。”社区工作人员告诉记者。今年，崇化小区70幢居民楼被列入改造计划，惠及居民2200多户。

旧住宅区改造改什么？旧住宅区改造办公室表示，一是提升功能，二是改善环境。在提升功能方面，将进行强弱电管线改造、雨污管网改造、道路改造、停车位改造、文化设施改造、燃气入户改造等；在改善环境方面，将进行建筑立面改造、绿化改造等，让老小区由内到外焕发生机。

持续推进旧住宅区改造

萧山针对老旧小区的改造工作已推进多年。2009年以来，相继启动失管房改造、老小区环境综合整治、旧住宅区改造等专项工作，截至2014年底，已累计改造39个社区779幢居民楼，老小区面貌焕然一新，23000多户居民从中受益。

改造工作中，随着居民对小区使用功能要求的不断提高，新的改造项目不断充实着改造工作。如针对老旧小区停车位稀少、停车需求不断增加的情况，充分挖掘资源进行停车位改造；针对老年居民对天然气入户呼声高的情况，近年来又把燃气入户改造作为旧住宅区改造的必选项；根据“五水共治”的新要求，去年对老旧小区阳台的雨污管进行了改造，老旧小区的功能越来越完善。

没有列入本次改造计划的小区居民也不要着急。2013年一项调查显示，城区范围内1999年12月31日之前建成、未经老旧小区和失管房改造的各类住宅房屋和房管处管理的直管公房（含各镇街）中，需要改造的旧住宅区有3万户、230万平方米。去年，萧山已推进9000多户、70余万平方米旧住宅区改造（含直管公房），其余旧住宅区将在今后逐步改造，最终实现应改尽改，让更多的老旧小区居民从中受益。