金隅田员外 房价暴跌 老业主损失巨大

柯克·卡梅隆

2014年12月成交均价15192元/平,2015年5月成交均价11950元/平，相差3000元/平，120方的房子损失36万元。原本不买的，但买房时开发商承诺房价最低了 不会再低啦，买了。老业主如何维权？肯请帮忙

也来侃侃

呵呵呵

johnson0806

呵呵

tigerne

维什么权，有人犯法吗？要是有人不尊重法律，任意撕毁合同，开发商倒可以维权。杭州市场发展到今天，再动不动就当房闹，这个城市的商业文明就没有希望。

hzjb

有没有法律意识啊。房价跌了就维权，房闹，如果涨了怎么办

dragon0511

这个是市场行为，没有任何法律依据可供维权

thenewlife

降价就维权，涨价你分红么

voran

无权要维，市场经济，愿赌服输。

zxy9751

你买的是几号楼哪个房间的啊？

784393153

金隅田员外地下室长期楼顶漏水，墙壁渗水，地面冒水，造成地基腐烂塌陷；
一：金隅杭州总经理吴建新2015年7月12号晚上承认有问题，开发商没有做好，
二：2015年7月14日开发商请来了华东勘测设计院的建筑专家楼永良，几方对地下室部分观察，专家楼永良最后给出的结论如下：
1、地下室顶板发霉，原因是室内有水潮湿造成，实际后果原因待定。
2、墙体结构开裂、渗水，是客观存在的，开发商要尽快做好防水处理。
3、地下车库地表开裂，渗水问题，除了天气原因之外，专家对明显裂疑表示担忧，地下室底板出现裂缝，表示防水措施完全是失效的，水会长期冒，混凝土及钢筋长期潮湿对建筑有严重影响，建议开发商请专业人员，对地下室进行雷达探测找出所有裂缝及渗水点进行探测，并尽快采取防水措施，以免危及整个结构。这是专家原话，专家所看到的只是几条裂缝而已，实际地漆做之前，整个地下室到处是裂缝，问题非常严重，建筑地下渗漏，短期内不会造成重大安全事故，但地下结构长期遭受地下水的侵蚀，将会严重影响建筑寿命。水对建筑根基的侵蚀，会导致钢筋腐烂锈蚀、混凝土劣化等一系列问题，加快建筑的老化速度，造成建筑开裂塌陷。专家说从来没看到过地下车库这么严重的霉变。

问题二、地下通风及楼层正压送风问题；
设计图中地下室排烟口设置是通向屋顶的、进风口设置都是在室外，经现场查看都没有通出室外的风口，且排烟和进风在同一位置，根本没有排烟和进风功能，如发生火灾，后果不堪设想。地下室尾气或排烟排风口竟设置在一层大厅公共区域。
楼层正压送风系统中设计出风量为每小时11000立方，经现场测试，出风量不到2000风量，与设计要求及国家规范相差甚远。

问题三、消防通道及楼道通道宽度问题；
设计图中楼层疏散通道宽度为1.3米，现场测量实际净宽不足1米；设计图中消防楼梯净宽为1.3米，现场测量实际净宽只有1.1米。
楼梯间安全出口疏散门的设计宽度是1.2米，现场测量实际净宽度只有0.82。


问题太多，无法一一列举，对面田园绿郡就没有这些问题