口水政苑（一）

口水z-y

　　近日，昆仑物业在单元门张贴此公告，文中指出禁止公共部位种菜养花。种菜是不太美观，养花无伤大雅。但是这点还不是特别影响小区居民居住吧，现在政苑小区要紧的工作、重点的工作是整顿路面停车问题。

　　如图所示，现在的车子都是停在小区人行道上的，这不是占用了小区业主的公共区域吗？

如图所示　

　　小区业主行走都不能走在原本应该是业主行走的人行道上，而只能走在车道上。如果此时后面再有一辆车开来，小区业主该往哪里走？走哪里是安全的？

特别是老年人，有时腿脚慢了，避让不及真不知道会出什么事情。

　　还有很多的车子是挡住了小区居民出入口停放汽车，有的直接挡住了消防通道的出入口，还有的停在转弯路口，挡住了拐弯行人及车辆的视线。这些都是安全隐患的所在。

　　对于小区业主种植花草，昆仑物业、业主委员会及政苑社区领导这么大动干戈进行整顿。那么路面停车问题呢？这个问题提出来已经很久了，为什么就没有哪一方牵头进行整顿？是否请昆仑物业管理处、业委会、政苑社区领导先对路面车辆停放问题进行整顿。放着这么明显的、占用业主公共区域、给业主生活带来不便的大事不进行整改，却在一些小事上进行纠结，请问昆仑物业管理处、业主委员会、政苑社区领导是几个意思？是否可以说明你们工作不尽责或是根本没有能力胜任目前岗位？

如图所示

　　车辆停放在小区绿化带上，将绿化、草坪压坏这难道不是一个问题

　　路面停车问题和业主种菜种花这两个问题孰轻孰重？

如图所示

　　小区路面停车，很多车辆是直接堵塞了消防通道，万一哪户业主家着火了，或是老人家有什么突发问题了，这个时候消防车和救护车都不能开进小区，这难道不是关乎业主性命的问题。昆仑物业、业委会、政苑社区领导不应该先进行整改吗？难道真的要等出了事以后，消防部门来了，政苑小区、政苑社区各位领导上了电视、出名了才进行整改？

另一个，看来看去为什么其他小区的保安都是站着值勤，就站在工作岗位上，而政苑小区的保安都是坐在保安亭里的？有时候业主手上拿着什么不方便开门时，个别保安也不会伸出援助之手。

　　如果路面停车问题解决了，还小区业主一个整洁的居住环境，想来很多业主也会拍手叫好，那到时再进行劝住业主不在绿化带种菜这个问题就会容易的多。

  　所以，请物业管理处、业主委员会、政苑社区领导先解决政苑小区的大问题。 　　

xxhhdd

停车问题解决不了，净搞些鸡毛蒜皮的事，可笑！

口水z-y

xxhhdd 发表于 2015-6-15 15:02
停车问题解决不了，净搞些鸡毛蒜皮的事，可笑！

是的，保安都不知道维持秩序，物业也不管。既然小区里种花种菜社区都参与整改了，那社区为什么不参与管理下小区地面停车问题呢？这是个可笑的问题

xxhhdd

什么都比现在好

口水z-y

bqklai 发表于 2015-6-16 09:09
会换什么物业

上次社区说新的业主委员会成立了以后召开物业招标会，但新的业主委员会成立了以后就没说起了。好像社区里有政苑小区的人，然后你懂得官官相护，是不是有受贿就不好说了，否则一个物业，整个小区业主大多数都不满意的，为什么到了合同期了还不进行招标大会？
管理一点也不透明，还说物业费不交就去状告业主。就是他们都没有管理好，业主才会不交物业费
以上个人想法而已

hyym12345

唉，一声叹息，无可奈何。

xxhhdd

是不是有受贿??

糖水黄桃

停车是老问题了，同人在的时候就是如此，现在车辆明显增加，加上不太负责的昆仑物业，结果可想而知了。话说回来，门卫工资少，多放几辆车进来，多收几块钱停车费，买包烟抽抽。

xxhhdd

这叫什么物业！

向大家说

小区存在一些只会喊极左口号的人士，要想解决停车的秩序问题是根本不可能的。据说，去年业委会改造道路增加停车位的方案已经绝大多数业主通过，但这些极左人士提出了是“以人为本还是以车为本”质疑，就是说路是给人走的，不能为了增加停车位花钱改造道路，仿佛像现在这样让车辆占领道路各个角落是“以人为本”了。他们还认为停车秩序混乱，是昆仑公司为了多收停车费无限制发停车证造成的，也就是说因经济条件差不能在五六年前买车的业主就不要想在小区停车了，这倒是很符合那些早早买了车，有了停车库、停车位的大官或贪官的胃口的，至于弱势地位的业主利益就不要提起了。更有些以小人之心度他人之腹的， 说是改造道路增加停车位是为昆仑多收停车费服务的，至于改善停车秩序仿佛是根本不会出现的。鼓吹这些歪理邪说的人集中向社区施压，说真理掌握在少数人手里，不能动用业主的钱改造道路，从而使业主大会通过的决议变成了一张废纸。另外大家都在盼昆仑快滚蛋，但谁能保证能另盼来一个能提供更多经营收入，并能大幅度提高服务水平的物业企业？如按原来同人的经营收入水平，年扣除税收20多万元的水平，在小区公建配套设施普遍进入维修周期的今天，可能大修几个电梯就差不多了；还有什么条件来改善绿化、改造道路，增加停车位等公益服务。所以清除左的思维，从实际出发才是大家应该考虑的问题。

