楼市新政效果渐现 买家下手卖家“跳价”

小马过江

【解说】3月30日出台的楼市新政效应在清明长假后逐渐显现， 4月7日下午，记者走访上海市各大二手房中介门店发现，中介店内满2年不满5年的房源挂牌明显增多, 门店的电话访问量和看房量明显增加。
中介人员介绍，不少买家一改以往犹豫不决的态度，现在过来选中房源后就立马支付定金，担心房子被抢走或是涨价。
【同期】(上海市民)
准备(买)，在现在住的地方，如果好的话就买。
(上海市民)会买。像我的话，我可能是考虑到我想要小孩读书什么的。
【解说】新政出台后，卖方的心态也开始发生变化，专家认为原本由约定买方承担的税费获得利好，而卖方并未获得实际优惠。在这种情况下，二手房市场形成了新一轮博弈。由于新政对市场带来的利好，部分房东已经开始跳价。
【同期】(上海某房产中介客户经理 严克政)
新政出台后，抛房源的也多了，房东卖出的也比较多，最近买房的也比较多了，怕又临时跳价啊，房东心态的话，比较好了。最近卖出的房源还是比较多的。
【解说】本次房产新政的内容包括二套房(普通住房)首付下调至四成，公积金购买首套房首付下调至两成，购买2年以上不足5年的房屋转让营业税调整等。