5月杭州楼市继续回暖 新房和二手房价环比上涨

无言花

新一期的全国70个大中城市住宅销售价格指数出炉。记者昨日从国家统计局杭州调查队了解到，5月杭州（含萧山、余杭，不含富阳及四县市，下同）新建住宅和二手房成交双双回升，可售住宅房源略有回落，环比价格继续上涨。

引人关注的是，5月杭州新建住宅成交和价格均有所回暖。新建商品住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月收窄了1.8个百分点，环比则上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；上月杭州共成交商品住宅11278套，环比上月上升12.4%，5月销量进一步走高，特别是高档住宅成交放量，均价在4万元/平方米以上的项目共成交金额达26.92亿元。截至5月底杭州市可售住宅房源9.62万套，比上月减少0.3万套。

同时，近期各项利好政策的叠加，有效刺激了刚需购房者与改善型购房者的入市步伐，也推动了二手房交易量的全面回升。5月份全市签约二手住宅6506套，环比上升0.9%。中大文锦苑、文二新村、蓝色钱江、悦府等学区房、高端房源成交数量增多。成交量持续高位运行，中、大户型成交比例加大，部分业主提价的意愿随之增强，因此带动了本月二手住宅成交价格的上涨。5月份杭州市二手住宅销售价格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。