向大家说

根据政苑小区的建筑容积率，如解决不了停车问题，全杭州没有一个小区能解决的了。

口水z-y

糖水黄桃 发表于 2015-6-16 15:00
停车是老问题了，同人在的时候就是如此，现在车辆明显增加，加上不太负责的昆仑物业，结果可想而知了。话说 ...

不是有偏见哦，同人要好一点的。据说同人是因为后来提高了业主的物管费，引起不满才不要他们的。为什么他们提高物管费呢？貌似说其他业主的物管费提高了，政苑小区里住着的一些领导的物管费就免了。他们是活生生的拍马屁，所以才不要他们的，据说后来他们也很后悔

口水z-y

向大家说 发表于 2015-6-16 19:38
小区存在一些只会喊极左口号的人士，要想解决停车的秩序问题是根本不可能的。据说，去年业委会改造道路增加 ...

别说什么极左极右，如果当初入住小区选房那会知道人行道或路面哪里是如此混乱的停车的，那么业主选房时就会避免这些区域不是？当初入住时的平面图上政苑小区是如此美丽，现在呢？业主只是想有一个安全、整洁、美丽的居住环境，至于是哪个物业管理根本没有问题，只要把小区管理、整改成安全、整洁美丽的就好，不是吗？为了有车一族停车方便而损害其他业主的利益您说的过去吗？您是有车一族吧，车就停在人行道上吧。再怎样不能拿其他业主的生命来满足自己停车方便的私欲吧。至于社区，不想多说，因为小区张贴的通知上写有他们，所以不知社区是否也有参与其中

口水z-y

向大家说 发表于 2015-6-16 19:38
小区存在一些只会喊极左口号的人士，要想解决停车的秩序问题是根本不可能的。据说，去年业委会改造道路增加 ...

如果说要改人行道为停车处，那是不是要由事物管理局出面进行进一步的精确测量，不是说改就能改的，说是大多数业主通过的，也请透明进行公示，也是要上报进行留底备案的，不是说改就能改个的，消防部门应该也要来看看吧，牵涉到很多部门。

口水z-y

向大家说 发表于 2015-6-16 19:38
小区存在一些只会喊极左口号的人士，要想解决停车的秩序问题是根本不可能的。据说，去年业委会改造道路增加 ...

您是上次改选业委会在A区北门拉横幅说要排除极左极右思想的那位吧

口水z-y

向大家说 发表于 2015-6-16 19:38
小区存在一些只会喊极左口号的人士，要想解决停车的秩序问题是根本不可能的。据说，去年业委会改造道路增加 ...

还有啊，一直不明白什么是极左口号什么是极右口号，因为读书少，请给讲解讲解呗

ZYSWJ

巧妇难为无米之炊

jbing

向大家说 发表于 2015-6-16 19:38
小区存在一些只会喊极左口号的人士，要想解决停车的秩序问题是根本不可能的。据说，去年业委会改造道路增加 ...

不用据说什么，也不要给人定性为极左人士。
想要解决停车的秩序问题，首先要做的是做好分析，昆仑物业与业委会有没有把目前小区停车位的数量公布过？地面有多少、地下有多少？停车证的发放的流程是否合理？自从昆仑物业入驻小区三年以来，从来没有向业主公步过相关信息。
停车难，的确难，谁都不否认，但是为什么难？你昆仑物业和业委会要改造停车位，出发点是对的，但你必须要告诉业主是问题出在哪里。
小区内，没有停车证的车辆比比皆是，为什么保安会放进来？除了收取4块的过夜费，我想不出其他任何的理由。
地下车库的车辆停在地面上，你昆仑物业说你做了工作，已经贴了善意提示了，那结果还是在上面停着。
你作为一个物业，并没有把问题解决，和这个倒灶的业委会穿着连裆裤，打着改造车位的大旗，门禁改造成什么样了？业主不同意当然是正常的，因为你们失去了公信力。
再说一个，同人只上缴20多万，同人当时每年上缴的是100万，你可以去调查的。
至于昆仑上缴170万，第一到现在为止，昆仑还欠着小区的钱，第二，真的上缴是多少？基本上都是工程款抵扣掉的，第三，看上去比同人多了70万，保安少了20人，算一个保安3000块一个月，自己算吧。不说绿化人员什么的了。

xxhhdd

这叫什么物业！

业余爱好者

jbing 发表于 2015-6-17 10:44
不用据说什么，也不要给人定性为极左人士。
想要解决停车的秩序问题，首先要做的是做好分析，昆仑物业与 ...

上届业委会有详细的总结，每家发到邮箱里了。

你不会没看过就丢掉了吧？