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坤和,在和家园再多留一点白吧

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发表于 2015-5-18 17:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
    和家园所在地,用李宝库的话来说确实是“一块激动人心的土地”。土地固然是激动人心 的,可坤和对和家园的规划建设却并不那么激动人心!本来1.2的容积率要是调整的好的话,其规划设计是可以很震撼的。例如:杨梅山路两侧可以各退10米,代之于绿化带(现在的设计紧挨着马路,下店铺上住宅显然是80年代的老思路);广场也可以更大一点;紫园翰园太密;有些原生态的树也可以少遭殃。。。。等等,其关键原因是排屋规划得太多了,挤占了过多地土地!当然,这些都是过去的事了。
       关键是,和家园后期还有不少的地待开发,希望后期的建设多留一点空地,如“开心农场”“阳光草坪”等这些地方保留着,不要造房子;有原生态大树的区域,如翰园前面,尽量不要移树、砍树。。。。象作画一样留取更多的白。
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发表于 2015-5-20 14:08 | 显示全部楼层
1. 和家园作为西溪大盘,其整体规划是十年前的了,当初是高端别墅排屋为主体,辅以大户型多层和小高层;
2. 如今,根据市场行情,做了不少的调整(如,现在的求是里,以前规划是雍园,纯排屋别墅,而前段时间交付的御园,是北区人口密度最大的园区,绿化也不如紫园翰园,更比不上南区);
3. 南区确实还有一些小地块(如开心农场纵深入山)尚未规划,以前是别墅排屋,今后是否调整成高端小高层,要看市场走势和客户需求;
4. 已经交付的园区绿化基本是不会动的了,南区如果还要开发,开心农场肯定是要动的,但愿能以其它的自然休闲场所(场地)取而代之;
5. 杨梅山路本来就这样了,以后入住率高了(加上新的楼盘,如玉泉),道路会更加拥挤,希望业主先买个车位先吧。2,3年后杨梅山路是没地儿停车的了。
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