杭州公积金执行新政了，买房可以走起了了吗？

四月肥羊

杭州公积金执行新政了，虽然对于云荷廷的房子，首付20%基本是用不到了，但是现在我们夫妻俩买房可以多贷20万了，就算公积金贷不出来，还可以走公积金转商业贴息！而且说是11月以后要按新的额度确定标准来算，我不晓得算出来19500是个什么意思，估计要等11月份再出新的标准才能知道吧，不过现在预算够了，想想也正好合适，那就准备买了。

杭州公积金新政具体如下：

杭州住房公积金管理委员会决定，自2015年4月3日起，调整住房公积金贷款政策。

放宽贷款申请条件

由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月（含）以上”。

提高最高贷款额度

    由80万元提高到100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

降低贷款首付比例

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并以结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。

自2015年11月1日起，调整职工个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”。其中住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算；目前杭州市区（含萧山、余杭、富阳）按15倍确定。

计算公式：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数

加大住房公积金贷款发放力度，扩大住房公积金转商业贴息贷款发放模式，满足职工贷款购房需求。