讨论一下换物业的问题

驱蚊草

昆仑把我们欺骗了，服务水平整体上没有超出同人物业。
同人再请回来，这个嘛，同人会更加牛B了。怎么样？我胡汉三又回来了！
紫金文园的求是物业怎么样？介个，不太清楚啊，外人看来至少杂草没有政苑茂盛。也许是因为紫金文苑面积小、物管费高？
为了更好的物业服务，为了美丽的小区环境，大家讨论一下吧，说不定业委会的老人们也知道这个论坛，过来看一下呢！

6f6f

要换就换个象样的吧！三流的永远也进化不了一流！！

驱蚊草

6f6f 发表于 2015-6-22 15:02
要换就换个象样的吧！三流的永远也进化不了一流！！

是的，宁可多交点物管费，也不要这种半死不活的

xxhhdd

这叫什么物业！忍无可忍！

焦点访谈

物管绝多数是草台班子、乌合之众

驱蚊草

关键看管理层这帮寄生虫是不是太黑心，清洁工、保安很可怜的

dtgggg

我看我们B区的保安，不管机动车进出的都比较和善，特别是南门的某保安看见小孩都是主动开门的！点赞！但是东门和北门管理停车费的那张张嘴脸……有时候气的真想冲下去给他们几巴掌！PS我有停车证！！且每次按时交费！

烂污正源

大家要求太高

xxhhdd

忍无可忍！

免费杀毒

作为小区的业主，说点想法。昆仑物业管理很糟糕，大家有目共睹，这当然与昆仑本身的管理水平有关系，同时与交的物业费也有很大的关系吧，看看周边的商品房小区，至少一块多吧，我们只有一半多点，当然服务不到位了，昆仑这种公司是以赚钱为目的的，要成本核算的，他们请的服务人员只能是廉价的，其他方面也是能省则省吧。所以这是一个教训。就说绿化，小区的先天条件很好，结果弄成这样，心疼啊。所以要提升小区的品味，要舍得花点钱。花点小钱，把整个小区的环节搞好了，价值提升了，还是值得的。

xxhhdd

昆仑物业管理很糟糕

烂污正源

乱七八糟的小区

糖水黄桃

物业都是一样的，除了个别管理员是各个公司的，其他包括门岗，保洁都是外面聘用的。所以我个人觉得还是找同人比较好，毕竟是事务管理局下面的，有个隶属关系。

jbing

上面有网友说，因为周边小区的物业费都是1块多，而我们小区只有他们的一半多。
我做一个解释：
附件一 政苑小区配套用房明细单

建筑面36万 ㎡，绿化率33%；住宅建筑建筑面积约27.5万㎡，其中高层、小高层住宅94522．96㎡，多层180516．05㎡；住户2144户，157个单元；地面停车车位不少于700个，地下738个，9个机动车库；小区分为A、B、C、D四个区，四个大门，三个消防通道，一个通政苑公交站小门；

政苑小区业主的产权面积：

政苑小区服务中心地上部分 9741㎡（含3‰物业办公用房和公共活动用房1097平方米；社区占用的642㎡的办公用房）。

政苑小区活动中心地下部分 1775 ㎡；（即地下冷冻房、锅炉房、高低配房、泵房、设备房、水池、有线电视交接室、值班室等）；4‰营业用房 1485㎡ （位于小区 A 区东大门南侧）；政苑小区农贸市场一层 964 . 08 ㎡（不含宾馆接待大厅和农贸市场北边店面房）；政苑小区农贸市场负1199．22㎡；54幢2楼162㎡业主拥有使用权；77幢架空层面积不祥。

机关事务管理局局属营业房：局属商铺营业房16317 ㎡；政苑小区农贸市场一层宾馆228．54㎡接待大厅和农贸市场北边店面房、农贸市场二楼、三楼共计2335．92㎡；鼎江南大酒店6600㎡；




自己去看吧，这个是第二届业委会与昆仑物业签订服务合同里的附件，除了我们自己交的5毛几以外，昆仑的收入是多少。

据非官方测算，昆仑物业实际到手的物业费是1块7毛多。


所以不用说因为我们的物业费便宜，只能得到这样的服务。

xxhhdd

昆仑物业管理很糟糕

向大家说

我要求选一个大家不再需要缴物业费的物业公司。

xxhhdd

昆仑物业管理很糟糕

zykqlhj

免费杀毒 发表于 2015-6-24 12:02
作为小区的业主，说点想法。昆仑物业管理很糟糕，大家有目共睹，这当然与昆仑本身的管理水平有关系，同时与 ...

我们是经济适用房，周边是商品房。提高物业费，业主肯答应？我就不答应，提高几分还说得过去，你以为有钱就有服务吗？还不如把同人请回来，至少小区停车有秩序，花草树木维护好，环境卫生干净，小区保安尽心，我们受了委屈，还能跟机关事务管理局诉诉苦，告告状。

箮尚

算物业费要算实际的收入，不能只考虑业主交的。

口水z-y

向大家说 发表于 2015-6-26 12:31
我要求选一个大家不再需要缴物业费的物业公司。

有你出没的地方永远都不是帮业主说话的，有你出没的地方永远都是帮物业说话的